Natalie Daripada semua program pelaburan di seluruh dunia, skim Golden Visa Portugal adalah salah satu yang paling popular. Dilancarkan pada 2012, beribu-ribu warganegara bukan EU di seluruh dunia telah menggunakannya untuk mendapatkan visa dan hak pemastautin untuk diri mereka dan keluarga mereka.
Statistik yang dikeluarkan pada 2018 menunjukkan populariti program yang semakin meningkat, dan kemasyhuran ini nampaknya akan diteruskan. Untuk tahun itu, 1260 warga asing yang mencari kediaman tetap memohon untuk program itu, dan sejak dilancarkan, ia telah menjana 4.2 bilion euro.
Warganegara asing mesti menghabiskan tujuh hari setahun di negara itu menjadikan ini pilihan yang menarik bagi mereka yang masih tinggal di tempat lain. Kriteria lain ialah rekod jenayah yang bersih, boleh bertutur dalam bahasa dan mendaftar dengan pihak berkuasa cukai tempatan. Secara keseluruhan, dengan tempoh masa 90 hari untuk kelulusan dan hanya 60 hari untuk pembaharuan, rayuan untuk mendapatkan kad pemastautin tetap tidak dapat dinafikan.
Namun, ada lagi. Portugal adalah sebahagian daripada zon Schengen supaya pemegang boleh mengembara ke seluruh 26 negara, dan sekiranya mereka pergi untuk memohon kewarganegaraan, mereka mendapat hak EU penuh untuk tinggal, dan bekerja di mana-mana dalam zon itu.
Mengenai Skim Golden Visa Portugal
Walaupun pilihan lain wujud, pilihan paling popular untuk mendapatkan kad kediaman ialah membeli rumah, yang merangkumi 92% daripada permohonan. Seperti kebanyakan negara lain di seluruh dunia, Portugal menderita semasa krisis 2008, dan nilai rumah menjunam ke paras terendah sepanjang masa.
Walaupun pasaran telah pulih, harga masih 15% lebih rendah daripada nilai puncaknya. Gabungkan ini dengan ramalan pertumbuhan jangka panjang pakar untuk peningkatan modal yang ideal dan jika mahu, pendapatan beli-untuk-sewa. Untuk menguruskan kemasukan pembeli, terdapat dua tahap pelaburan asing untuk status pemastautin tetap.
Kategori pertama 65A-C memerlukan 500,000 euro dan warga asing itu boleh memilih daripada hartanah di luar pelan, bina baharu atau jualan semula di mana-mana sahaja. Walau bagaimanapun, kategori 65 AD, yang diperkenalkan pada 2015, hanya memerlukan 350,000 euro dengan syarat anda membeli rumah selama 30 tahun lama, atau di kawasan pemulihan yang ditetapkan. Jika rumah itu memerlukan pengubahsuaian yang meluas, anda mesti mematuhi undang-undang ketat yang mengawal perkara ini tetapi boleh memasukkan kos tersebut dalam jumlah keseluruhan.
Penyelesaian ini memberi manfaat kepada semua orang kerana komuniti tempatan memanfaatkan dan mengekalkan warisan budaya mereka melalui gaya seni bina lama, manakala pelabur memperoleh visa pemastautin.
Kehidupan Kekal: Telur Emas Portugal
Terletak di Semenanjung Iberia, cuaca ideal Portugal sepanjang tahun digabungkan dengan pantai berpasir, masakan kebangsaan yang lazat dan budaya unik untuk menjadi destinasi pelancongan dan ekspatriat yang popular. Jangan lupa padang golf bertaraf dunia, tetapi selain itu, terdapat banyak perkara untuk dilihat dan dilakukan. Walaupun pelancongan berlaku di seluruh negara, Lisbon adalah raja jualan rumah asing, dan tempat yang bagus untuk menjadi pemastautin tetap yang sah.
Avenida da yang mewah Kebebasan daerah adalah tempat semua orang mahu tinggal. Selalunya dibandingkan dengan Champs Elysees di Paris, kedai berjenama, kafe tepi jalan dan suasana moden terletak di antara bangunan art nouveau abad ke-19. Sementara itu, suasana kreatif dan inspirasi memikat artis yang tinggal di Santos. Sebagai daerah lama, pemilik menikmati rasa nostalgia tertentu tetapi apabila digabungkan dengan pengaruh trend hari ini, adalah tempat yang ideal untuk tinggal secara kekal.
Perdagangan, budaya bersejarah dan fesyen Dengung, tetapi ia adalah sudut ulat buku dengan banyak rumah penerbitan. Kepelbagaian seni bina baharu digabungkan dengan butik berjenama, galeri seni dan kedai buku membuatkan penduduk berasa seperti di rumah sendiri. Comparta dan pantainya yang indah sering disenaraikan sebagai salah satu tempat paling indah di Portugal. Digabungkan dengan rizab alam semula jadi yang berdekatan, gaya hidup yang perlahan menjadikan alternatif ideal untuk pusat bandar yang sibuk.
