Natalie Jika anda melihat hartanah untuk dijual di Turki oleh pemilik, selidiki pasaran ini dengan teliti sebelum menandatangani garis putus-putus. Dikenali sebagai niche jualan semula, terdapat beberapa vila dan pangsapuri yang hebat untuk dijual di banyak kawasan berbeza, tetapi begitu juga, pembeli rumah harus mengelakkan hartanah lain atas alasan yang baik.
Untuk menerima portfolio rumah untuk dijual oleh pemilik, atau untuk berbual dengan kami tentang niche pasaran hartanah Turki ini, hubungi kami hari ini. Penyenaraian pemilik kami termasuk hartanah di tempat seperti Antalya, Fethiye, Istanbul, Kusadasi, Didim, Bodrum dan banyak lagi. Tetapi sementara itu, mari kita lihat perkara yang mesti diketahui apabila melabur dalam jenis hartanah ini.
Hartanah untuk Dijual di Turki oleh Pemilik
1: Peguam dan Dokumentasi
Tahukah anda di Turki, anda tidak perlu menggunakan peguam untuk membeli atau menjual rumah? Bunyi gila tetapi benar. Bagi pihak anda, kami mengesyorkan setiap pembeli rumah menggunakan peguam. Mereka bukan sahaja bertanggungjawab untuk kontrak, pengendalian wang, proses permohonan, tetapi mereka juga akan menyeberangi t dan titik I apabila ia datang untuk menyemak kesahihan harta itu.
Sebagai contoh, dalam pengalaman kami, kami telah menemui beberapa rumah impian yang dibina seawal 15 tahun yang lalu, namun kekurangan semua dokumentasi atau butiran undang-undang adalah tidak betul. Ini boleh menghalang proses pembelian dan menanggung kos tambahan. Kami telah mengetahui masalah dengan sijil kediaman, pangsapuri yang sebenarnya adalah ruang bawah tanah dan kompleks di mana sempadannya merentang ke tanah orang lain. Menggunakan peguam bebas adalah bernilai setiap sen.
2: Lakukan Penilaian Anda
Di beberapa negara, apabila anda membeli rumah, penilaian bebas dan laporan kualiti diperlukan. Walaupun Turki menegaskan laporan penilaian, ini tidak termasuk memeriksa kualiti struktur. Ramai orang ingin membeli rumah jualan semula menggunakan jenis hartanah binaan baharu kerana mereka menganggap pemilik telah mengikuti perkembangan terkini dengan penyelenggaraan dan penyelenggaraan, tetapi ini tidak selalu berlaku, dan kecacatan boleh disembunyikan daripada penglihatan.
Perkara yang perlu diperiksa termasuk bingkai pintu dan tingkap, unit penyaman udara, dandang air, tangki jika rumah untuk dijual dilengkapi dengan pemanasan tenaga solar. Jika anda bercadang untuk membeli vila dengan kolam renang persendirian dan tidak biasa dengan aspek seperti pam, minta syarikat kolam bebas untuk melakukan pemeriksaan. Adakah terdapat saliran yang mencukupi untuk hujan? Apa yang berlaku dengan pembetungan? Juga, cari dinding dalaman lembap atau berubah warna yang menunjukkan lembap. Periksa kebocoran di bawah sinki dapur, dan minta pemilik rumah untuk mendapatkan maklumat wi-fi untuk menyemak kualiti dan kelajuan internet.
3: Kuiz Penjual
Kadangkala, hartanah jualan semula datang di pasaran dengan murah, kerana pemiliknya mahukan jualan yang cepat. Walau bagaimanapun, pembeli tunai, biasanya ejen harta tanah, mengambil ini supaya mereka boleh membalikkannya dan membuat keuntungan. Jadi secara amnya, hartanah yang ingin anda beli haruslah selari dengan nilai pasaran. Ia akan membantu jika anda masih menyoal penjual. Ketahui sama ada mereka tinggal di sana atau hanya menggunakannya sebagai rumah percutian. Tanya sebab mereka jual. Juga, tanya secara berhemah tentang jiran. Sesetengah penjual meletakkan rumah sempurna mereka di pasaran kerana mereka mempunyai jiran yang tidak dikawal, dan tidak mengisytiharkannya.
4: Kenali Kejiranan
Walaupun anda sudah biasa dengan destinasi yang anda rancang untuk membeli, selidiki kawasan kejiranan. Contohnya, melawat jalan-jalan pada waktu malam. Ketahui di mana laluan pengangkutan sekolah dan bas terdekat. Jika anda bercadang untuk menjadi pemilik kereta, lihat keadaan tempat letak kereta. Selain itu, untuk rawatan perubatan untuk penyakit sedia ada, berapa jauhkah hospital terdekat?
Pameran Hartanah mengikut Pemilik: Vila berprestij dengan pemandangan laut di Kalkan dengan 4 bilik tidur ini merupakan contoh sempurna bagi rumah yang diselenggara dengan baik, dan hartanah mewah. Terletak di kawasan seluas 700 meter persegi, kawasan taman berpagar bawah termasuk kolam renang peribadi, taman dan teres.
Dibina di atas empat tingkat, pintu masuk menghala ke dapur pelan terbuka, ruang makan dan ruang tamu, manakala tingkat bawah menawarkan dua bilik tidur en suite dan bilik rekreasi. Sementara itu, tingkat satu dan dua juga mempunyai bilik tidur utama, kedua-duanya dengan bilik persalinan dan balkoni untuk menangkap angin musim panas yang terkenal dengan Kalkan. (Untuk maklumat tentang penyenaraian hartanah ini, hubungi kami dengan memetik REF TRKALV427.)
Petua Terakhir untuk Membeli Hartanah: Kebanyakan hartanah untuk dijual di Turki oleh pemilik dilengkapi perabot lengkap dengan barangan berwarna putih, namun, apabila anda mendapati rumah anda untuk dibeli, jelaskan perkara ini dengan penjual dan minta peguam memasukkan item penting dalam kontrak.
Membeli atau Menjual Rumah Jual Semula: Jika anda berminat untuk menjual rumah anda dan ingin menyertai penyenaraian hartanah kami di Turki, hubungi kami hari ini. Sebelum menghantar kepada salah seorang ejen hartanah kami, kami perlu melihat surat hak milik, sijil kediaman, harga pembelian anda yang diminta dan gambar terkini. Walau bagaimanapun, jika anda berada dalam pasaran hartanah untuk mencari rumah, beritahu kami dan kami akan menghantar melalui e-mel penyenaraian rumah kami untuk dijual oleh pemilik termasuk pantai, bandar dan bandar.
Baca juga
Tempat Membeli Hartanah di Turki: Setiap tahun, jualan hartanah oleh warga asing di Turki mencatatkan lebih daripada 40,000 jualan. Dalam artikel ini, kita melihat destinasi paling popular, termasuk Istanbul, Antalya, Fethiye, Bodrum dan sebab destinasi tersebut menonjol kepada pembeli rumah asing. Sebagai alternatif, sebagai ejen hartanah yang beroperasi di seluruh Turki, anda boleh melihat rangkaian kami yang luas hartanah untuk dijual di sini.
