Selamat datang ke Istanbul – Bandar Paling Penting, Terbesar dan Terkaya di Turki

Daripada semua pertanyaan yang kami terima untuk Turki, kebanyakannya bertanya tentang Istanbul. Ramai yang tidak menyedari kepentingan Istanbul, bukan sahaja kepada Turki tetapi kepada dunia. Jika mereka sedar, rasa ingin tahu menyerang, dan mereka ingin tahu dengan tepat mengapa Istanbul begitu penting. Namun, tiada satu jawapan pun.

Banyak sebab menjadikan Istanbul menonjol di pentas global untuk hartanah, perniagaan dan pelancongan. Sebagai Turkibandar terbesar, ada yang menganggap kepentingannya adalah kerana saiz. Tetapi masa lalu memainkan peranan utama di bandar dunia alfa ini, daripada kepentingan tanduk emas dan jambatan Galata ke kawasan bersejarah seperti bazar besar, Hagia Sophia dan istana Topkapi.

Di samping itu, masa kini dan masa depan juga menyumbang kepada kepentingan Istanbul kerana, walaupun mendapat perhatian global besar-besaran, bandar itu masih belum mencapai potensi penuh, terutamanya mengenai pelaburan hartanah.

Mengapa Istanbul Sangat Penting?

Garis Masa Sejarah Ringkas

Istanbul adalah Byzantium pada zaman dahulu dan kemudian ibu kota Empayar Rom empayar yang dibina oleh Maharaja Rom Constantine di tujuh bukit pada 330 AD, yang dinamakannya Constantinople. Berkhidmat sebagai ibu kota sehingga empayar Uthmaniyyah menyerang, Constantinople cemerlang dalam budaya, perdagangan, dan politik. Di samping itu, bandar lama itu terkenal dengan seni bina yang mengagumkan, termasuk Hagia Sophia, Hippodrome, dan tembok bandar.

Selepas Empayar Byzantine jatuh, bandar empayar itu menjadi ibu kota Empayar Uthmaniyyah pada tahun 1453 selama hampir empat abad, sehingga 1918. Pada masa ini, Istanbul berubah menjadi pusat ekonomi utama. Pelbagai Sultan Uthmaniyyah memerintah kota itu. Orang Turki sangat mengagumi sultan ini kerana pelbagai pencapaian mereka. Sultan Empayar Uthmaniyyah terkenal yang memerintah dari Istanbul termasuk…

• Mehmed II (1451-1481) - Dia menakluki Constantinople dan menjadi Sultan Uthmaniyyah pertama yang memerintah kota itu.
• Suleiman the Magnificent (1520-1566) – Salah seorang Sultan Uthmaniyyah yang terhebat, terkenal dengan penaklukan tentera yang hebat dan perluasan Empayar Uthmaniyyah.
• Selim III (1789-1807) – memperkenalkan beberapa pembaharuan untuk memodenkan Empayar Uthmaniyyah, termasuk mewujudkan pasukan tentera baharu.

Sultan-sultan Empayar Uthmaniyyah ini membentuk sejarah Istanbul dan dunia. Selepas Perang Dunia I dan pembubaran Empayar Uthmaniyyah, Istanbul menjadi Republik Turki moden pada tahun 1923. Sejarah yang kaya dan peranan ibu kota Empayar Rom dan empayar Uthmaniyyah telah menjadikan bandar ini penting untuk pelancongan.

Istanbul Hari Semasa

Istanbul, bandar terbesar dan terkaya, mempunyai ekonomi yang kukuh dan pelbagai yang menyumbang dengan ketara kepada Kemakmuran ekonomi Turki. Bandar utama itu cemerlang dalam perdagangan, perdagangan dan pelancongan dan merupakan rumah kepada banyak syarikat besar, institusi kewangan, dan seni dan hiburan yang berkembang pesat. Selain itu, sebagai bandar utama, Istanbul ialah hab pengangkutan, menghubungkan seluruh Turki dan dunia melalui lapangan terbang, pelabuhan dan rangkaian pengangkutan. Faktor-faktor ini dan penduduk yang besar dan berpendidikan tinggi kira-kira 15 juta menyumbang kepada kekuatan dan kepentingan ekonomi Istanbul.

Di mana Istanbul?

Istanbul terletak di barat laut Turki, dikelilingi oleh Marmara Laut, Laut Hitam, Selat Bosphorus dan Tanduk Emas. Serta pusat Istanbul, nama itu merujuk kepada wilayah yang lebih besar dan merangkumi seluruh had bandar, termasuk kawasan bandar, kawasan luar bandar di sekeliling dan pekan dan kampung yang lebih kecil. Wilayah Istanbul terbahagi kepada 39 daerah, setiap satu dengan watak dan sejarah yang unik. Perbandaran Metropolitan Istanbul bertanggungjawab untuk perkhidmatan dan kemudahan kepada penduduk, termasuk pendidikan, penjagaan kesihatan, pengangkutan dan infrastruktur.

