Natalie Daerah Istanbul membentuk satu bandar besar iaitu jantung Turki yang berdegup kencang. Terletak di kedua-dua benua Asia dan Eropah, mereka menonjolkan Istanbul dahulu dan sekarang. Dari daerah bersejarah seperti Fatih ke pinggir bandar moden yang baharu di pinggir. Ada yang mendapat kemasyhuran kerana lokasi Bosphorus mereka manakala yang lain cemerlang dalam sesuatu yang istimewa, seperti membeli-belah, hiburan malam atau sebagai inspirasi kreatif untuk tukang.
Sama ada anda merancang hanya untuk melawat atau ingin berpindah, beberapa pengetahuan asas akan meletakkan anda dalam kedudukan yang baik. Dalam artikel ini, kami meliputi daerah secara ringkas, tetapi jika anda ingin membeli hartanah, dan bercakap dengan ejen yang mempunyai pengetahuan tempatan orang dalam, hubungi kami hari ini. Mari kita mulakan dengan kawasan di sebelah Asia. Walaupun kurang penduduk dan jauh dari kawasan pelancongan biasa, popularitinya yang semakin meningkat dalam beberapa tahun kebelakangan ini, membawa masuk pengembara bebas yang ingin menemui rahsia Istanbul.
Daerah Istanbul
Sekilas di Bahagian Asia
1: Atasehir: Fikirkan daerah ini sebagai hab perniagaan dan ekonomi Asia. Pembangunan perumahan besar-besaran, bertujuan untuk keluarga kelas pertengahan dan atasan menarik pembeli, dan banyak perniagaan besar mempunyai ibu pejabat mereka di sini.
2: Cekmekoy: Terdiri daripada 21 kawasan kejiranan, lokasi pedalaman dan kekurangan tapak bersejarah bermakna jarang sekali pelancong ke sini. Tetapi banyak taman kecil menjadikannya kawasan yang mesra keluarga, dan universiti itu menarik populasi pelajar yang ramai.
3: Kadikoy: Sekarang, kita mungkin ke daerah Asia yang paling terkenal, yang menawarkan pelancongan yang semakin berkembang. Sebagai pelabuhan feri utama, ia sentiasa menjadi hab aktiviti, dan terdapat banyak perkara untuk dilihat dan dilakukan untuk pelancong. Apabila menjamu selera, kunjungi pasar ikan Kadikoy yang terkemuka dan restoran di sekitarnya.
4: Pendik: Daerah ini mempunyai banyak perkara, termasuk perkhidmatan bot merentasi Marmara Laut ke Yalova. Tempat menarik lain yang ketara termasuk bukit Aydos, istana, hutan, masjid Erenler dan litar lumba Formula 1. Kawasan pinggir pantai yang popular juga menampilkan taman dan laluan pejalan kaki.
5: Sancaktepe: 19 kawasan kejiranan membentuk pedalaman Sancaktepe, dan untuk penduduk tempatan yang bekerja, adalah tempat yang sesuai untuk ke lebuh raya TEM berhampiran, dan lapangan terbang Sabiha Gokcen. Majlis tempatan melaporkan pertambahan penduduk yang pesat berkembang berkat projek untuk memelihara sejumlah besar ruang hijau.
6: Sultanbeyli: Kejiranan kelas pekerja yang terkurung daratan ini mengekalkan profil rendah sepanjang sejarah, sehingga tahun 1980-an apabila rangkaian pengangkutan baharu meningkatkan penduduk tempatan. Memandangkan populariti masih berkembang, ia bertujuan untuk menjadi bandar hijau dengan meminimumkan sisa, kitar semula dan mengurangkan kesan kehidupan bandar terhadap alam sekitar.
7: Umraniye: Di pasaran hartanah, Umraniye adalah anak emas. Semakin popular kerana banyak pembangunan dan pelaburan, ia merupakan hab membeli-belah dan pendidikan. Rumah mewah serta sambungan yang baik ke jambatan yang melintasi bahagian Eropah menjadikannya kegemaran keluarga kelas pekerja.
