Natalie Kadang-kadang, kami mempunyai pembeli rumah asing bertanya sama ada anda mendapat kediaman semasa membeli hartanah di Turki. Sudah tentu, boleh difahami untuk bertanya soalan ini kerana mempunyai kediaman menjadikan kehidupan lebih mudah apabila anda adalah pemilik hartanah. Walau bagaimanapun, pembelian kediaman dan hartanah adalah berasingan sepenuhnya dan tidak berkaitan.
Anda boleh menyewa hartanah di Turki dan mendapatkan kediaman. Selain itu, memiliki harta tanah tidak secara automatik melayakkan anda mendapat kediaman. Anda masih perlu melalui proses permohonan permit pemastautin dan membuktikan bahawa anda layak memohon. Artikel ini melihat pembelian hartanah, cara mendapatkan permit kediaman dan cara pembeli rumah asing boleh memperoleh kerakyatan Turki.
Mendapat Residensi dan Membeli Hartanah di Turki
1: Cara Memohon Residensi Turki
Residensi membenarkan warga asing tinggal di Turki selama lebih daripada tiga bulan, iaitu tempoh yang dibenarkan dalam visa pelancong. Sila ambil perhatian bahawa pemastautin tidak melayakkan anda bekerja atau memiliki perniagaan kerana anda memerlukan permit tambahan. Mula-mula, mulakan dengan mengumpulkan semua kertas kerja pemastautin yang berkaitan dan pastikan anda memenuhi kriteria untuk memohon permit kediaman. Anda perlu mendapatkan…..
- Salinan Pasport
- Empat gambar biometrik
- Dokumen yang membuktikan anda boleh menyokong kewangan diri anda sepanjang tempoh permit kediamanBagi mereka yang berumur di bawah 65 tahun, bukti insurans kesihatan. (Untuk permohonan permit kediaman pertama, anda hanya boleh membeli insurans kesihatan swasta, tetapi anda boleh mendaftar dalam sistem SGK kerajaan Turki untuk permohonan pembaharuan.)
- Bukti alamat. Jika warga asing menyewa hartanah di Turki, ini adalah kontrak. Kontrak itu juga perlu dinotari. Surat hak milik dan pengesahan dari pejabat nufus tempatan jika anda memiliki harta.
Sebaik sahaja anda mempunyai ini, pergi ke laman web rasmi kerajaan (https://e-ikamet.goc.gov.tr/) untuk mendapatkan permit visa pemastautin di Turki. Isikan borang permohonan visa, memerlukan nama penuh anda, tarikh lahir, nama ibu bapa, kewarganegaraan, dan maklumat hubungan. Mereka akan mengesahkan dokumen sokongan yang diperlukan untuk permit kediaman dan mengarahkan anda membuat temu janji di bangunan Direktorat Agung Pengurusan Migrasi tempatan.
Warga asing juga memerlukan resit untuk pembayaran permit kediaman dan kad. Bayar di pejabat cukai tempatan, kemudian serahkannya bersama dokumen pemastautin sokongan anda yang lain. (Harga meningkat setiap tahun) Setelah diluluskan, anda akan menerima kad pemastautin anda melalui pejabat PTT tempatan. Permohonan pertama untuk warga asing melayakkan anda mendapat permit kediaman selama setahun, manakala permohonan kedua untuk permit di Turki boleh diperbaharui selama dua tahun.
2: Cara Membeli Hartanah di Turki
Membeli hartanah adalah proses yang lebih berlarutan di Turki, tetapi jika anda menggunakan perkhidmatan kami sebagai ejen hartanah, kami mengendalikan kebanyakan kerja dan membimbing anda melalui pembelian hartanah dengan tenang. Garis besar umum untuk membeli harta adalah ….
