Natalie Sesiapa sahaja yang mencari tempat terbaik untuk membeli hartanah di Sepanyol mempunyai banyak pilihan. Setelah menjadi percutian yang kukuh dan destinasi rumah kedua untuk Brits dan warganegara lain selama beberapa dekad, bandar, bandar dan pusat peranginan pantai kecil di seluruh Sepanyol membawa sesuatu yang unik kepada pasaran hartanah antarabangsa.
Sekarang adalah masa terbaik untuk melabur dalam hartanah Sepanyol. Sesetengah kawasan terbukti lebih baik daripada yang lain untuk potensi beli-untuk-sewa, sementara yang lain membangunkan infrastruktur dan mempraktikkan projek perancangan bandar yang mampan dengan peningkatan modal yang lebih tinggi supaya apabila tiba masanya untuk menjual, keuntungan yang sihat boleh menjadi milik anda.
Secara keseluruhannya, pandangan positif untuk negara sedang memacu pasaran perumahan Sepanyol. Ia telah menghapuskan kesan kejatuhan dramatik 2008, dan sejak 2016, harga hartanah telah meningkat dengan rekod jualan pada 2018, tetapi ia masih di bawah harga sebelum 2008.
Pembeli datang dari seluruh dunia tetapi warga Britain, Jerman, Itali, Perancis, Romania, Belgium dan Sweden menunjukkan minat yang paling tinggi. Aspek lain yang memihak kepada Sepanyol termasuk ekonomi yang berprestasi baik dan industri pelancongan yang sihat.
Jadi, kawasan manakah pembeli menunjukkan minat dan mengapa?
Tempat Terbaik untuk Membeli Hartanah di Sepanyol
1: Wilayah Alicante: Tempat Paling Popular
Menduduki tempat pertama dengan 43% daripada jualan rumah yang berbeza, Alicante yang namanya diterjemahkan menjadi bandar lampu adalah tempat yang popular untuk pembeli rumah asing. Terletak di pantai tenggara Sepanyol, jalan-jalan pokok palma, pantai yang menakjubkan, iklim yang menyenangkan, dan gabungan sempurna pengaruh moden dan tradisional terbukti terlalu banyak untuk diabaikan.
Menurut statistik rasmi, 15% daripada penduduk adalah warga asing, dan ramai yang tinggal di wilayah Costa Blanca, iaitu 200 kilometer pantai berpasir, dan teluk tersembunyi digabungkan dengan gaya hidup Sepanyol yang asli.
Membeli rumah di Alicante adalah memanfaatkan gaya hidup luar, warisan budaya, masakan tempatan yang lazat dan iklim yang sangat penting, cuaca dan impian itu. Gewang besar ialah kepelbagaian aktiviti riadah yang sesuai dengan semua orang muda dan tua. Fikirkan 18 padang golf bertaraf dunia, meluncur, jet ski dan banyak lagi sukan air yang lain.
Di sebalik serangan kehidupan moden, temui jejak warisannya bandar lama Alicante, di mana restoran tradisional menyajikan paella yang banyak. Pelabuhan ini juga menempatkan banyak restoran makanan laut yang menyajikan hidangan istimewa masa.
Pantai terkenal yang sering mendapat rating Penasihat Perjalanan yang tinggi termasuk Playa Del Postiguet, San Juan dan Albufereta dan sistem pengangkutan awam yang boleh dipercayai beroperasi di antara mereka semua.
Mungkin tarikan terbesar, untuk British pembeli rumah adalah Alicante mudah untuk pergi sepanjang tahun, dan masa pemindahan dari lapangan terbang ke pusat bandar hanya 30 minit. Iklim Mediterranean di Alicante juga memastikan musim sejuk yang sederhana menjadikan destinasi ini destinasi sepanjang tahun yang sempurna.
2: Wilayah Andalusia
Melangkah ke pantai selatan, wilayah Andalusia mendapat tempat kedua dalam senarai destinasi popular. Sebagai perintis pelancongan pada tahun 1950-an dan 60-an, mereka membuktikan diri mereka sebagai kegemaran pembeli rumah asing.
Meliputi seluruh hujung selatan, musim panas yang panas dan kering di Andalusia menjelaskan reputasinya sebagai tempat percutian pantai yang ideal, tetapi kedua, kepada pelancongan, industri perikanan yang kukuh adalah satu lagi yang penting. 38 tempat memancing juga memastikan ciri ikan dan makanan laut dalam masakan tempatan dan mesti dicuba apabila melawat atau tinggal di kawasan pantai.
Selalunya dipanggil ibu cerita rakyat Sepanyol, the Wilayah Mediterranean Costa Del Sol terus mendapat kemasyhuran kerana pantainya yang panjang, yang kebanyakannya ditetapkan dengan bendera biru. Walau bagaimanapun, untuk gaya hidup bandar, lihat metropolis besar seperti Seville dan Malaga. Kedua-duanya mempunyai pemandangan membeli-belah, hiburan malam, seni dan budaya yang sangat baik.