Adakah Istanbul Bandar Terbesar di Eropah?

Secara teknikal, ya dan tidak. Ramai orang mengatakan Istanbul adalah ibu negara Eropah, tetapi selat Bosphorus membahagikan bandar itu kepada dua benua; Eropah dan Asia. Menurut statistik terkini, 65% orang tinggal di Istanbul Eropah, manakala 35% tinggal di bahagian Asia. Jadi jika anda melihat Istanbul secara keseluruhan, maka ya, bandar itu adalah yang terbesar di Eropah, tetapi istilah modal Eropah mengelirukan. Walau bagaimanapun, Istanbul adalah bandar terbesar di Turki dan merupakan satu-satunya bandar di dunia di dua benua.

Adakah Istanbul sebuah Bandar Dunia Alpha?

Bandar dunia Alpha, yang juga dikenali sebagai bandar global, mempunyai kesan yang besar terhadap ekonomi dunia dan dianggap sebagai hab utama untuk perniagaan, pelaburan hartanah, kewangan, media dan budaya. Infrastruktur canggih, taraf hidup yang tinggi dan lokasi yang strategik untuk perdagangan antarabangsa dan perjalanan sering mencirikan bandar dunia alfa. Jadi, Istanbul ialah bandar dunia alfa, dan bandar terbesar di Turki, oleh itu sesiapa yang ingin melabur di Turki akan menuju ke Istanbul terlebih dahulu. Begitulah penguasaan Istanbul sebagai kota dunia alfa; ramai pakar mengatakan bahawa kesan global akan menjadi ketara jika Istanbul jatuh. Bandar dunia Alpha yang lain termasuk London, New York, Paris, Tokyo dan Hong Kong.

Mengapa Istanbul bukan Ibu Kota Turki?

Istanbul bukan ibu negara bandar Turki kerana ibu negara secara rasmi dipindahkan dari Istanbul ke Ankara pada tahun 1923 oleh Mustafa Kemal Ataturk, pengasas Republik Turki. Keputusan untuk memindahkan ibu negara adalah sebahagian daripada pembaharuan Atatürk yang bertujuan untuk memodenkan negara dan berdasarkan beberapa pertimbangan strategik dan politik.

• Kepentingan geografi dan strategik: Ankara berada di tengah Anatolia Turki, lokasi yang lebih selamat dan lebih selamat daripada Istanbul, yang terdedah kepada serangan tentera laut.
• Simbolisme politik: Ataturk ingin berpisah dengan masa lalu Uthmaniyyah dan menubuhkan sebuah republik sekular yang baru, dan dia melihat memindahkan ibu kota dari Istanbul, yang dikaitkan dengan Empayar Uthmaniyyah, sebagai cara untuk melambangkan Turki moden yang baharu.

Sejak perpindahan itu, Ankara telah berkhidmat sebagai ibu negara rasmi Turki dan telah menjadi pusat penting kerajaan, politik, dan pentadbiran. Bagaimanapun, Istanbul terus memainkan peranan penting dalam pembangunan Turki.

Mengenai Istanbul Eropah

Sebelah Eropah Istanbul, Turki, dipisahkan dari sebelah Asia oleh Selat Bosporus. Beberapa mercu tanda dan kejiranan terkenal di sebelah Eropah termasuk:

• Dataran Taksim - Tempat perhimpunan dan hab pengangkutan yang popular ini adalah nadi Istanbul moden.
• Jalan Istiklal: Jalan pejalan kaki yang sibuk dengan kedai, restoran dan bangunan bersejarah ini menempatkan berjuta-juta orang setiap hari yang berduyun-duyun ke tempat membeli-belah dan hiburan malam. (Mengenai terkenal jalan-jalan membeli-belah di Istanbul.)
• Menara Galata: Menara bersejarah di kejiranan Galata ini menawarkan latar langit bandar yang panoramik dan pemandangan Selat Bosporus.
• Pusat bandar Beyoglu: Kejiranan bersejarah berhampiran Dataran Taksim ini menampilkan banyak butik bergaya, restoran mewah dan pemandangan kehidupan malam yang meriah.
• Istana Dolmabahce: Sebagai rumah terakhir sultan Uthmaniyyah, istana Dolmabahce juga merupakan tempat Mustafa Kemal Ataturk, bapa pengasas Republik Turki, meninggal dunia.
• Sultan Ahmet – hab pelancongan di Istanbul, di mana tapak Warisan Dunia UNESCO dari empayar Byzantine dan Uthmaniyyah masih berdiri.

