Natalie Peningkatan bilangan pelancong dan penumpang udara, digabungkan dengan peningkatan permintaan antarabangsa untuk hartanah menunjukkan tahun yang sihat untuk pasaran hartanah Florida, kata Spot Blue pada November 2017.
Bilangan pengembara yang melalui 20 lapangan terbang tersibuk di Florida meningkat 4.3 peratus tahun ke tahun pada 2016 untuk mencecah sejumlah 168 juta, menurut angka baharu dari Biro Pengangkutan dan Statistik (BTS) AS dan lapangan terbang individu. Angka juga menunjukkan bahawa Negeri Sunshine sahaja kini menyumbang lebih daripada 20 peratus daripada semua penumpang udara di AS setiap tahun.
Lapangan terbang tersibuk di Florida ialah Miami, diikuti oleh Orlando, Fort Lauderdale dan Tampa dan bersama-sama empat hab ini menyumbang hampir 80 peratus daripada trafik udara Negeri itu pada 2016. Memandangkan Florida adalah rumah kepada 6.4 peratus daripada keseluruhan penduduk AS, angka ini mendedahkan beratnya rayuan Negeri Sunshine kepada orang asing.
Jangkaan ialah bilangan penumpang udara akan menjadi lebih tinggi pada 2017, jika tahap pelancongan yang dijejaki oleh Visit Florida adalah sesuatu yang perlu dilalui. Agensi yang dibiayai kerajaan telah mengesahkan bahawa Florida mengalu-alukan 88.2 juta pelancong dalam tempoh sembilan bulan pertama 2017, mewakili peningkatan 3.3 peratus pada tempoh yang sama tahun lalu dan rekod baharu.
"Minggu-minggu selepas Taufan Irma bukanlah yang paling mudah untuk Florida," kata Julian Walker, pengarah di Spot Blue. "Tetapi Negeri ini mempunyai keupayaan untuk bangkit semula dengan cepat dan daya tarikannya kepada pelancong dan pelabur, yang kebanyakannya dapat melihat di luar kesan ribut seketika, ternyata kekal sekuat sebelumnya."
Penunjuk dalam pasaran hartanah Florida juga menunjukkan peningkatan yang sama, dengan bahagian pendapatan jualan rumah warga asing meningkat kepada 20 peratus pada tahun hingga akhir Julai 2017 (Persatuan Realtors Kebangsaan), sebahagian besarnya disebabkan oleh kediaman bernilai lebih $2 bilion. jualan di kawasan Metro Orlando Dalam tempoh yang sama, Metro Orlando berada di tempat kedua selepas Miami sebagai pasaran terbesar Florida untuk pembeli antarabangsa. Negara yang menghantar pembeli paling banyak ke kawasan Orlando ialah Brazil, Kanada, dan United Kingdom dan Venezuela, mengikut susunan itu.
Menurut Florida Association of Realtors (FAR), harga rumah median, penyenaraian baharu dan jualan belum selesai baharu semuanya meningkat pada Oktober 2017 berbanding bulan yang sama tahun lepas. Melihat lebih dekat, pada bulan Oktober harga jualan median seluruh negeri untuk rumah keluarga tunggal sedia ada meningkat 7.1 peratus kepada $235,558, dan untuk hartanah rumah bandar kondo ia meningkat 5.2 peratus kepada $170,000. Ini bermakna Oktober adalah bulan ke-70 berturut-turut harga median seluruh negeri bagi kedua-dua sektor meningkat tahun ke tahun.
"Perlu diberi perhatian ialah pilihan gadai janji yang semakin meningkat di Florida," tambah Encik Walker. “Kadar yang rendah, meningkatkan ketersediaan untuk semua jenis hartanah, termasuk kondo, dan penalti penebusan yang boleh diabaikan menjadikan mereka sangat menarik kepada pembeli UK pada masa ini, yang mungkin mahu menggunakan gadai janji untuk melindung nilai terhadap kadar pertukaran yang tidak menguntungkan.”
