Burj Khalifa Dubai – Bangunan Tertinggi di Dunia

Burj Khalifa Dubai adalah kebanggaan dunia seni bina UAE dan pasaran hartanah. Pencakar langit yang menjulang tinggi serta-merta menarik perhatian kerana Burj Khalifa adalah bangunan tertinggi di dunia, seperti yang disahkan oleh Rekod Dunia Guinness dan memegang rekod sebagai struktur berdiri bebas tertinggi di dunia.

Struktur inovatif berfungsi sebagai bangunan serba guna untuk Dubai yang mengandungi ruang kediaman dan pejabat serta pelbagai kemudahan seperti restoran, dek pemerhatian dan hotel. Tiada apa-apa yang segan silu tentang Burj Khalifa, menjadikan bangunan itu tarikan pelancong terbaik di Dubai. Hiasan dalaman mewah bangunan tertinggi di dunia termasuk hotel mewah, pejabat dan ruang kediaman, yang membantu menjadikan Burj Khalifa sebagai bangunan ikonik.

Mengenai Burj Khalifa – Bangunan Tertinggi di Dunia

Ringkasan Pantas – Fakta Menarik Tentang Burj Khalifa

• Ketinggian: Ketinggian Burj Khalifa ialah 828 meter (2,722 kaki), menjadikannya bangunan tertinggi di dunia.
• Pembinaan: Pembinaan bermula pada 2004 dan siap pada 2009.
• Arkitek: Firma seni bina Amerika Skidmore, Owings & Merrill mereka bentuk Burj Khalifa/
• Kos: Kos pembinaan Burj Dubai dianggarkan sekitar $1.5 bilion.
• Tujuan: Bangunan Burj Khalifa digunakan bercampur dengan ruang kediaman, pejabat dan hotel.
• Lif: Burj Khalifa mempunyai 57 lif, termasuk lif terpantas di dunia, yang boleh mencapai kelajuan sehingga 10 meter sesaat.
• Dek Pemerhatian: Burj Khalifa mempunyai dek pemerhatian di tingkat 148, menawarkan pemandangan bandar Dubai yang menakjubkan.
• Rekod: Burj Khalifa memegang beberapa rekod, termasuk struktur berdiri bebas tertinggi di dunia, bangunan tertinggi di dunia dan lantai tertinggi di dunia.
• Kemampanan: Burj Dubai direka bentuk untuk menjadi sebuah bangunan yang mampan dengan sistem cekap tenaga, teknologi penjimatan air dan bahan mesra alam.

Di manakah terletaknya Burj Khalifa di Dubai?

Burj Khalifa berada di Downtown Dubai, sebuah pembangunan bercampur yang penting dan komuniti yang berkembang maju dan juga rumah kepada air pancut Dubai, dan Dubai Mall, salah satu pusat membeli-belah terbesar di dunia. Downtown Dubai ialah hab untuk perniagaan, pelancongan dan hiburan, menawarkan pelbagai ruang kediaman, komersial dan runcit, tarikan dan tempat kebudayaan. Pembangunan ini adalah rumah kepada komuniti penduduk dan pelawat yang pelbagai, menjadikannya kawasan yang meriah dan kosmopolitan dengan warisan budaya yang kaya.

Pejabat Burj Khalifa dan Ruang Kerja

Burj Khalifa mempunyai ruang pejabat tingkat bawah, dengan akses mudah ke lif bangunan dan kemudahan tempat letak kereta. Banyak pejabat mempunyai pemandangan panoramik yang menyediakan persekitaran kerja yang unik dan memberi inspirasi. Pelbagai susun atur mereka sesuai dengan perniagaan dan persekitaran kerja yang berbeza, daripada pejabat individu kepada plat lantai berbilang tingkat yang besar.

Di samping itu, ruang pejabat bangunan termasuk kemudahan moden, seperti internet berkelajuan tinggi, penyaman udara dan sistem pencahayaan dan elektrik yang terkini. Secara keseluruhannya, ruang pejabat di Burj Khalifa Dubai menyediakan perniagaan Timur Tengah dengan persekitaran kerja moden, fleksibel dan memberi inspirasi bersama kemudahan dan perkhidmatan yang selesa.

