Hartanah Kusadasi, Untuk Dijual. Hartanah & Vila Turki

Kejiranan yang ditubuhkan mempunyai portfolio berwarna-warni pangsapuri dan vila baharu dan jualan semula untuk dijual, tetapi pengembangan juga sedang berlaku, oleh itu membuka rumah pelan baharu dan luar kepada pembeli hartanah Kusadasi pada harga yang sangat berpatutan.

Spot Blue ialah ejen perunding hartanah luar negara untuk wilayah di Turki, dan atas permintaan, kami menghantar melalui e-mel, portfolio rumah untuk dijual di Kusadasi. Jika tidak, panduan kawasan di bawah juga memberikan lebih banyak maklumat tentang kejiranan dan kemudahan serta kemudahan bandar.

Tarikan Membeli Hartanah di Kusadasi

Kusadasi milik Intelektual wilayah di pantai Aegean Turki. Penduduk tempatan terutamanya mendapat pendapatan mereka daripada pelancongan, dan walaupun banyak syarikat percutian antarabangsa menjual pakej percutian yang merangkumi semua dan layan diri ke rantau ini, kapal pesiar mewah dan sangat besar yang berlabuh di dalamnya yang menjana suasana perdagangan yang meriah. Di sekitar pelabuhan kapal persiaran, banyak kedai menumpukan pada penjualan cenderahati, kulit, emas dan permaidani Turki kepada penumpang sebelum mereka berlepas untuk menerokai runtuhan bandar purba Ephesus.

Kusadasi juga telah membuktikan dirinya sebagai pusat bermain golf yang menguntungkan dan setelah membina Aqua Fantasy, dan Ada Land, dua taman air pertama di Turki, reputasinya sebagai destinasi keluarga menjadikannya popular di kalangan pelancong berulang. Pelancong dan pemilik hartanah lain menikmati pemandangan kehidupan malam yang meriah di sekitar kawasan jalan bar atau memilih kafe tepi laut yang duduk di bawah yang menyajikan menu antarabangsa dan persembahan muzik secara langsung.

Purata populasi ialah 103,000, tetapi semasa musim panas, ini meningkat secara meluas apabila pekerja bermusim berpusu-pusu ke resort untuk kerja pelancongan musim panas. Ramai daripada komuniti ekspatriat besar juga telah membeli hartanah di Kusadasi, manakala pemilik rumah lain menggunakannya sebagai tempat percutian musim panas.

Apakah Maksud Kusadasi?

Kusadasi bermaksud pulau burung yang merujuk kepada mercu tanda utama, berbentuk seperti kepala burung yang terletak tidak jauh dari pantai. Juga dipanggil pulau Pigeon (Guvercin Ada) ia dicapai melalui laluan pejalan kaki yang melalui pelabuhan lama di mana bot nelayan dan lawatan santai setiap hari pergi. Tinggalan kubu Byzantine dengan taman yang cantik dan pemandangan yang hebat menjadikannya tempat yang popular untuk penduduk tempatan.

Cuaca dan Iklim Kusadasi

Pemilik hartanah di Kusadasi menikmati iklim Mediterranean yang menimbulkan musim panas yang panas dan kering serta musim sejuk yang lembap dan lembut. Musim hujan biasanya berlangsung dari Januari hingga Mac apabila suhu purata antara 5 hingga 20 darjah Celsius, manakala suhu dari April hingga Disember berkisar antara 15 hingga 40 darjah pada siang hari, dengan mudah menjelaskan popularitinya sebagai pusat peranginan percutian musim panas.

Sejarah Kusadasi

Pakar sejarah mengatakan banyak tamadun tinggal di kawasan itu sepanjang sejarah. Pada kemuncaknya, ia adalah bandar pelabuhan utama untuk perdagangan laut antara timur dan barat. Walau bagaimanapun, masa yang paling menonjol adalah apabila ia jatuh di bawah pemerintahan Alexander the Great, dan bersama-sama dengan bandar-bandar utama berdekatan Didim, Priene, Miletus dan Ephesus makmur sebagai pusat seni dan budaya.

Walaupun Kusadasi kemudiannya menjadi pelabuhan persembunyian yang popular untuk lanun, bandar sekitar Efesus dan Miletus menjadi tenggelam dalam agama baru iaitu Kristian. Perawan Maria dan Saint John dan Peter diketahui telah mengembara dan tinggal di seluruh kawasan ini.

Akhirnya jatuh ke dalam pemerintahan Seljuk, tentera Byzantine menawan kembali Kusadasi di bawah kempen tentera salib pertama. Pemerintahan mereka bertahan selama beberapa dekad sehingga tentera Uthmaniyyah bergolek ke bandar pada awal abad ke-1. Kemudian mengukuhkan penguasaan kekal mereka dengan penawanan Constantinople, pada tahun 15, mereka membina tembok di sekitar Kusadasi dan hanya tiga pintu masuk yang dibenarkan masuk.

