Richard Pasaran hartanah yang memberangsangkan digabungkan dengan ekonomi menaik, mata wang yang lemah dan industri pelancongan yang melantun semula mewujudkan keadaan menarik bagi warga asing yang melabur di Turki tahun ini, kata Spot Blue International Property pada Mac.
Di sini Spot Blue International Property menggariskan lima sebab utama prospek adalah positif untuk pemilik rumah dan pasaran perumahan di Turki pada 2018:
– Jualan hartanah Turki kepada warga asing meningkat 25.7 peratus pada Januari berbanding bulan yang sama pada 2017, menurut Institut Statistik Turki (TÜİK). Sepanjang bulan itu, 97,000 hartanah telah dijual secara keseluruhan di seluruh negara mewakili sedikit peningkatan tahun ke tahun, dengan 1,742 daripadanya dibeli oleh warga asing. Istanbul kekal sebagai destinasi utama pembeli hartanah asing, menarik 545 jualan pada Januari, dengan resort Mediterranean di Antalya kegemaran kedua (424). Jualan asing di Turki diterajui oleh pelabur dari negara-negara Teluk, dengan pembeli Rusia dan Eropah di belakang mereka. Arah aliran menaik ini diramalkan berterusan.
– Ekonomi Turki berkembang lebih pantas daripada mana-mana negara G20 yang lain, menurut data terkini Institut Statistik Turki bagi suku ke-3 2017, yang menyaksikan negara itu merekodkan KDNK sebanyak 11.1 peratus. Sementara itu, antara negara G20 yang lain, China mencatatkan pertumbuhan 6.8 peratus dalam tempoh ini dan India 6.3 peratus pertumbuhan.
– Turki bangkit semula sebagai salah satu destinasi pelancongan paling popular di dunia. Pada bulan pertama 2018 jumlah pelawat asing ke Turki meningkat 38.48 peratus berbanding Januari 2017, yang menyaksikan penurunan 9.8 peratus. Turki menjangkakan jumlah rekod 38 juta pelancong tahun ini, berbanding 32.4 juta tahun lalu, menurut Menteri Kebudayaan dan Pelancongan negara itu Numan Kurtulmus. Tanda-tanda positif termasuk pengendali pelancongan Eropah, termasuk Thomson dan Thomas Cook, meningkatkan kapasiti mereka untuk pakej ke pusat peranginan Turki tahun ini, manakala pasaran Jerman dan Rusia juga dijangka kukuh. Kusadasi, yang menerima kapal persiaran dan dengan bandarnya yang meriah serta pantai berpasir merupakan destinasi rumah kedua yang popular, khususnya harus mendapat manfaat daripada tahap pelancongan yang semakin meningkat. Kerajaan Turki tetap berazam untuk mencapai sasaran 50 juta pelancong setahun menjelang 2023. Untuk membantu mencapainya, ia terus menawarkan insentif tunai kepada syarikat penerbangan sewa yang membawa pelancong ke negara itu dan melaksanakan langkah untuk memudahkan hotel memperbaharui pajakan tanah.
– Keupayaan pengangkutan udara Turki terus meningkat dari tahun ke tahun, begitu juga dengan peranan negara sebagai hab yang menghubungkan Timur dan Barat. Pada Januari tahun ini, jumlah penumpang yang melalui lapangan terbang terkemuka negara meningkat 29 peratus tahun ke tahun kepada 14.74 juta penumpang, berbanding 11.47 juta tahun lalu (Anna Aero). Jika kadar pertumbuhan ini dikekalkan, Turki boleh menjangka mengendalikan sekitar 230 juta penumpang pada 2018. Tahun lepas 192.34 juta penumpang melalui lapangan terbang terkemuka di Turki, peningkatan sekitar 11 peratus pada 2016 dan rekod baharu. Sementara itu, industri penerbangan global akan memberi tumpuan kepada Istanbul akhir tahun ini apabila lapangan terbang baharu bandar itu, yang dijangka menjadi yang terbesar di dunia, dijadualkan dibuka pada Oktober, menjadi pusat operasi baharu untuk syarikat penerbangan nasional Turkish Airlines.
– Mata wang Turki, Lira Turki, terus jatuh berbanding mata wang terkemuka, termasuk Sterling, dolar dan euro. Ini menjadikan kehidupan seharian semakin mampu dimiliki oleh penduduk asing atau pelancong dengan pendapatan atau dana dalam mata wang asing. Barometer Kos Percutian Sedunia yang diterbitkan oleh Pejabat Pos baru-baru ini meletakkan Turki sebagai destinasi ketujuh paling murah di mana-mana di dunia dan kelima termurah di Eropah untuk menikmati percutian.