Beli-belah dan Hiburan Burj Khalifa

Burj Khalifa mempunyai struktur komersial atau runcit berbilang peringkat yang menyediakan pengunjung dengan pelbagai pilihan membeli-belah, menjamu selera dan hiburan. Ruang runcit terletak di beberapa tingkat dengan akses mudah dari jalan dan lif bangunan. Banyak kawasan runcit mempunyai pemandangan panoramik, menyediakan persekitaran beli-belah yang unik dan menarik, dan ruang runcit yang fleksibel termasuk pelbagai pelan lantai dan pilihan susun atur, daripada etalase individu kecil kepada kawasan berbilang peringkat yang besar untuk disesuaikan dengan konsep dan perniagaan runcit yang berbeza.

Selain itu, ruang runcit bangunan termasuk pelbagai kemudahan moden, seperti internet berkelajuan tinggi, penghawa dingin dan sistem pencahayaan dan elektrik yang terkini. Secara keseluruhan, struktur runcit menyediakan pengunjung Timur Tengah dengan pelbagai membeli-belah, makan dan hiburan pilihan di Dubai sambil menawarkan reka bentuk moden, komersial dan runcit bangunan tinggi.

Dek Pemerhatian Burj Khalifa

Dek pemerhatian Burj Khalifa di tingkat 124 dan 148 menawarkan pemandangan 360 darjah latar langit Dubai, Teluk Arab dan padang pasir di sekitarnya. Dek pemerhatian termasuk kemudahan moden, seperti lif berkelajuan tinggi, penghawa dingin dan paparan interaktif serta pameran tentang Dubai. Untuk melawat dek pemerhatian, beli tiket lebih awal atau di tapak.

 

Seni Bina Islam di Bangunan Tertinggi Dubai

Burj Khalifa, yang dimiliki oleh Emaar Properties, menggabungkan elemen seni bina Timur Tengah dan Islam tradisional dalam reka bentuk, mencerminkan warisan budaya dan sejarah rantau ini. Beberapa ciri utama termasuk

• Burj Khalifa menggabungkan tulisan kaligrafi Islam ayat-ayat al-Quran.
• Corak dan reka bentuk geometri yang rumit muncul di fasad dan ruang dalaman.
• Seni bina Timur Tengah sering menampilkan halaman terbuka sebagai elemen pusat yang menyediakan ruang untuk refleksi dan hubungan dengan alam semula jadi.
• Bangunan Islam selalunya mempunyai menara, menara tinggi yang digunakan untuk azan. Walaupun Burj Khalifa tidak menampilkan menara tradisional, ketinggian dan menonjol di Dubai mentafsirkan elemen seni bina tradisional ini.
• Seni bina Islam terkenal dengan kerja kekisi yang rumit, dan Burj Khalifa menggabungkan elemen ini dalam dinding luar dan ruang dalaman.

Tinggal di Burj Khalifa Dubai

Burj Khalifa mengandungi unit kediaman mewah antara satu hingga empat bilik tidur. Pangsapuri aras bangunan yang lebih rendah menawarkan pemandangan bandar yang menakjubkan dan pelbagai kemudahan, termasuk kolam renang, gimnasium dan taman. Setiap apartmen juga mempunyai kemasan mewah, termasuk lantai marmar, dapur moden dan ruang tamu yang luas. Bangunan ini juga mempunyai sistem keselamatan terkini, perkhidmatan concierge dan pusat perniagaan.

Pangsapuri Burj Khalifa sangat dicari kerana mereka lokasi utama di Dubai, kemudahan mewah dan pemandangan yang menakjubkan. Ia adalah hartanah kediaman yang paling mewah dan berprestij di dunia. Lobi kediaman yang mewah di tingkat bawah mengalu-alukan penduduk dan tetamu ke dalam bangunan. Lobi Burj Khalifa mempunyai lantai marmar yang elegan, siling tinggi dan tingkap-tingkap besar dengan pemandangan yang menakjubkan.