8: Uskudar: Sebagai satu lagi pelabuhan feri yang penting, suasana tepi laut Uskudar membawa masuk pelancong dari dekat dan jauh. Kafe tepi laut dengan pemandangan seperti Menara Maiden, Istana Topkapi, Hagia Sophia dan banyak lagi berjalan di sepanjang persiaran, memberikan daerah ini lebih suasana percutian.
9: Alar – Kepulauan Putera: Terdiri daripada sembilan pulau yang lebih kecil di mana Buyukada adalah yang paling terkenal, Adalar tinggal di dunia yang berasingan. Seni bina rumah agam lama Uthmaniyyah, lokasi luar pantai dan jalan bebas lalu lintas menjadikan lawatan siang hari yang baik untuk penduduk tempatan dan pelancong.
10: Tuzla: Sebelum ini sebuah perkampungan nelayan kecil, Tuzla kini menjadi tempat persembunyian pembuat kapal, tetapi kedudukan pantai dan restoran ikan membawa masuk orang dari semua kawasan. Terletak betul-betul di pinggir Istanbul Asia, ia mengekalkan suasana bandar kecil, menjadikannya sukar untuk mempercayai ia adalah sebahagian daripada wilayah paling terkenal di Turki.
11: Beykoz: Meliputi hujung utara, pantai Beykoz yang berbatu-batu mempunyai banyak pinggir bandar kecil untuk diterokai. Ramai penduduk tempatan mengatakan ia adalah kawasan yang bagus untuk didiami kerana banyak kawasan hijau. Rumah agam besar (rumah yali) milik orang kaya menjadi tumpuan pasaran perumahan.
12: Senyap: Picturesque Sile terutamanya mendapat kemasyhuran sebagai percutian musim panas untuk orang Turki yang memiliki rumah kedua di sana. Tuntutan lain untuk kemasyhuran termasuk istana dan kain buatan tempatan. Banyak pantai menjadi tempat kegemaran pada musim panas tetapi tidak sesuai untuk kanak-kanak kecil kerana arus laut yang kuat.
13: Maltepe: Menguasai pemandangan Kepulauan Putera, Maltepe sepanjang sejarah merupakan destinasi percutian hujung minggu untuk penduduk tempatan yang mewah. Walau bagaimanapun, apabila jambatan Bosphorus dibina, lebih ramai orang beralih untuk tinggal di sana berkat masa berulang-alik yang lebih mudah.
14:Kartal: Menghadap kepulauan Alar, Kartal adalah daerah yang padat penduduknya. Salah satu sebabnya ialah rangkaian pengangkutan yang sangat baik termasuk lapangan terbang Sabiha Gokcen hanya 15 minit jauhnya. Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, banyak pembangunan menjadi rumah mewah dibeli dalam pembeli dari dekat dan jauh.
Bahagian Eropah
1: Arnavutkoy: Daerah ini menjadi tumpuan apabila lapangan terbang antarabangsa Istanbul yang baharu dibina di sana. Selain itu, projek lain seperti laluan terusan telah dibeli oleh pelabur asing dan domestik.
2: Avcilar: Menghadapi Laut Marmara, Avcilar merupakan salah satu daripada banyak daerah yang mengalami perkembangan pesat dalam pasaran perumahannya. Perkembangan baharu kediaman gaya hidup, serta pelaburan dalam pengangkutan dan infrastruktur, meletakkannya pada peta.
3: Bakirkoy: Bakirkoy kelas pertengahan mempunyai tiga tuntutan untuk kemasyhuran, terutamanya sebagai rumah kepada padang lumba tertua di Turki dan tempat syarikat penerbangan Turki menempatkan ibu pejabat mereka. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, konsep pusat beli-belah bermula dengan gerai, hiburan dan kedai beli-belah semuanya di bawah bumbung yang sama.