Belanjawan dan Keperluan. Tentukan berapa banyak yang anda ingin belanjakan untuk hartanah. Jangan lupa untuk mengambil kira kos penutupan, yang purata pada kira-kira 8% daripada nilai pembelian. Juga, tetapkan kriteria apa yang anda cari dalam hartanah. Contohnya, bilangan bilik tidur, bilik mandi, pemandangan laut, teres, taman peribadi, kolam renang, dsb.
Melihat Hartanah untuk Dijual: Cari portfolio kami pangsapuri dan vila untuk dijual di kawasan terbaik di Turki, termasuk Istanbul, Antalya, Fethiye dan Bodrum. Apabila anda melihat hartanah yang menarik perhatian anda, gunakan butiran hubungan untuk mengetahui lebih lanjut melalui e-mel atau telefon. Anda juga boleh mengatur untuk melihat hartanah melalui kami, di mana kami menunjukkan kepada anda hartanah yang sesuai dengan bajet dan kriteria anda di destinasi pilihan anda. (Bercakap dengan ejen tentang melihat perjalanan.)
Mulakan Proses Membeli: Sebaik sahaja anda telah menemui rumah idaman anda, anda akan membayar deposit dan menandatangani kontrak. Kami juga akan membantu anda mendapatkan nombor cukai dan membuka akaun bank. Akhir sekali, kami melengkapkan prosedur untuk mendapatkan borang penilaian dan membuat permohonan ke pejabat surat hak milik.
Tandatangani untuk Akta: Apabila mereka bersedia, kami akan membawa anda ke pejabat surat hak milik, bersama dengan penterjemah rasmi, di mana anda akan menandatangani surat ikatan tapu apartmen atau vila baharu anda dan mengambil kuncinya. Pada ketika ini, kami juga membantu sama ada memindahkan nama utiliti atau disambungkan ke nama anda.
3: Mendapat Kewarganegaraan Turki Melalui Hartanah
Katakan anda melihat Turki sebagai destinasi hidup jangka panjang untuk anda dan keluarga anda atau ingin menikmati faedah pasport Turki. Dalam kes itu, program kerakyatan Turki melalui pelaburan juga patut dipertimbangkan, bukannya pemastautin. Satu-satunya syarat adalah untuk membeli hartanah bernilai USD 400,000 atau lebih dan berjanji untuk menyimpannya selama sekurang-kurangnya tiga tahun. ini artikel ceramah secara mendalam tentang kewarganegaraan Turki melalui proses pelaburan hartanah. Faedah kewarganegaraan Turki adalah…
1: Hak warganegara untuk bekerja
2: Ikut serta dalam skim penjagaan kesihatan dan persaraan kerajaan
3: Permohonan sekali sahaja
4: Nikmati iklim dan landskap yang indah
5: Nikmati budaya Turki yang kaya dengan layanan mesra
6: Buat pelaburan hartanah yang ideal.
7: Mengikut undang-undang, permohonan itu meliputi keluarga, termasuk pasangan dan anak-anak
Juga, Mengenai Tinggal di Turki
Kesilapan Bila Berpindah ke Turki: Apabila melihat kesilapan besar orang apabila berpindah ke Turki, mereka banyak. Hampir setiap keluarga bekas pat berharap mereka telah melakukan sesuatu yang berbeza. Walaupun sesetengah pesara mempunyai cerita yang menarik, yang lain bercakap tentang butiran kecil yang mengganggu pergerakan lancar mereka.
Kebaikan dan Keburukan dari Tinggal di Turki: Jika anda berfikir untuk tinggal di Turki, ia adalah keputusan yang bijak. Untuk mendapatkan bukti, lihat beribu-ribu ekspatriat yang tinggal di komuniti kecil merentasi pantai Aegean dan Mediterranean serta bandar-bandar besar seperti Istanbul dan Izmir. Walaupun sesetengah ekspatriat telah dijual sepenuhnya di negara asal mereka dan merancang untuk tinggal di sini sepanjang hayat mereka, yang lain menyewa hartanah untuk tinggal selama beberapa tahun.