Untuk keluar dari landasan yang terpencil, pergi ke kawasan pedalaman seperti Cordoba dan Jaen, jika tidak, hab pelancongan di Andalusia ialah Costa Del Sol yang merangkumi pusat peranginan tepi laut seperti Nerja, Fuengirola, Torremolinos dan Marbella.
3: Murcia: Terbaik untuk Pembeli Bajet
Memandangkan nilai rumah masih tidak sepadan dengan ledakan pra-2008, Sepanyol membuktikan pesaing yang berbaloi untuk belanjawan dan mana-mana pembeli luar negara kali pertama. Komuniti pedalaman luar bandar menawarkan harga terendah bagi setiap meter persegi.
Satu kawasan baru muncul dengan banyak potensi masa depan ialah Murcia, rumah kepada Tasik air masin Mar Menor. Mendahului kemasyhuran kerana tapas yang sangat baik, kawasan kejiranan seperti San Pedro del Pinatar dan Mil Palmeras terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari pantai berpasir dan pantai timur laut yang indah itu.
Terletak di antara wilayah Andalusia dan Valencia, pengeluaran wain dan minyak zaitun serta buah-buahan dan bunga membuat namanya di seluruh Sepanyol. Walaupun rantau ini mempunyai 250 kilometer pantai yang dikenali sebagai Costa Calida, apabila ia datang pelancongan, ia melarikan diri gerombolan dan orang ramai.
3000 jam cahaya matahari yang dijamin setiap tahun menjadikan ini tempat yang ideal untuk kehidupan sepanjang tahun dan pengalaman asli tanpa orang ramai. Destinasi tepi pantai yang indah ditemui di La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar, Cartagena dan Mazarron.
Destinasi pelancongan utama lain di rantau ini termasuk Archena, Caravaca de la Cruz, La Union, Lorca, Los Alcazares dan pusat bandar dengan nama yang sama. Tuntutan untuk kemasyhuran di kalangan mereka semua termasuk ladang anggur, pusat Spa seperti Archena, pelawat flamingo putih tempatan dan perayaan tahunannya.
4: Kawasan Andalusia dan Valencia untuk Harta Sewa
Memandangkan Sepanyol ialah destinasi pelancongan kedua paling popular di dunia, dengan purata 82 juta pelawat setiap tahun, pelabur beli-untuk-sewa sering beralih ke pasaran dengan harapan untuk menjana wang melalui menyewanya untuk tempoh jangka panjang dan pendek.
Dari segi pelancongan dan percutian, pantai Mediterranean menang manakala populariti bandar berputar di sekitar Madrid dan Barcelona. Wilayah Catalonia, termasuk tempat berprofil tinggi seperti Costa Brava, terus menjadi wilayah pantai yang paling popular untuk pendapatan sewa, tetapi kawasan itu juga mempunyai harga yang tinggi bagi setiap meter persegi.
Sebaliknya, pembeli mencari ke arah wilayah Andalusia dan Valencia untuk mendapatkan keseimbangan yang baik. Mereka mempunyai akses mudah dan cepat melalui lapangan terbang ke beberapa destinasi pelancongan yang berada di antara yang paling cantik dan terkenal.
Apabila membeli hartanah sewa, siasat butiran yang lebih halus, jika membayarnya dengan gadai janji. Semak pembayaran gadai janji adalah selaras dengan purata sewa dan pertimbangkan profil tetamu yang berpotensi.
Pangsapuri bandar kecil tidak mungkin menarik minat keluarga besar yang mencari rehat dua minggu dengan kemudahan untuk menghiburkan kanak-kanak. Kemahiran pemasaran perlu berada pada kedudukan tertinggi dan ingat isu seperti penyelenggaraan, penyelenggaraan, yuran guaman dan membayar cukai.
5: Valencia dan Destinasi Depan Pantai yang Cantik
Apabila pembeli menghampiri kami, kebanyakannya mahu berada berhampiran pantai, sama ada membeli rumah percutian atau mereka mempunyai rancangan persaraan untuk tinggal di Sepanyol sepanjang tahun. Sesungguhnya, doktor mengesahkan udara bersih, suasana musim panas dan pemandangan laut yang menakjubkan yang hilang di kaki langit hanyalah perkara untuk kesejahteraan dan kesihatan yang sempurna.
Berita baiknya ialah banyak destinasi pantai Sepanyol, menjadikan gaya hidup tepi pantai sebagai norma sepanjang tahun. Walau bagaimanapun, 5000 batu garis pantai dan lebih 550 pantai bendera biru, menjadikan pilihan itu membingungkan, jadi di manakah anda harus mencari?
Penasihat Perjalanan mengatakan pantai La Concha utara adalah pantai Sepanyol yang paling terkenal, tetapi ini bermakna berkompromi dengan iklim Mediterranean dan nadi budaya Sepanyol. Sebaliknya, pergi ke tempat kepekatan tertinggi pantai bendera biru, dan itu, Valencia, diikuti oleh Galicia, Catalonia, Andalusia dan kemudian Kepulauan Balearic.