Sebagai daerah pelancongan yang paling bergaya, Baixa ialah nadi industri komersial yang terdetik. Sememangnya, di mana-mana sahaja terdapat pelancongan, kedai cenderamata dan jumlah restoran yang banyak membawa kehidupan ke tahap yang lebih tinggi. Belem kelas atas, destinasi percutian bandar yang popular, mempunyai banyak perkara untuk dilihat dan dilakukan termasuk muzium, seni bina bersejarah, monumen dan taman dan bot muara yang terkenal lawatan. Duduk hanya 5 kilometer dari rendah, ramai warga asing memuja kawasan itu.
Kewajipan harian keluar dari tingkap di Alfama, yang menawarkan daerah artisan, dan suasana asli seperti yang dilihat di jalan berbatu sempit dan rumah putih yang comel. Semasa tinggal secara kekal dalam berdengung Bairro Alto adalah mengenai malam musim panas yang hangat, hiburan secara langsung, jumlah restoran yang banyak, dan hanya berseronok. Kawasan tengah Largo do Carmo adalah dataran yang menarik dengan seni bina barok dan monumen bersejarah.
Permohonan Visa Emas
Tidak kira kewarganegaraan anda, anda boleh memohon kad permit kediaman, sama ada sebagai individu atau syarikat. Serta menghabiskan masa tinggal pendek sekurang-kurangnya tujuh hari setahun di negara ini; anda perlu menyimpan pelaburan anda selama lima tahun, untuk layak memohonnya. Serahkan borang permohonan dalam talian bersama dokumen sokongan seperti nombor fiskal dan akaun bank tempatan, dan setelah diluluskan, hadiri temu duga. Kebanyakan pemohon menggunakan peguam untuk mengendalikan keseluruhan proses kerana mereka menyerahkan permohonan ahli keluarga anda.
Untuk kekal secara kekal, mohon pembaharuan selepas tahun satu, dan pihak berkuasa akan mengemas kini rekod mereka seperti menyemak sejarah jenayah anda. Pada tahun 2, kad tersebut menjadi sah selama dua tahun, dan rutin ini berterusan sehingga tahun 5 apabila anda boleh memohon untuk tinggal tetap tinggal lama, kemudian kewarganegaraan.
Menggunakan Peguam untuk Proses
Kami mencadangkan untuk mengupah peguam untuk proses menjadi pemastautin tetap. Walaupun ia akan menjadi lebih murah untuk melakukannya sendiri, menyerahkannya kepada pakar adalah dinasihatkan. Bukan sahaja untuk memastikan semuanya teratur tetapi untuk mengelakkan kelewatan, sekiranya permohonan anda tidak mencukupi.
Apabila membeli hartanah, anda memerlukan akaun bank Portugis. Membuka satu adalah mudah, dengan nombor NIF. Apabila menggunakan peguam, mereka boleh memohon satu. Anda juga memerlukan nombor cukai dan dokumen asing perlu diterjemahkan dan disahkan notari.
Termasuk Ahli Keluarga
- Kanak-kanak di bawah umur 18 tahun
- Pelajar bujang dan sepenuh masa di bawah umur 26 tahun yang menjadi tanggungan
- Pasangan anda
- Adik beradik tanggung bawah 18 tahun
- Ibu bapa tanggungan melebihi 55 tahun atau sebaliknya berumur 66 tahun
Ringkasan dan Faedah Pelaburan
- Perjalanan di kawasan Schengen (26 negara)
- Tinggal di Portugal dan dapatkan permit kerja
- Potensi untuk kerakyatan
- Akses kemudahan pendidikan dan insurans kesihatan
- Potensi untuk kerakyatan Eropah-Kesatuan
- Termasuk pasangan dan setiap ahli keluarga (anak dan ibu bapa)
- Hanya memerlukan tujuh hari penginapan tahunan
- Lebih murah daripada program kewarganegaraan yang lain
Proses Permohonan Mendapatkan Permit Bermastautin
- Tentukan tempat tinggal kekal
- Upah peguam, dapatkan nombor NIF dan buka akaun bank
- Pindahkan wang ke akaun bank dan beli hartanah
- Terjemah dan notari semua dokumen penyerahan termasuk pasport anda
- Failkan permohonan dan bayar yuran
- Menghadiri temuduga
- Setelah diluluskan, bayar yuran tambahan
- Terima permit kediaman tetap
- Perbaharui selepas tahun 1 dan 3
- Memohon kewarganegaraan pada tahun 5
Maklumat lanjut: Untuk melabur dalam Golden Visa Portugal dan bercakap dengan wakil jualan tempatan, tentang cara tinggal di sana secara kekal, hubungi kami atau gunakan borang pertanyaan hubungan untuk menghantar mesej. Juga lihat pangsapuri dan villa untuk dijual di sini. Setiap penyenaraian termasuk foto, maklumat kawasan dan penerangan. Untuk mengetahui lebih lanjut tentang sebarang penyenaraian, gunakan borang pertanyaan untuk menerima butiran melalui e-mel.
Tentang kita: Beroperasi sejak 2003, kami telah membantu beribu-ribu orang membeli rumah impian mereka di luar negara, dan telah dipaparkan dalam banyak penerbitan antarabangsa termasuk Daily Mail, CNBC, Country life, Express, Financial Times dan New York Times. Belajar lebih lanjut mengenai kami atau mengikuti kami di Facebook untuk mengikuti perkembangan terkini dengan pelaburan di luar negara.
