Natalie Mencari pelaburan hartanah utama di seluruh dunia menjadi lebih mudah bulan ini dengan pelancaran Spot Blue, sebuah tapak web yang mempamerkan binaan baharu dan rumah mewah untuk dijual di kawasan hangat antarabangsa, termasuk Eropah, Amerika Syarikat dan Caribbean.
Spot Blue, yang dilancarkan oleh Spot Blue International Property, menghimpunkan portfolio pembangunan hartanah yang dipilih dengan teliti, menyenaraikannya mengikut lokasi dengan butiran hartanah penuh dan pelbagai foto. Pelawat ke tapak boleh menyemak imbas peluang membeli di UK, Sepanyol, Portugal, Amerika Syarikat, Turki, Barbados, Mauritius dan Perancis. Terdapat juga blog untuk memaklumkan pelabur tentang pasaran hartanah yang berkaitan.
Pengarah Spot Blue International Property Julian Walker berkata: “Hanya bekerja dengan pembangun kelas atasan yang mapan, kebanyakannya nama rumah, tapak baharu kami menyatukan perkara yang kami anggap sebagai sampel rumah paling menarik di pasaran global semasa. Bukan perkara luar biasa bagi pembeli antarabangsa hari ini, sama ada gaya hidup atau pelaburan, mempunyai portfolio rumah yang tersebar di seluruh dunia – matlamat kami adalah untuk membantu mereka mencarinya. Kebanyakan penyenaraian kami adalah projek binaan baharu atau luar pelan jadi menawarkan potensi peningkatan modal yang kukuh.”
Spot Blue menerangkan pilihan tiga destinasi utamanya:
UK
Tinjauan RICS terkini untuk Ogos 2016 menunjukkan keyakinan yang melantun semula dalam pasaran hartanah UK, berikutan kelembapan selepas negara itu mengundi untuk Brexit. Hasil tinjauan itu meramalkan kenaikan tahunan 3.3 peratus dalam harga rumah untuk lima tahun akan datang.
“Kemerosotan Sterling baru-baru ini selepas Referendum telah menjadikan UK, tetapi khususnya London, terutamanya menarik kepada pelabur asing,” kata Encik Walker. “Terdapat permintaan yang didokumenkan dengan baik untuk perumahan di UK, pada semua peringkat. Penyenaraian kami termasuk projek baharu yang sesuai untuk pelabur beli-untuk-sewa di Woolwich, Wimbledon, Battersea dan Westminster.”
Portugal
Pelabur asing telah membantu meletakkan pasaran Portugis dengan baik di jalan menuju pemulihan dalam beberapa bulan kebelakangan ini. Pertumbuhan harga rumah untuk tahun dari Jun 2016 diramalkan menjadi tiga peratus, menurut tinjauan RICS/Ci (Jun) terkini, meningkat kepada purata empat peratus setiap tahun dalam tempoh lima tahun akan datang. Untuk 2016, Algarve dijangka mencatat pertumbuhan sekitar empat peratus dan Lisbon tiga peratus.
“Kami yakin Portugal akan terus melihat kesan positif daripada skim Golden Visa dan Non-Habitual Residency, kerana lebih ramai warga asing memanfaatkan peluang untuk melabur dan menetap di negara itu. Lisbon amat popular dengan pelabur asing. Kami menawarkan pangsapuri di kawasan kejiranan popular di sana, berharga daripada £200,000s hingga £700,000s. Selain itu, kadar gadai janji Portugis kekal sangat rendah, dibantu oleh kadar ECB Euribor yang berada dalam wilayah negatif.”
Florida
Pelancongan dan burung salji bersara bukan satu-satunya pemacu pasaran hartanah di Negeri Sunshine. Ekonomi Negeri dan penduduk bekerja berada pada lengkung menaik, sehinggakan Florida diramalkan menjadi Negeri AS ketiga paling ramai penduduk menjelang 2016. Orlando, pintu masuk ke Florida dan Disney, berada di tengah-tengah ledakan mini ini. Penunjuk positif ialah komitmen terhadap peningkatan infrastruktur yang berterusan, seperti terminal selatan baharu di Lapangan Terbang Antarabangsa Orlando, pengembangan Interstate 4 dan kereta api ringan baharu, Sunrail, yang menghubungkan Poinciana di Polk County dengan Orlando.
“Menurut persatuan Florida Realtors, harga untuk kedua-dua rumah keluarga tunggal dan kondominium meningkat di Negeri pada suku kedua 2016 dan dengan ketara tahun ke tahun. Tumpuan kami adalah pada pasaran Orlando, di mana hartanah kami bermula pada harga kurang daripada £100,000 meningkat kepada lebih £500,000.
