Untuk mendapatkan kewangan anda untuk gadai janji Turki anda Diluluskan di Prinsipal, cukup lengkapkan Soal Selidik tanpa obligasi di bawah. Broker pakar gadai janji Turki kami kemudiannya akan mendapatkan tawaran Gadai Janji Turki yang terbaik untuk anda dan menjadikannya (jika berkenaan) 'diluluskan secara prinsipal' untuk harta atau rumah Turki anda.
Jika anda memutuskan untuk membeli hartanah di Turki dan anda bukan pembeli tunai, terdapat beberapa cara untuk meningkatkan kewangan. Kebanyakan akan melakukannya di negara asal mereka; mungkin jika anda mempunyai ekuiti yang mencukupi di rumah sedia ada anda, anda boleh memilih untuk menggunakannya untuk mengeluarkan gadai janji baharu, manakala sesetengah memilih untuk mengambil gadai janji Turki. Seperti biasa, dapatkan nasihat tentang cara terbaik untuk anda mengumpul kewangan untuk membiayai rumah baharu anda.
Pada tahap tertentu Turki secara amnya adalah pasaran tunai namun kewangan boleh didapati daripada pelbagai pemberi pinjaman, bank Turki, bank Eropah seperti bank Perancis dan Belanda.
Mereka biasanya memberi pinjaman dalam Sterling dan Euro – Kadar Sterling adalah sekitar 7% dan kadar Euro adalah sekitar 4% – mereka cenderung untuk meminjamkan jumlah pinjaman minimum iaitu sekitar £25,000 atau £50,000 sama ada Euro atau Sterling dan kriteria tertentu dikenakan dan pemarkahan kredit UK adalah digunakan. Pinjaman kepada nilai (LTV) biasanya 70% atau 75% namun jika anda mengambil kewangan untuk hartanah di Turki anda perlu mengambil kira ia adalah berdasarkan pinjaman kepada nilai (LTV) bukan pinjaman kepada harga belian seperti biasanya penilaian hartanah tidak akan sama dengan harga belian, anda perlu mengambil kira perkara ini semasa membuat pengiraan anda.
Oleh itu jika anda membeli hartanah dengan harga £100,000 sebagai contoh iaitu nilai hartanah, tetapi penilaian oleh penilai hartanah (bank) bernilai £80,000 bermakna anda mendapat 70% daripada £80,000 bukan 70% daripada £100,000 untuk gadai janji anda . Sudah semestinya anda memerlukan deposit sekitar 30%.
Mengeluarkan gadai janji Turki adalah sangat popular dan angka semakin meningkat, pasaran berkembang dan ia menjadi kompetitif yang merupakan perkara yang baik untuk pelabur. Gadai janji untuk warga asing hanya masuk untuk bermain pada tahun 2007 jadi ia masih agak baru di Turki. Ketersediaan umumnya baik dan warga asing diminta untuk memberikan bukti slip gaji dan lain-lain seperti yang dilakukan di UK sebagai contoh. Dengan pemikiran ini pemberi pinjaman masih lebih suka terma pinjaman yang lebih pendek oleh itu 10-15 tahun dianggap sebagai norma dan sekitar 7% adalah tipikal. Bonus lain ialah pemberi pinjaman menjalankan pemeriksaan undang-undang ke atas harta itu dan mengatur penilaian. Gadai janji untuk warga asing biasanya dalam mata wang Sterling atau Euro dan ini dinasihatkan untuk gadai janji luar negara untuk mengelakkan sebarang isu kadar pertukaran kerana kita semua sedar pasaran berubah-ubah.
Jika anda mahukan gadai janji Turki, adalah demi kepentingan anda sendiri untuk menggunakan ejen bereputasi yang sudah pun mempunyai hubungan kerja yang baik dengan pemberi pinjaman dan boleh merundingkan gadai janji yang terbaik untuk anda. Anda mungkin menghadapi masalah bahasa dan masalah lain jadi cuba untuk tidak melakukannya sendiri dan minta pakar untuk mengaturkannya bagi pihak anda ia menjimatkan masa dan kekeliruan.
Jika anda memerlukan kewangan adalah lebih baik untuk mengaturnya sebelum anda mencari harta jadi apabila anda menemuinya, anda boleh pergi. Ketahui terlebih dahulu apa yang anda mampu, ia juga membuktikan bahawa anda adalah pembeli yang serius dan memastikan anda berada dalam kedudukan yang baik apabila merundingkan harga. 'Kelulusan dalam Prinsip' akan memberitahu anda jumlah yang anda boleh pinjam dan julat harga yang boleh anda pertimbangkan secara realistik semasa menjalankan carian hartanah anda secara percuma jadi jangan risau tentang membayar kos untuk perkhidmatan ini terlebih dahulu.
Menurut angka yang dikeluarkan pada 2016 daripada ejen hartanah global Knight Frank berkata bahawa Turki mempunyai harga rumah yang paling cepat meningkat di dunia. Harga sememangnya telah meningkat sebanyak 18.9% dalam tempoh 12 bulan sebelumnya berbanding purata global 2.7%. Ini disebabkan oleh tahap pelaburan asing yang tinggi, populasi yang semakin meningkat; umur median di Turki hanya 30.2 tahun (penduduk usia muda bekerja) dan pembinaan telah mula perlahan, yang akibatnya bermakna harga hartanah telah mula meningkat.
Pembeli luar negara tertarik dengan kemampuan hartanah dan disebabkan hakikatnya ramai yang berada di destinasi yang indah di sepanjang pantai Aegean dan Mediterranean.
Menurut data rasmi Institut Statistik Turki (Turksat) bilangan pembeli asing yang melabur di Turki pada Mei 2018 meningkat sebanyak 36.1% tahun ke tahun.
Untuk maklumat lanjut hubungi kami hari ini!