Pantai terkenal di Valencia termasuk La Malvarrosa, El Saler, Port Saplaya, Sagunto dan Cullera di utara Costa Blanca. Satu lagi tempat menonjol yang patut dilihat untuk pembeli bajet ialah Grant Alacant.
Kepunyaan wilayah Alicante dan Costa Blanca, ia telah berkembang sejak beberapa tahun kebelakangan ini kerana pembeli asing ingin melarikan diri dari hab pelancongan utama tetapi masih berada dalam jarak yang dekat dengan semua kemudahan dan kemudahan, seperti lapangan terbang.
Terletak di antara Santa Pola dan Alicante, 25 kawasan kejiranan kecil membentuk rantau ini, dan sekatan bangunan memastikan anda tidak akan menemui bangunan pencakar langit yang tinggi, tetapi destinasi yang bertujuan untuk mengekalkan status semula jadinya dan mengelakkan lebihan penduduk.
Kawasan di sekitar destinasi Bendera biru Carabassi Playa dan Playas De Elche kedua-duanya adalah pesaing yang layak untuk pembeli yang mahukan rumah tepi pantai dengan bajet.
6: Costa Blanca: Hotspot Golf Sepanyol
Dengan golf masih terbukti sebagai sukan riadah yang popular, tidak menghairankan bahawa industri hartanah telah berkembang di sekelilingnya, dan Sepanyol adalah satu negara untuk kekal di atas permainannya. Kursus kejohanan kaca dunia, landskap yang menakjubkan dan iklim yang ideal menjadikan Sepanyol sebagai syurga pemain golf dan tempat yang sesuai untuk berlatih hayunan itu.
Tiga kawasan teratas untuk bermain golf ialah Costa Blanca, Costa Del Sol dan dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Murcia telah meningkatkan profilnya. Kepunyaan wilayah Alicante, yang persisiran pantai Costa Blanca menjangkau lebih 200 kilometer.
Tetapi pantai yang indah dan jumlah sukan air yang banyak berubah menjadi terkenal dengan padang golf bertaraf dunianya. Banyak kompleks perumahan besar yang dibina berhampiran kursus termasuk kemudahan sosial seperti kolam renang dan gimnasium.
Contohnya ialah rumah berhampiran El Soto, Pusat Peranginan Golf La Cala dan padang Santa Maria. Dibina dengan seni bina Mediterranean, rumah-rumah ini juga mempunyai teres yang besar jadi, selepas seharian menikmati bir hijau, sejuk dan makan di kawasan terbuka menambah pengalaman bermain golf Sepanyol.
Untuk berada berhampiran padang golf tetapi mengalami gaya hidup alternatif, tempat lain di Costa Blanca termasuk Javea dan daerah bandar lamanya. Manakala Benidorm, kegemaran British yang terkenal selama ini mengkhusus dalam sukan air dan kehidupan malam.
Idea Harta: Rumah Bandar Sepanyol
Rumah bandar Sepanyol berbeza daripada vila Sepanyol dan sesuai dengan bajet kelas pertengahan yang merancang untuk tinggal di sini sepanjang tahun. Walaupun vila adalah hartanah yang berdiri sendiri dengan kolam renang dan taman persendirian, rumah bandar terletak di kompleks besar, berkembar atau berkembar dan termasuk teres besar dan bukannya taman persendirian.
Jiran, selalunya campuran warga Sepanyol dan asing, berkongsi pemeliharaan dan penyelenggaraan kemudahan komunal dan menikmati kolam renang, taman, keselamatan di tapak dan kedai.
Dengan ketenangan kejiranan kediaman, pemilik mempunyai akses mudah ke segala-galanya yang datang dengan kehidupan di bawah sinar matahari. Dengan harga bermula dari £125,000 paun, gaya perumahan ini menarik minat banyak jenis pembeli.
Peluang Pelaburan & Nasihat Harta
Memutuskan tempat terbaik untuk membeli hartanah di Sepanyol ialah pilihan yang didorong oleh gaya hidup dan belanjawan anda. Untuk membincangkan pelaburan dalam pasaran hartanah Sepanyol dengan lebih lanjut, hubungi atau e-mel kami untuk berbual dengan wakil jualan.
Sebagai ejen hartanah antarabangsa yang terkenal dengan pengalaman bertahun-tahun, kami membimbing semua pembeli melalui industri hartanah Sepanyol.
Juga, lihat rangkaian luas kami hartanah untuk dijual di Sepanyol dan isikan borang pertanyaan untuk menerima butiran lanjut tentang sebarang penyenaraian tertentu. Pembinaan luar pelan kami menarik minat pelabur hartanah, tetapi kami juga menyenaraikan rumah binaan dan jualan semula baharu.
Panduan kawasan kami mengandungi lebih banyak maklumat. Dari wilayah Costa ke Kepulauan Balearic, mereka membantu pembeli memilih tempat yang sesuai untuk pelaburan luar negara.
