Richard Pembeli hartanah Britain yang tidak terpengaruh dengan undian UK untuk Brexit akan terus mendapat manfaat daripada gadai janji euro murah di Sepanyol untuk masa hadapan yang boleh dijangka, kata Propertyandspain.co.uk pada Julai, sambil menambah bahawa pembeli juga boleh melihat harga di sepanjang Costas menjadi lebih boleh dirunding.
Mesej daripada bank terkemuka Sepanyol menunjukkan bahawa kriteria pinjaman untuk pelanggan UK hanya akan berubah sedikit jika ada, dengan pemberi pinjaman berminat untuk memastikan pintu mereka terbuka kepada warga Britain, yang merupakan peratusan besar perniagaan mereka. Sementara itu, Bank Pusat Eropah (ECB) telah mengesahkan bahawa kadar faedah di zon Euro akan kekal rendah untuk tempoh yang berterusan, membolehkan bank-bank Sepanyol menyampaikan kadar rendah kepada pelanggan gadai janji, termasuk warga asing bukan pemastautin.
“Brexit adalah ancaman kepada pemulihan ekonomi zon Euro, termasuk Sepanyol, yang dengan sendirinya mempunyai defisit dengan UK, seperti yang berlaku kepada UK,” kata Julian Walker, pengarah di Propertyandspain.co.uk. “Peluang ECB menaikkan kadar faedah untuk beberapa waktu adalah sangat tipis. Oleh itu, gadai janji adalah sangat murah pada masa ini, dengan British pembeli biasanya mendapat kadar tetap tiga peratus pada gadai janji pembayaran balik, dengan LTV sebanyak 65 peratus.”
Selain daripada keputusan Referendum, paun yang lebih lemah sahaja boleh menghalang pembeli British daripada melakukan pembelian hartanah Sepanyol. Walau bagaimanapun, melihat lebih dekat, selepas penurunan mendadak pada hari-hari sejurus selepas Referendum, kadar pertukaran pada permulaan bulan Julai kekal tidak kurang baik berbanding tiga tahun lalu.
“Bagi kebanyakan musim panas 2013, nilai pound tidak meningkat melebihi €1.18,” sambung Encik Walker. “Sebagai perbandingan, kadar hari ini tidak lebih buruk untuk pembeli British. Terdapat cadangan bahawa pound boleh mengukuh dalam beberapa bulan akan datang, tetapi sudah tentu tiada siapa yang tahu dengan pasti. Buat masa ini, jangan terkejut melihat vendor, khususnya warga Britain, lebih terbuka kepada tawaran. Kemungkinan pembeli British yang lebih sedikit dalam pasaran bermakna mereka akan mahu bergantung kepada mereka yang menunjukkan minat terhadap harta mereka, dan jika mereka menghantar pulang hasil jualan mereka ke UK, pound yang lebih lemah bermakna mereka mungkin lebih terbuka untuk menerima tawaran yang lebih rendah dalam euro.”
Untuk pembeli yang bersedia untuk membeli, Propertyandspain.co.uk mempunyai pilihan rumah yang menarik di Costa Blanca untuk dipilih. Nota khusus ialah resort bergaya Jávea, yang merupakan rumah kepada beberapa hartanah yang paling diingini di rantau ini. Di sana, Propertyandspain.co.uk mempunyai vila-vila mewah, termasuk pilihan di luar pelan dan binaan baharu daripada pembina sedia ada, bermula daripada €495,000 dan meningkat kepada €3.95 juta. Di selatan Costa Blanca, vila lebih berpatutan dan termasuk peluang untuk membeli berhampiran pantai di pusat peranginan Orihuela Costa, seperti Cabo Roig dan Punta Prima, dalam perbandaran pedalaman, seperti Ciudad Quesada, atau di sebelah padang golf, seperti Las Ramblas.
