Richard Semakin ramai rakyat Britain membelakangkan barisan di lapangan terbang dan kadar pertukaran yang lemah hari ini, dan sebaliknya memilih untuk bercuti di UK, yang juga mendapat manfaat daripada peningkatan jumlah pelancong asing. Spot Blue International Property menggariskan lapan sebab utamanya mengapa 2020 boleh menjadi tahun yang ideal untuk melabur dalam rumah percutian berperabot di tanah air!
1) Pasaran staycation yang semakin berkembang. Pelancongan domestik menyumbang hampir 80 peratus daripada semua aktiviti pelancongan di UK, menurut VisitBritain, dan kira-kira £72 bilion dibelanjakan setiap tahun oleh pelancong domestik, atau 'penginap', hanya dalam England. Peningkatan populariti rehat pendek amat ketara. Menurut agensi pelancongan negara itu, 35 juta percutian semalaman diambil antara Julai 2018 dan Julai 2019, meningkat dua peratus pada tempoh yang sama tahun sebelumnya.
2) Peningkatan pelancongan masuk. Lebih ramai pelawat luar negara akan datang ke UK, membawa hasil dan mewujudkan pasaran yang lebih besar untuk penginapan pelancong. Menurut VisitBritain, jumlah lawatan luar negara ke UK diramalkan meningkat ke paras tertinggi tahun ini, mencecah 39.7 juta, iaitu 2.9 peratus pada 2019. Petanda perkara yang akan datang, Ogos 2019 adalah bulan tertinggi pada rekod untuk kedua-dua lawatan masuk ke UK dan perbelanjaan pelawat luar negara.
3) Lebih hijau! Pengguna semakin sedar tentang kesan alam sekitar dan sosial daripada percutian mereka. Kebimbangan tahun lepas tentang perubahan iklim telah meningkatkan tahap supaya hari ini ia adalah salah satu isu global yang paling menonjol. Rumah percutian di UK adalah mesra alam pada beberapa peringkat – mereka bukan sahaja mengurangkan jejak karbon pelancong domestik dengan menghilangkan keperluan untuk terbang, tetapi hartanah percutian paling moden mempunyai jejak karbon yang sangat rendah, berkat proses pembinaannya dan kualiti penjimatan tenaga sebaik sahaja dibina.
4) Tidak perlu membeli mata wang asing. Kadar pertukaran tidak begitu baik kepada pelancong Britain di luar negara, apatah lagi pembeli hartanah, dalam beberapa tahun kebelakangan ini, terutamanya sejak Referendum EU pada Jun 2016. Paun yang lebih lemah bermakna segala-galanya lebih mahal. Menginap di UK menyingkirkan semua itu, mengalih keluar sebarang keperluan untuk menukar wang dan sentiasa mencari kadar terbaik. Bagi pembeli hartanah, tidak terdedah kepada pergerakan mata wang menjadikan pembelian jauh kurang tekanan, berbanding dengan membeli di luar negara.
5) Perjalanan lebih mudah. Kebanyakan pelancong domestik mengembara dengan kereta untuk sampai ke destinasi mereka di UK. Ini bermakna tidak perlu beratur atau kelewatan di lapangan terbang, membuat pengaturan pemindahan atau bergantung kepada syarikat penerbangan dan jadual waktu mereka. Mempunyai kereta bermakna anda juga boleh menjadi lebih fleksibel dengan tarikh, apatah lagi masa ketibaan dan berlepas, dan anda boleh mengemas basikal! Perjalanan dengan kereta api atau koc juga merupakan pilihan yang lebih berdaya maju apabila tinggal di UK.
6) Potensi pelaburan. Pemaju rumah percutian di UK menawarkan syarat yang menarik kepada pelabur, serta pembeli gaya hidup. Spot Blue International Property menawarkan rumah percutian berperabot baharu yang boleh digadaikan dan datang dengan pilihan pulangan bersih tahunan tujuh peratus, dengan pendapatan sewa dibayar setiap suku tahun. Ini boleh membuat cadangan pelaburan lepas tangan yang menarik untuk pembeli yang betul.
7) Faedah cukai. Kelebihan utama hartanah yang layak sebagai sewa percutian berperabot di UK ialah ia dianggap sebagai perniagaan dan disertakan dengan pelepasan cukai dan elaun yang menggalakkan. Sebagai panduan, mereka menarik elaun modal, yang boleh digunakan untuk menyediakan harta itu, kebanyakan kos operasi mereka boleh ditolak cukai, sebarang keuntungan boleh digunakan untuk caruman pencen, cukai keuntungan modal yang ditanggung daripada mereka adalah rendah, dan kebanyakannya akan layak untuk pelepasan ke atas kadar perniagaan, sementara dikecualikan daripada cukai majlis.
8) Tiada halangan bahasa! Tidak bercakap bahasa tempatan masih menyebabkan sesetengah orang tidak bercuti di luar negara, yang menjadikan penginapan di UK lebih menarik. Dan untuk pembeli hartanah, pembelian di UK yang anda faham bukan sahaja bahasa tetapi proses pengangkutan menjadikan perkara kurang tertekan berbanding membeli di luar negara, yang melibatkan berurusan dengan pengangkutan asing, meletakkan kepercayaan anda kepada peguam dwibahasa dan mempunyai banyak dokumen diterjemahkan.
