Richard Turkinyata estet pasaran bersedia untuk pemulihan di peringkat antarabangsa jualan tahun ini, terima kasih kepada undang-undang kewarganegaraan baharu untuk pelabur asing, kata Spot Blue International Harta pada bulan Januari, sambil menambah bahawa kelemahan Lira Turki akan menambah daya tarikan untuk melabur dalam hartanah Turki.
Warga asing yang melabur dalam hartanah bernilai sekurang-kurangnya $1 juta dan memegangnya selama sekurang-kurangnya tiga tahun akan layak mendapat kewarganegaraan Turki, menurut undang-undang baharu yang diterbitkan oleh Kerajaan Turki pada 12 Januari 2017. Ini serupa dengan skim Golden Visa yang ditawarkan kepada warganegara bukan EU yang ingin menjadi pemastautin di beberapa negara Eropah.
Sebagai alternatif, Turkiperaturan baru membenarkan pelabur asing menjadi a warganegara Turki dengan sama ada membuat pelaburan modal tetap di Turki bernilai sekurang-kurangnya $2 juta, membeli bon kerajaan bernilai $3 juta atau mendepositkan jumlah yang sama di bank Turki, atau mewujudkan 100 pekerjaan di Turki.
"Selepas kelembapan dalam jualan asing pada separuh kedua tahun lepas, disebabkan terutamanya oleh rampasan kuasa politik dan kebimbangan keselamatan, ini adalah langkah positif yang dialu-alukan yang sepatutnya membantu menarik pembeli kembali," kata Julian Walker, pengarah Spot Blue. “Ambang $1 juta akan sesuai dengan pelabur Arab yang kaya khususnya. Tahun lepas, rakyat Iraq, Saudi, Kuwait dan Rusia membeli jumlah tertinggi hartanah di Turki. Dengan undang-undang baharu ini, kami menjangkakan trend ini berterusan, dengan minat daripada rakyat Syria juga meningkat.”
Pada bulan Januari, seorang senior Kerajaan Turki rasmi meramalkan undang-undang baharu itu akan mencetuskan pendapatan tambahan $1 bilion daripada jualan hartanah pada 2017. Kebanyakan jualan dijangka berada dalam istanbul”>Istanbul, dengan kawasan menarik lain termasuk tenggara wilayah of Gaziantep dan Kilis, dan Wilayah Laut Hitam.
“Sebagai tanda keyakinan lagi, Turki menampilkan senarai 'Tempat Terbaik untuk Dibeli pada 2017' A Place in the Sun,” tambah Encik Walker. “Mereka menyerlahkan Fethiye, Kalkan dan Bodrum sebagai tempat tumpuan khusus dengan pembeli.”
Sementara itu, mata wang Turki terus menjadi lebih murah untuk warga asing sejak awal 2017, jatuh lebih 10 peratus berbanding dolar AS dalam dua minggu pertama tahun itu. Ini berikutan kemerosotan tahun ke tahun sebanyak 17 peratus pada 2016.
Kebanyakan pembeli asing yang ingin mendapat manfaat daripada undang-undang kewarganegaraan memulakan carian hartanah mereka di Istanbul. Spot Blue menjual pilihan pangsapuri mewah di kompleks moden berhampiran Dataran Taksim di daerah Beyoglu yang sangat diidamkan. Tiga bilik tidur dupleks unit dengan teres boleh didapati daripada $1,329,600, kini dijual di luar pelan.
Di tempat lain, dalam bergaya Bodrum kawasan pada Turki's Aegean pinggir pantai, Spot Blue menawarkan peluang untuk memiliki salah satu daripada dua vila mewah yang dibina khas di plot eksklusif dalam jarak berjalan kaki dari Teluk Koyunbaba yang indah. Yang selesai villa, berperabot lengkap, berharga lebih kurang $1,229,000.
Pilihan $1 juta tambah ketiga boleh menjadi kemewahan vila enam bilik tidur di kawasan yang paling dicari di Kalkan, iaitu Kalamar. Harta ini mempunyai semua keburukan mod, tetapi pemandangan sahaja adalah lebih istimewa.
