Natalie Sebagai ejen estet antarabangsa, kami menerima banyak pertanyaan tentang hartanah Marbella, dan kami memahami tarikannya. Sama ada kondominium tepi pantai, vila mewah, rumah bandar atau rumah keluarga, menjadi pemilik rumah di Sepanyol, menawarkan banyak faedah termasuk cuaca yang cantik, masakan yang lazat dan budaya Sepanyol yang dihormati masa itu. Marbella juga merupakan pangkalan yang sangat baik.
Disokong oleh pergunungan Sierra Blanca dan berhadapan dengan pantai keemasan sepanjang 27 kilometer, ia adalah tempat yang sesuai untuk bersara atau memiliki rumah percutian. Kepunyaan wilayah Costa Del Sol, selama beberapa dekad, ia telah menjadi tuan rumah kepada warga asing dan pembeli rumah dari seluruh dunia, menjelaskan kemasyhuran semasanya sebagai destinasi kosmopolitan. Jadi, untuk melabur dalam pasaran hartanah, bagaimana anda mencari rumah idaman anda?
Membeli Hartanah Marbella
Tempat Beli Hartanah di Marbella
Pembeli rumah mempunyai banyak kawasan kejiranan untuk dibeli. Semakin dekat anda ke pinggir laut, semakin tinggi harga bagi setiap meter persegi—begitu juga, semakin dekat dengan pusat bandar, hartanah untuk dijual mempunyai harga yang lebih tinggi. San Pedro menarik pemain golf, keluarga dan pelabur beli untuk disewakan untuk mendapatkan pendapatan. Rumah untuk dijual lebih murah daripada daerah Marbella tengah, dan pelaburan baru-baru ini oleh majlis tempatan telah meningkatkan potensi pertumbuhan modal.
Sementara itu, kawasan pantai Puerto Banus telah lama menarik pembeli asing, tetapi mengharapkan untuk membayar lebih apabila mencari hartanah kerana marina menarik pelanggan berprofil tinggi dari seluruh dunia, dan mempromosikan suasana kelas atas. Harga di pasaran hartanah di Benahavis lebih rendah kerana lokasinya di pedalaman. Namun, ia menawarkan gaya kampung Sepanyol yang tenang dan sesuai untuk pencinta sejarah dan alam semula jadi.
Nueva Andalucía yang duduk dalam jarak berjalan kaki dari Puerto Banus juga adalah tentang bergaya. Namun, ia menawarkan beberapa padang golf, dan rumah baharu di pasaran termasuk penthouse dengan pemandangan yang menakjubkan. Jika bermain golf ialah sebab utama anda membeli, lihat hartanah untuk dijual di La Quinta, sebuah kelab golf dan desa yang dibina dengan sengaja menawarkan gaya hidup berprestij. Selain padang golf 9 lubang, spa dan pusat kesihatan di tapak, serta pilihan tempat makan, bermakna sesiapa yang ingin menyewa, akan mendapat hasil sewa yang baik.
La Cerquila berjalan mengikut tema yang sama tetapi merupakan komuniti yang lebih berpagar, milik Neuva Andalucía. Rumah untuk dijual di sini adalah permata tulen, dan bahagian eksklusif pasaran perumahan ini mendapat penghormatan tinggi daripada pembeli dan penjual. Sesiapa yang mencari hartanah mewah di atau berhampiran batu keemasan boleh pergi ke Nagueles. Vila mewah yang berasingan merupakan bintang pasaran estetnya, dengan kebanyakannya terletak di atas petak besar, dan menawarkan sentuhan mewah seperti kolam renang peribadi, bilik mandi en suite, teres makan, tab mandi jakuzi, empat atau lebih bilik tidur dan teknologi rumah .
Untuk mendapatkan idea tentang rumah untuk dijual di Marbella, dan dengan tepat apa yang anda akan dapat untuk wang anda dan tempat untuk menyemak imbas kami portfolio penyenaraian hartanah. Termasuk hartanah murah dan mewah, setiap penyenaraian mengandungi semua maklumat seperti harga, lokasi peta, foto dan ciri rumah. Hanya gunakan borang pertanyaan untuk mengetahui lebih lanjut melalui e-mel, atau telefon, atau untuk mengatur tontonan.