Ia dihias indah dengan karya seni moden dan perabot mewah, mewujudkan suasana mesra dan mesra. Lobi Burj Khalifa juga mempunyai kaunter penerimaan tetamu 24 jam dengan concierge untuk membantu penduduk dengan sebarang keperluan atau pertanyaan. Penghuni boleh berehat di kawasan lounge atau menggunakan kemudahan lain seperti bar kopi, bilik mel dan pusat perniagaan. Lobi kediaman mewakili reputasi mewah dan berprestij bangunan itu.

Anugerah Bangunan Seni Bina

Selain sebagai bangunan tertinggi di dunia, Burj Khalifa telah memenangi beberapa anugerah dan pengiktirafan untuk reka bentuk dan kejuruteraan projek unik ini. Anugerah ini menyerlahkan reka bentuk dan kejuruteraan inovatif Burj Khalifa serta impak ke atas latar langit Dubai dan kawasan sekitarnya. Antara anugerah hartanah komersial antarabangsa dan anugerah bangunan tinggi antarabangsa, anugerah lain tertumpu pada reka bentuk.

Bangunan Tinggi Terbaik Timur Tengah & Afrika: Anugerah seni bina antarabangsa ini telah diberikan oleh Majlis Bangunan Tinggi dan Habitat Bandar (CTBUH) pada tahun 2010. Anugerah seni bina mengiktiraf bangunan tinggi terbaik di pelbagai wilayah di seluruh dunia. Anugerah seni bina antarabangsa adalah berdasarkan reka bentuk, pembinaan dan kemampanan dan merupakan anugerah paling berprestij dalam industri seni bina dan kejuruteraan.

Projek Seni Bina Terbaik: Anugerah pencapaian Arab ini diberikan pada tahun 2010 di Anugerah Arkitek Timur Tengah. Anugerah pencakar langit berprestij ini memperakui kualiti bangunan dalam industri seni bina. Ini adalah anugerah projek seni bina terbaik untuk dimenangi untuk anugerah hartanah Arab.

Projek Seni Bina Terbaik: Diberikan pada Anugerah Harta Tanah Arab pada tahun 2010, acara berprestij ini mengiktiraf kecemerlangan dalam industri hartanah dan pembangunan hartanah, dan anugerah "Seni Bina Terbaik" sangat dicari.

Anugerah MEP Timur Tengah untuk Kecemerlangan Kejuruteraan: Diberikan pada tahun 2011, "Anugerah Timur Tengah MEP untuk Kecemerlangan Kejuruteraan" ialah anugerah tahunan yang mengiktiraf projek kejuruteraan Timur Tengah yang cemerlang. Anugerah ini diberikan oleh MEP Timur Tengah, sebuah majalah terkemuka untuk perkhidmatan bangunan dan industri mekanikal, elektrikal dan paip (MEP). Sistem MEP tercanggih bangunan itu, termasuk HVAC, elektrik dan sistem paip, merupakan faktor penting dalam memenangi anugerah itu.

Bangunan Bertingkat Terbaik: Diberikan pada Anugerah Hartanah Antarabangsa pada tahun 2012, Anugerah Harta Antarabangsa diiktiraf untuk projek bangunan tertinggi di seluruh dunia. Anugerah Hartanah Antarabangsa juga mengiktiraf kecemerlangan dalam industri hartanah dan pembangunan hartanah, dan anugerah seni bina antarabangsa sukar untuk dikalahkan.

Pembangunan Bertingkat Tinggi Komersial Terbaik: Diberikan pada Anugerah Harta Komersial Antarabangsa pada 2012, Burj Khalifa, yang juga dikenali sebagai Burj Dubai, dengan hiasan dalaman yang mewah, kemudahan terkini dan lokasi utama ialah bangunan bertingkat tinggi komersial terbaik di dunia yang menetapkan piawaian untuk pemenang masa depan. daripada anugerah hartanah komersial antarabangsa. Anugerah bangunan terbilang pastinya mempromosikan kecemerlangan Burj Khalifa.

