Natalie Bagi pembina dan pembangun di seluruh dunia, pemasaran hartanah antarabangsa kini seharusnya menjadi konsep teras perniagaan. Untuk berhubung dengan sekurang-kurangnya seorang ejen harta pusaka di negara lain adalah untuk meningkatkan portfolio anda di sempadan yang telah ditetapkan dan kawasan sekitar tempatan kepada budaya dan kewarganegaraan lain. Faedahnya terlalu banyak untuk diabaikan, kerana bukannya memasarkan secara tempatan, perniagaan menjual hartanah kepada pasaran hartanah yang lebih luas berbanding sebelum ini.
Tema ini bukan baharu, tetapi telah wujud sejak memiliki rumah di luar negara menjadi norma arus perdana pada tahun 90-an. Pasaran bukan lagi tempatan tetapi kini global. Anda bukan sahaja menarik pembeli rumah biasa yang mencari rumah percutian atau persaraan, tetapi juga profesional yang mencari peluang pelaburan untuk mempelbagaikan portfolio mereka. Untuk memahami sebab pemasaran di peringkat antarabangsa perlu dipaparkan secara meluas dalam rancangan perniagaan anda, kami hanya perlu melihat cara kami berhubung secara global.
Panduan Pemasaran Hartanah Antarabangsa
1: Sebab Ia Berfungsi
Hari ini, banyak negara mengiktiraf faedah membuka pasaran mereka kepada pembeli asing. Mereka menarik pelaburan tanpa pengeluaran dari luar sempadan negara mereka, yang merupakan kemenangan, kemenangan bagi mereka. Beberapa negara, seperti Turki, malah menawarkan skim pelaburan kewarganegaraan, juga dikenali sebagai visa emas atau pasport, di mana pembeli menerima hak tertentu untuk tinggal dan bekerja.
Malah sejak sebelum krisis COVID, kerja jauh dari rumah telah membolehkan berjuta-juta orang bekerja di mana sahaja mereka mahu. Ramai yang menjadi ekspatriat di negara lain, di mana kos sara hidup dan harta benda lebih rendah. Akhir sekali, sudah berlalu apabila tinggal atau bercuti di luar negara adalah satu kemewahan. Ia kini menjadi normal baharu, dengan ramai orang mengklasifikasikan diri mereka sebagai dua lokasi. Jadi bagaimana anda mencari orang yang boleh dipercayai dalam industri yang boleh menghubungkan pembeli dan penjual?
2: Langkah Pertama–Ketahui Trend
Sebelum menyelidiki terus, untuk mengiklankan penyenaraian hartanah di mana-mana, ketahui arah aliran pasaran, supaya masa anda digunakan dengan berkesan. Sebagai contoh, orang Cina sering melabur di bandar di UK dan Amerika, manakala pembeli British menuju ke tempat seperti Sepanyol, Portugal, Perancis dan Turki. Malah dalam yang terakhir, terdapat trend umum. Pantai selatan Turki menarik orang Eropah, tetapi warganegara Timur Tengah menuju ke Utara atau berpegang pada bandar besar Istanbul. Langkah pertama ialah menentukan siapa sasaran pasaran anda. Daftar ke surat berita kami atau ikuti kami di Facebook untuk kekal dikemas kini dengan berita hartanah antarabangsa.
3: Memupuk Hubungan Perniagaan
Satu cara untuk memasarkan adalah dengan berhubung dengan ejen di negara yang disasarkan. Ingat, perhubungan perniagaan yang berpanjangan yang menguntungkan kedua-duanya adalah penting, justeru mengenali budaya, amalan kerja dan tradisi mereka. Ramai ejen yang berurusan secara khusus dengan pembeli luar negara, bercakap English. Jika anda tidak mempunyai sekurang-kurangnya satu bahasa biasa, cari di tempat lain. Tidak mustahil untuk menjalankan perniagaan melalui penterjemah Google. Sebagai profesional hartanah, kami bekerjasama dengan banyak pembangun di seluruh dunia, dan boleh mengendalikan pemasaran dan rundingan dengan pembeli. Hubungi kami hari ini, untuk mengetahui lebih lanjut tentang menyerlahkan sifat pada buku kami.
4: Senarai di Tapak Web Harta Global
Selain mencari broker hartanah, jika anda berasa selesa dengan proses pemasaran dan penjualan secara langsung, senaraikan hartanah di tapak web global seperti Rightmove dan Place in the Sun. Kelebihan dengan tapak web ini ialah mereka sering mencapai kedudukan halaman pertama untuk banyak carian kata kunci dan pembeli serta-merta mengenali jenama mereka justeru lebih cenderung untuk menyemak imbasnya. Lihat senarai antarabangsa terbaik laman web hartanah di sini dan pastikan anda memuat naik portfolio profesional.
5: Komersial Berbanding Hartanah Kediaman
Industri estet terbahagi kepada dua kategori khusus, komersial dan kediaman. Kedua-duanya menyasarkan pasaran yang berbeza, jadi pertimbangkan perkara ini apabila menyusun pelan pasaran anda. Ramai pelabur runcit suka pergi terus ke pemaju, manakala yang lain meninggalkan pembrokeran untuk mengendalikan semua urusan mereka untuk mereka. Ini adalah niche khusus yang memerlukan pemasaran kreatif jika anda mempunyai kedai atau ruang pejabat untuk dijual kerana pelanggan yang disasarkan selalunya adalah perniagaan dan bukan pembeli biasa di jalanan.
Ringkasan
- Sediakan portfolio untuk pemasaran
- Selidik trend pembelian antarabangsa
- Ketahui pasaran sasaran anda
- Senaraikan di laman web global
- Bentuk perkongsian dengan ejen hartanah tempatan
- Ketahui penunjuk prestasi Utama dan semak semula secara kerap sehingga portfolio anda terjual
Tentang kita: Kami adalah ejen hartanah antarabangsa Spot Blue. Kami menjual hartanah di seluruh dunia. Telah berada di pasaran sejak tahun 2003, kami telah mewujudkan reputasi profesionalisme dan kepakaran pengetahuan tempatan. Jika anda ingin menjual pembangunan anda ke pasaran luar negara, hubungi kami hari ini.
Baca juga
Portal Harta Luar Negara: Dilihat adalah kunci kepada pemasaran hartanah antarabangsa. Senarai tapak web berbayar dan percuma ini adalah tempat terbaik untuk menyenaraikan hartanah. Memberi fungsi kepada pengguna untuk menunjukkan foto, pelan lantai dan menyertakan maklumat penting seperti ciri rumah, sesetengah juga meletakkan pembangun berhubung terus dengan pembeli.