4: Besiktas: Sebagai tempat tinggal yang diingini, Besiktas memperoleh kemasyhuran di seluruh negara. Menarik keluarga bekerja kelas pertengahan dan atasan, sesiapa sahaja yang ingin mengetahui lebih lanjut tentang Istanbul, sebaiknya melawat kampung-kampung kecil seperti Ortakoy, destinasi melepak hujung minggu, yang terkenal dengan masjidnya.
5: Beyoglu: Berada di seberang Tanduk Emas ke daerah Fatih yang bersejarah, segala-galanya tentang Beyoglu adalah moden daripada pemandangan membeli-belah dan kehidupan malam hingga seni dan budaya. Istiklal Avenue yang melaluinya dari dataran Taksim adalah jalan paling sibuk di Turki. Ia juga berdekatan dengan kejiranan Galata yang terkenal.
6: Sariyer: Sebagai salah satu kawasan paling berprestij di Istanbul, daerah Sariyer termasuk kawasan kejiranan berprofil tinggi seperti Taraba. Lokasi Bosphorus dan berdekatan dengan pusat Istanbul baharu, menarik penduduk tempatan kaya yang mencari sisi kehidupan yang lebih halus.
7: Zeytinburnu: Walaupun merupakan rumah kepada banyak mercu tanda dan berhampiran daerah pelancongan terkenal Fatih, Zeytinburnu mengekalkan profil rendah di persada antarabangsa. Industri kulit yang pernah berkembang maju telah berpindah, dan pusat beli-belah besar seperti Olivium menggantikannya.
8: Bagcilar: Berada di pedalaman, Bagcilar, lokasi yang sesuai untuk penumpang kerana lebuh raya TEM dan E5 yang berdekatan, sedang menjalani usaha oleh pihak berkuasa tempatan untuk menambah baik taman dan kawasan hijau serta membawa pulang pembeli rumah.
9: Basaksehir: Selamat datang ke daerah moden, yang terkenal dengan tumpuan kemudahan kesihatan dan perubatan yang tinggi. Basaksehir melabur dalam projek dataran bandar pusat untuk memodenkan industri hartanahnya. Usaha telah membuahkan hasil.
10: Bayrampasa: Ramai orang melalui Bayrampasa tanpa disedari kerana di situlah stesen bas pusat otogar. Selain itu, ia mengekalkan profil rendah, tetapi patung articok di pusat bandar mencerminkan sejarahnya sebagai pengeluar sayur-sayuran yang penting.
11: Catalca: Daerah santai ini menempatkan ramai penduduk tempatan menggunakannya sebagai percutian hujung minggu. Taman Negara Cilingoz menjadikannya popular dengan mereka yang suka berkhemah dan menerokai kawasan luar yang menarik.
12: Fatih: Daerah ini termasuk kejiranan bandar lama Sultanahmet yang merupakan tarikan bersiar-siar utama Turki kerana status sejarahnya sebagai ibu kota pemerintah bagi kedua-dua empayar Uthmaniyyah dan Byzantine. Bangunan mercu tanda termasuk Masjid Biru, Istana Topkapi dan Hagia Sophia.
13: Eyup: Ramai orang Islam berziarah ke sini untuk melihat masjid sultan Eyup. Bukit Pierre Loti, satu lagi tarikan pelancong boleh dicapai melalui kereta kabel dan apabila di puncak, pengunjung mendapat pemandangan indah ke Tanduk Emas.
14: Bahcelievler: Kawasan kediaman dengan suasana kelas pertengahan ini termasuk kawasan kejiranan pinggir bandar yang menempatkan kilang-kilang terkenal. Oleh kerana kedudukannya yang strategik, berhampiran lebuh raya E5, rangkaian pengangkutan yang sangat baik menarik pembeli rumah.
15: Beylikduzu: Sebagai satu lagi kawasan pelaburan berprofil tinggi untuk pelabur, Beylikduzu adalah rumah kepada marina Atakoy dan syurga membeli-belah. Suasana tepi pantai juga menjadikannya destinasi percutian yang digemari. (Baca mengapa rumah pembeli seperti Beylikduzu.)