Mengenai bahagian Asia Istanbul

Walaupun bahagian Eropah Istanbul lebih maju dan moden, bahagian Asia menawarkan perspektif berbeza mengenai sejarah dan budaya bandar itu. Dua kawasan kejiranan terkemuka di Istanbul Asia ialah….

• Uskudar: Kejiranan bersejarah di Istanbul Asia ini menampilkan seni bina zaman Uthmaniyyah dan jalan-jalan yang menawan. (Mengenai kejiranan Istanbul terbaik untuk tinggal di)
• Kadikoy: Komuniti yang meriah dengan pemandangan seni budaya, menarik pelancong dan penduduk tempatan

Di manakah terletaknya Bahagian Kota Lama di Istanbul?

Istanbul Lama merujuk kepada daerah bandar lama bersejarah yang dipanggil dataran Sultanahmet. Secara rasmi, bahagian bandar lama Sultan Ahmet adalah milik Daerah Fatih yang lebih luas, dinamakan sempena Fatih Sultan Mehmed, penakluk Constantinople. Sebagai salah satu kawasan bersejarah tertua di Istanbul, beberapa tanda tempat termasuk Masjid Biru dan Hagia Sophia yang disebutkan di atas. Sebagai tambahan,

• Istana Topkapi: Bekas istana sultan Uthmaniyyah ini merupakan kediaman diraja besar pertama dari mana mereka memerintah empayar mereka. Hari ini, muzium istana menarik ribuan pelancong setiap minggu.
• Basilica Cistern - Terkenal dengan kepala terbalik Medusa, Basilica Cistern menekankan kejuruteraan purba.
• Grand Bazaar: Pasar bandar lama yang bersejarah ini beroperasi hari ini dan terletak berhampiran bazar rempah yang terkenal, berhampiran jambatan Galata.
• Kota Bertembok Constantinople: Siri kubu ini pernah mengelilingi kota purba dari Tanduk Emas dan Laut Marmara. Kawasan bersejarah Kota Bertembok Constantinople merupakan mercu tanda utama di Fatih dan menawarkan pemandangan bandar yang menakjubkan.
• Masjid Sultan Eyup: Masjid besar berhampiran Tanduk Emas ini adalah tapak keagamaan penting yang dikaitkan dengan sahabat Nabi, Eyyüb el-Ensari.

Masjid di Istanbul

Istanbul mempunyai banyak masjid bersejarah, seperti Masjid Sultan Ahmed yang mempunyai kepentingan agama dan nilai seni bina dan sejarah. Masjid-masjid itu juga menarik pelancong Timur Tengah dan pelabur hartanah. Masjid terkenal di Istanbul termasuk:

• Masjid Sultan Ahmed (Masjid Biru) – Masjid Biru di daerah Sultanahmet terkenal dengan jubin biru dan enam menara. Masjid Biru terletak di sebelah hippodrom purba.
• Hagia Sophia – Terletak di seberang Masjid Biru, bekas gereja dan masjid yang kini menjadi muzium ini terkenal dengan kubah yang rumit, pernah terbesar di dunia.
• Masjid Suleymaniye – Dibina oleh arkitek Uthmaniyyah terkenal Sinan, masjid Suleymaniye adalah salah satu masjid terbesar dan paling mengagumkan di Istanbul.
• Masjid Baru (Yeni Camii) - Masjid besar di Tanduk Emas ini terkenal dengan saiz yang mengagumkan dan hiasan yang rumit.

Pelabuhan Utama Istanbul

Istanbul menghubungkan Laut Hitam ke Laut Marmara, menjadikan bandar ini sebagai pelabuhan utama dan bandar utama. Lokasi strategik bandar ini di persimpangan Eropah dan Asia, bersama dengan pelabuhan laut dalam semulajadi, sentiasa meningkatkan perdagangan melalui laut. Sebagai pelabuhan utama bagi orang Rom dan Uthmaniyyah, bandar ini masih penting untuk perkapalan dan perniagaan. Bandar utama juga menempatkan Terminal Haydarpasa, pelabuhan kargo terbesar dan paling sibuk di Turki, dan pelabuhan pelayaran Galataport İstanbul, tempat semua kapal pesiar utama berlabuh.

Tanduk Emas Wilayah Istanbul

Golden Horn, salur masuk Selat Bosphorus, adalah pelabuhan semula jadi, berbentuk seperti tanduk dan merupakan pusat perdagangan dan maritim yang penting selama berabad-abad. Kawasan Golden Horn di sekelilingnya mempunyai warisan budaya dan sejarah yang kaya, dengan banyak mercu tanda, seperti Menara Galata, dan kejiranan Balat dengan rumah berwarna-warni dan rumah ibadat. Hari ini, Golden Horn menawarkan pemandangan latar langit Istanbul yang menakjubkan. Memandangkan kepentingannya, sesiapa yang ingin membeli hartanah di sekitar Golden Horn harus bersedia untuk membayar tambahan.