Dalaman Hotel Terbaik: Diberikan pada Anugerah Reka Bentuk Dalaman Komersial pada 2012, anugerah seni bina dalaman ini mengiktiraf kecemerlangan dalam industri reka bentuk dalaman komersial, dan anugerah seni bina Dalaman Hotel Terbaik mengiktiraf projek reka bentuk dalaman hotel terbaik dari seluruh dunia.

Selain itu, Burj Dubai telah memenangi beberapa anugerah daripada Persatuan Reka Bentuk Dalaman Antarabangsa (IIDA), termasuk anugerah Projek Hospitaliti Terbaik” di Anugerah Reka Bentuk Timur Tengah & Afrika IIDA pada tahun 2013. Persatuan Reka Bentuk Dalaman Antarabangsa terdiri daripada pereka dalaman dan profesional yang mempromosikan kesan reka bentuk dalaman terhadap persekitaran dan masyarakat. Ia berfungsi untuk memajukan profesion reka bentuk dalaman melalui inisiatif advokasi, penyelidikan dan pembinaan komuniti, justeru anugerah seni bina dalaman untuk Burj Khalifa.

Arkitek Burj Khalifa

Hartanah Emaar Dubai menugaskan Adrian Smith, seorang arkitek Amerika, untuk mereka bentuk Burj Khalifa. Adrian Smith adalah arkitek utama untuk projek itu dan bertanggungjawab untuk keseluruhan reka bentuk dan kejuruteraan. Adrian Smith mempunyai lebih 40 tahun pengalaman dan telah mengusahakan pelbagai projek di Amerika Syarikat dan di luar negara.

Selain Burj Khalifa, Adrian Smith juga mereka bentuk bangunan tinggi lain yang terkenal, termasuk Trump International Hotel & Tower di Chicago dan Kingdom Tower di Jeddah, Arab Saudi. Falsafah reka bentuk Adrian Smith menggalakkan prinsip reka bentuk yang mampan dan kejuruteraan yang inovatif, dan dia mencipta bangunan yang unik dan menyenangkan dari segi estetika.

Kejuruteraan Struktur untuk Bangunan Tinggi

Burj Khalifa mempunyai kejuruteraan struktur yang kompleks untuk menyokong ketinggian yang sangat tinggi dan menahan keadaan persekitaran bangunan tinggi yang mencabar. Lagipun, sebagai bangunan tertinggi di dunia, ini bukan projek kecil. Berikut adalah ciri utama kejuruteraan struktur bangunan.

• Sistem Dinding Teras: Projek bangunan teknikal mempunyai dinding teras pusat yang memberikan kestabilan sisi dan menyokong berat bangunan. Dinding teras tengah, diperbuat daripada konkrit bertetulang, mengagihkan berat bangunan secara sama rata.
• Lajur Perimeter Konkrit: Serta teras pusat, kejuruteraan struktur menggalakkan lajur perimeter konkrit di sepanjang bahagian luar bangunan. Lajur ini membantu mengagihkan berat bangunan tinggi dan memberikan kestabilan tambahan.
• Rangka Keluli: Menara Burj Khalifa dibingkai dengan keluli, yang memberikan sokongan tambahan dan membolehkan penyelesaian reka bentuk yang fleksibel. Selain itu, kejuruteraan struktur termasuk turbin angin di bahagian atas untuk menjana elektrik dan mengurangkan beban angin.
• Peredam Getaran: Bangunan tinggi dilengkapi dengan peredam getaran untuk mengurangkan getaran akibat angin dan meningkatkan kestabilan keseluruhan bangunan.

Secara keseluruhannya, sistem struktur memastikan keselamatan dan kestabilan bangunan tinggi sambil membenarkan tahap fleksibiliti reka bentuk dan ekspresi seni bina yang tinggi. Projek bangunan teknikal ini mewakili penyelesaian kejuruteraan termaju dan teknologi termaju yang tersedia.

Ujian Terowong Angin

Ujian terowong angin adalah amalan standard apabila membina bangunan tinggi dan melibatkan simulasi keadaan angin dalam persekitaran terkawal untuk menilai tindak balas teras pusat bangunan terhadap daya angin. Ujian dilakukan menggunakan model skala yang diletakkan di dalam terowong angin gergasi dan tertakluk kepada pelbagai kelajuan dan arah angin. yang menghadap bangunan tinggi. Hasilnya kemudian digunakan untuk memperhalusi reka bentuk bangunan dan memastikan bahawa Burj Khalifa dapat menahan daya angin.