16: Buyukcekmece: Duduk berdekatan, trend untuk kehidupan pantai dan pelaburan hartanah berterusan di Buyukcekmece. Tasik dengan nama yang sama adalah mercu tanda yang paling menonjol selain daripada jambatan bersejarah lama yang berasal dari empayar Uthmaniyyah.
17: Esenler: Profil rendah dan kekurangan tarikan pelancong menyebabkan Esenler tidak lagi berada dalam kancah pelancongan antarabangsa, tetapi percubaan baru-baru ini oleh majlis tempatan untuk menaik taraf dan memodenkan infrastruktur serta pengangkutan menyaksikan pasaran perumahan yang semakin berkembang dengan harga yang berpatutan.
18: Esenyurt: Bagi pembeli hartanah, Esenyurt adalah bintang yang semakin meningkat. Harga mampu milik, lokasi berpusat, rangkaian pengangkutan yang sangat baik, dan pasaran perumahan baharu yang moden mengiringi projek komuniti lain yang telah menjadikannya tumpuan. (Lebih lanjut mengenai Esenyurt.)
19: Gaziosmanpasa: Sebelum pergantian abad, Gaziosmanpasa menerima kritikan besar-besaran. Penduduk yang semakin meningkat, pembangunan perumahan yang tidak dirancang dengan baik dan tiada pekerjaan, mendorong kerajaan untuk melabur di dalamnya, dan perlahan-lahan tetapi pasti Gaziosmanpasa berpatah balik.
20: Gungoren: Berkeluasan hanya 8 kilometer persegi, Gungoren adalah daerah yang lebih kecil justeru mempunyai lebih sedikit peluang untuk meletakkan dirinya sebagai tempat untuk melabur atau melancong untuk melihat. Majlis tempatan cuba, bagaimanapun, dengan melabur dalam pasaran hartanah dan infrastruktur pengangkutannya.
21: Kagithane: Dari segi mencipta semula dirinya sepenuhnya, Kagithane melangkah ke podium apabila pembangunan perumahan mengubah suasananya. Mercu tandanya yang paling terkenal, nilam Istanbul ialah 4 Turkith bangunan tertinggi.
22: Kucukcekmece: Melapisi laut Marmara, daerah ini juga terletak di sebelah tasik Kucukcekmece, yang menjadi tumpuan masyarakat. Perumahan baru membawa masuk pembeli dari luar negara dan selebihnya Turki dan daerah itu meramalkan masa depan yang hebat berkat lokasi utama.
23: Silivri: Selamat datang ke kawasan pantai yang panjang yang menjadikan Siliviri, destinasi percutian yang ideal dan daerah kedua terbesar yang terdiri daripada 26 kejiranan. Sebagai destinasi percutian yang ideal, suasana yang berbeza sama sekali menyebabkan sukar untuk mempercayai ia adalah sebahagian daripada Istanbul.
24: Sultangazi: Duduk betul-betul di sebelah lebuh raya TEM, nama Sultangazi merujuk kepada seorang lelaki empayar Uthmaniyyah yang terkenal, dan perkataan sultan untuk mencerminkan maharaja Uthmaniyyah. Kawasan kecil ini terbahagi kepada tiga presint.
25: Sisli: Terakhir dalam senarai daerah kami, status profil tinggi Sisli termasuk kawasan kejiranan mewah seperti Nisantasi yang merupakan rumah kepada daerah beli-belah paling mahal di Turki dan tempat yang mesti dikunjungi oleh sesiapa sahaja yang ingin melakukannya dalam masyarakat.
Menarik
Di mana untuk Beli Hartanah di Istanbul: Kami memberi pengenalan ringkas kepada pasaran perumahan, proses pembelian, undang-undang mengenai warga asing dan daerah mana di Istanbul merupakan kawasan tumpuan hartanah.