Laluan Laut Bosphorus

Selat Bosporus kekal sebagai satu-satunya laluan laut yang mempunyai kepentingan besar walaupun laluan laut alternatif seperti Selat Dardanelles, antara Laut Aegean dan Laut Marmara. Digunakan oleh banyak kapal kargo, kapal tangki dan kapal lain, kepentingan strategik Istanbul sebagai pelabuhan utama telah menjadikan Bosphorus penting untuk perdagangan perkapalan global dan subjek ketegangan politik dan ekonomi melalui pelbagai dekad.

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, idea melibatkan laluan laut alternatif untuk memintas Bosporus, seperti cadangan terusan untuk menghubungkan Laut Hitam dan Laut Marmara, memintas Selat Bosporus dan menjadi satu lagi pelabuhan utama. Walau bagaimanapun, projek-projek ini menghadapi cabaran alam sekitar dan ekonomi yang ketara, dan masa depannya masih tidak menentu. Oleh itu, tanpa mengira laluan laut alternatif, Selat Bosporus berkemungkinan kekal sebagai laluan air penting untuk pengaruh maritim pada tahun-tahun akan datang.

Fikiran Akhir – Mengapa Istanbul sangat penting

Location: Istanbul, salah satu bandar terbesar di Eropah dan dunia, terletak di persimpangan Eropah dan Asia, menjadikan bandar itu sebagai hab ekonomi untuk perdagangan, hartanah, perdagangan dan pelancongan.

Ekonomi Berkembang: Bandar utama Istanbul mempunyai pelbagai sektor ekonomi, dengan industri pembuatan, perkhidmatan dan pelancongan yang kukuh, menjadikan bandar itu penting untuk perdagangan, hartanah dan perdagangan.

Kaya Warisan Budaya: Warisan budaya Istanbul yang kaya, dengan beribu-ribu tahun sejarah, termasuk mercu tanda terkenal seperti Hagia Sophia, Istana Topkapi, dan Masjid Sultanahmet, meningkatkan pelancongan antarabangsa.

Membangunkan Infrastruktur: Bandar utama ini sedang menjalani pelaburan dan pembangunan hartanah yang besar, dengan jalan baharu, lapangan terbang, sistem pengangkutan awam dan projek infrastruktur lain sedang dijalankan.

Meningkatkan Permintaan untuk Hartanah: Dengan pertumbuhan ekonomi dan peningkatan populariti Istanbul untuk pelancongan dan perniagaan, permintaan yang semakin meningkat untuk hartanah memberikan peluang pelaburan yang menarik.

Gaya hidup dan Kesenggangan: Istanbul menawarkan gaya hidup kosmopolitan, penduduk berbilang budaya dan warisan yang kaya. Selain itu, pemandangan seni dan hiburan Istanbul yang berkembang pesat menampilkan banyak acara kebudayaan, muzik, teater dan tarikan lain.

Kepentingan Politik: Istanbul adalah ibu kota Empayar Uthmaniyyah dan kekal sebagai pusat politik dan ekonomi Turki moden, memberikan kuasa dan pengaruh bandar itu.

Lagi Mengenai Istanbul – Turki

Harta Tanah: Istanbul mudah menarik pelabur kerana ekonomi bandar yang semakin berkembang dan populariti yang semakin meningkat untuk pelancongan dan perniagaan. Tetapi berhati-hati mempertimbangkan semua faktor dan teliti sebelum melabur.

Pasaran hartanah adalah kompleks, jadi bekerjasama dengan profesional hartanah yang berpengetahuan dan berpengalaman untuk membantu mengemudi pasaran dan mencari peluang pelaburan hartanah yang sesuai. Hubungi kami hari ini dan berbual dengan ejen tentang kepentingan Istanbul, atau semak imbas portfolio hartanah kami dan gunakan butiran hubungan untuk mengatur tontonan.

Di mana untuk Beli Hartanah di Istanbul: Mengetahui di mana penting untuk pelaburan yang bijak. Sebagai bandar paling penting di Turki dari segi populasi, infrastruktur, perniagaan, pelancongan, pendidikan dan kesihatan, Istanbul berkembang dengan trend dan perkembangan terkini yang muncul sepanjang masa.

Sepanjang sepuluh tahun yang lalu, pengembangan di bahagian Eropah telah meningkatkan pasaran hartanah dan membeli banyak pembeli dan pelabur asing dari luar negara yang tidak sabar-sabar untuk menunaikan kepentingan Istanbul.