Dengan menjalankan ujian ini, jurutera dapat mengenal pasti sebarang kelemahan reka bentuk yang berpotensi dan membuat sebarang pengubahsuaian yang diperlukan kepada kestabilan dan keselamatan teras pusat. Ujian terowong angin adalah reka bentuk dan proses pembinaan yang penting dan membantu memastikan Burj Khalifa akan menjadi bangunan yang selamat dan terjamin.

Pelapisan Luaran

Pelapisan luar mempunyai panel aluminium, keluli tahan karat dan kaca. Sistem pelapisan memberikan penampilan luaran yang licin dan anggun sambil melindungi bangunan super tinggi daripada unsur semula jadi. Panel aluminium dalam sistem pelapisan adalah ringan, tahan lama dan tahan kakisan, menjadikannya sesuai untuk digunakan dalam persekitaran padang pasir yang keras seperti Dubai. Panel keluli tahan karat memberikan ketahanan dan kekuatan, manakala panel kaca menawarkan ketelusan dan membenarkan cahaya semula jadi masuk ke dalam bangunan.

Sistem pelapisan tahan suhu melampau dan angin kencang yang dihadapi oleh bangunan tinggi. Panel pelapisan juga cekap tenaga, membantu mengurangkan penggunaan tenaga keseluruhan bangunan dan jejak karbon. Gabungan bahan dan sistem pelapisan yang inovatif membantu menjadikan Burj Khalifa sebagai salah satu bangunan supertall yang paling dikenali dan ikonik di dunia serta telah menyumbang kepada pemodenan dan pertumbuhan Dubai.

Downtown Dubai

Burj Khalifa adalah sebahagian daripada habitat bandar Dubai, Emiriah Arab Bersatu (UAE). Sebagai bangunan pencakar langit tertinggi di Dubai, bangunan itu mencerminkan pemodenan dan pertumbuhan habitat bandar di bandar ini. Burj Khalifa dikelilingi oleh gabungan ruang kediaman, komersial dan runcit, mewujudkan habitat bandar yang meriah dan sibuk, dan berhampiran dengan banyak destinasi pelancongan, seperti Dubai Mall dan Dubai Fountain, menjadikannya hab pusat untuk penduduk dan pelawat. Selain sebagai struktur yang inovatif, Burj Khalifa telah menyumbang kepada inspirasi seni bina sekitar, termasuk air pancut Dubai.

Juga Mengenai Dubai

Kepulauan Palm Dubai: Apabila melihat pulau buatan, tiada apa yang menarik perhatian dunia seperti pulau sawit di Dubai. Termasuk tiga pulau palma bernama Jumeirah, Jebel Ali dan pulau palm Deira, pulau buatan ini memukau semua orang. Menyerlahkan pesisir pantai Dubai, salah satunya adalah rumah kepada hotel, vila dan apartmen mewah.

Kawasan Dubai: Kini, bekerja jauh dan pergi ke luar negara untuk melanjutkan kerjaya anda adalah perkara biasa, jadi status global Dubai yang semakin meningkat menarik lebih ramai pendatang asing. Penduduk yang meningkat pesat termasuk ramai warganegara luar negara yang ingin menjadi bekas tetap vila mewah dan destinasi pangsapuri moden ini. Bakal bekas tepuk akan gembira mengetahui terdapat banyak kawasan perumahan apabila berpindah ke Dubai.

Beli Hartanah di Dubai: Daripada Burj Khalifa, kepada bangunan yang kurang dikenali, portfolio pangsapuri dan vila kami untuk dijual di Dubai menggambarkan dengan sempurna mengapa pasaran hartanah ini menarik pelabur hartanah di seluruh dunia. Dubai juga menawarkan skim persaraan yang juga meningkatkan pasaran perumahan. Lihat portfolio kami dan hubungi kami untuk butiran lanjut tentang mana-mana harta tanah atau untuk mengatur perjalanan melihat di Dubai.