Cari Rumah Anda: Perkara yang Perlu Dipertimbangkan
Ramai orang, apabila memulakan carian hartanah, menganggap mereka perlu mencari rumah idaman mereka terlebih dahulu. Sebagai ejen hartanah, kami mengesyorkan menyusun kewangan anda terlebih dahulu, terutamanya jika anda akan memiliki rumah kedua, atau mengambil gadai janji. Mempunyai idea yang tepat tentang pendapatan anda dan anggaran perbelanjaan.
Jangan lupa, pangsapuri dan vila di kompleks atau dalam komuniti berpagar selalunya dikenakan bayaran penyelenggaraan tahunan, dan anda memerlukan bajet untuk pembaikan rumah. Faktor dalam kos pembelian di atas harga hartanah. Dengan semua penyenaraian hartanah kami, kami menyertakan contoh pelan pembayaran kos tambahan yang akan anda bayar semasa membeli, dan juga boleh menasihati aspek lain seperti cukai ke atas pendapatan sewa, keuntungan modal dan undang-undang warisan.
Cara Membeli Rumah Baharu di Sepanyol
Sebagai broker barang anda, kami membimbing anda melalui setiap langkah proses pembelian rumah. Tetapi sebagai garis panduan umum, langkah pertama selepas mencari hartanah ialah mengatur penilaian. Undang-undang tidak memerlukan satu, tetapi ramai pembeli melakukannya untuk ketenangan fikiran. Jika anda mendapat gadai janji, pemberi pinjaman anda juga akan mendesaknya.
Rundingan mengenai harga hartanah juga diterima, jadi buat tawaran, dan setelah dipersetujui, peguam cara membuat kontrak awal. Tandatangani perjanjian akhir di hadapan pejabat notari, dan anda perlu membayar kos tambahan seperti duti setem. Langkah terakhir ialah mendaftarkan pemindahan hak milik dengan pendaftaran tanah, dan kemudian anda rasmi, pemilik baru rumah di Sepanyol.
Mulakan Pencarian Anda
Pangsapuri untuk Dijual: Termasuk lengkap, penthouse, dupleks, untuk dijual oleh pemilik, pangsapuri binaan baharu dan luar pelan, penyenaraian hartanah ini meliputi pelbagai bandar dan kampung, jadi anda boleh menemui apa yang anda cari. Daripada rumah keluarga di pinggir bandar hingga sewa beli-untuk-sewa yang terletak di pusat juga hubungi kami dengan bajet dan keperluan anda, dan kami boleh menghantar portfolio melalui e-mel.
Vila untuk Dijual: Sama ada anda mahukan rumah agam yang besar atau vila peribadi yang kecil, koleksi ini menyerlahkan yang terbaik daripada apa yang ada di pasaran. Daripada rumah murah kepada vila jutawan, ia termasuk penyenaraian berperabot dan tidak berperabot, serta rumah peranginan tepi pantai dan gunung.
Juga Menarik
Mengenai Costa Del Sol: Marbella tergolong dalam wilayah Costa Del sol yang terkenal, salah satu kawasan paling popular di Sepanyol untuk pelancongan, jualan rumah asing dan komuniti bekas. Terletak di pantai selatan, ia menyediakan pelbagai pilihan destinasi untuk sesiapa sahaja yang mencari hartanah untuk dijual. Artikel ini membincangkan lebih lanjut mengenainya, dan destinasi lain yang dikunjungi pembeli rumah.
Tentang kita: Kami adalah ejen harta tanah luar negara, pakar dalam hartanah Marbella, dan bahagian lain di Sepanyol. Selain rumah mewah, penyenaraian baharu kami menampilkan banyak hartanah sebaik sahaja ia muncul di pasaran. Hubungi kami hari ini jika anda sedang mencari rumah di luar negara, atau ikuti kami di Facebook untuk kekal dikemas kini dengan berita hartanah.