Tempoh pergolakan seterusnya berlaku pada awal abad ke-20 apabila empayar Uthmaniyyah mula runtuh. Orang Itali dan Yunani memerintah bandar itu sehingga tentera dan tentera tempatan melawan balik pada 7 September 1922. Ini telah dikenali sebagai Hari Pembebasan Kusadasi dan walaupun tidak secara besar-besaran, ia masih disambut setiap tahun.

Hartanah untuk Dijual di Kusadasi

Sesiapa yang melihat pasaran hartanah Kusadasi mempunyai 23 kejiranan dan enam kampung yang lebih kecil untuk dipilih. Mereka secara kolektif membentuk kawasan seluas 264 kilometer persegi dan ciri dan kepelbagaian setiap daripada mereka, bermakna pembeli yang melihat pangsapuri dan vila untuk dijual di Kusadasi dimanjakan untuk pilihan. (Nota: Untuk artikel ini, perkataan Turki Mahallesi bermaksud kejiranan.)

Alacamescit dan Camiatik:  Rumah di dua kejiranan Kusadasi ini berada di lokasi yang ideal untuk semua kemudahan dan kemudahan termasuk pasar raya, kedai pakaian dan rangkaian pengangkutan tempatan. Pinggir laut utama di mana kebanyakan tindakan berlaku adalah dalam jarak 15 minit berjalan kaki.

Kebanyakan hartanah yang dijual di kawasan Kusadasi ini tertumpu kepada kediaman pangsapuri, dan bahagian tertentu berbukit. Bonusnya ialah jika anda menjumpai apartmen yang sesuai, anda akan mendapat pemandangan pantai sekitar yang menakjubkan.

Cumhuriyet dan Dag: Cumhuriyet Mahallesi berjalan di sepanjang tepi laut Boulevard Suleyman Demirel utama dan boulevard Turgut Ozel yang memisahkan bandar utama kepada dua kawasan tersendiri.

Penduduk menikmati kedekatan dengan jalan pasar Rabu sambil menuju lebih jauh ke arah pinggir laut, Dag Mahallesi adalah salah satu kawasan paling popular untuk membeli hartanah di Kusadasi kerana merupakan pusat bandar, dengan segala-galanya di depan pintu anda termasuk bazar tempatan, makanan segera kedai, restoran dan kedai.

Ia juga menempatkan mercu tanda Mehmed Pasa Caravansary yang terkenal terletak berhampiran pelabuhan pelabuhan baharu dan jeti. Dibina pada tahun 1618 di atas dua tingkat yang mengelilingi halaman, ia merupakan tempat persinggahan semalaman untuk pedagang tetapi juga berfungsi sebagai kubu tentera pada satu peringkat. Pengembara Uthmaniyyah yang terkenal Evliya Celebi menulis tentang penginapannya dalam travelognya.

Bayraklidede dan Camikebir: Sebagai kawasan tepi laut, Bayraklidede Mahallesi terletak di pinggir pusat pinggir laut utama, namun ia menawarkan gaya hidup santai di mana kebanyakan hartanah mempunyai pemandangan laut yang cantik. Sesiapa yang ingin membeli vila di Kusadasi sebaiknya mempertimbangkan kawasan kejiranan ini.

Daerah jiran Camikebir dan Turkmen yang portfolio hartanah tertumpu pada pangsapuri juga menawarkan lokasi yang ideal untuk kehidupan pinggir laut dan terletak lebih berpusat ke tanda tempat utama Pulau Pigeon dan marina.

Di Camikebir Mahallesi, masjid Kaleici abad ke-17 yang terkenal sangat dihormati oleh orang bukan Islam dan orang Islam. Ia merupakan perhentian popular untuk lawatan berjalan kaki ke bandar dan berada di bawah status sejarah yang sama seperti masjid Hanim abad ke-17 dan masjid Turkmen.

Ege, Degirmendere dan Ilkicesmelik: Kawasan perumahan ini terletak jauh dari pinggir laut dan di seberang jalan utama yang memisahkan resort kepada dua akan sesuai dengan pembeli hartanah Kusadasi yang mencari ketenangan jauh dari hiruk-pikuk bandar utama. Selama bertahun-tahun, kawasan itu tidak dibangunkan, tetapi ini telah berubah dengan projek pembinaan baru-baru ini menjual pelan dan pangsapuri baru.

Pantai Wanita di Kusadasi

Ladies Beach ialah daerah Kusadasi yang terkenal dan terkenal. Banyak hotel dan beberapa bar dan restoran menjadi tuan rumah kepada beribu-ribu pelancong sepanjang tahun, dan pada musim panas, kejiranan itu sibuk walaupun ini berkurangan dengan ketara semasa musim sejuk.

Di pinggir Pantai Ladies, adalah daerah Yavansu menuju ke selatan, atau sebagai alternatif, terletak di utara dan lebih dekat dengan pusat bandar utama adalah Hacifeyzulluh Mahallesi, kawasan besar yang terbentang dari dinding saluran air Rom purba ke Pulau Pigeon dan termasuk Taman Hiburan Cetinkaya.

Menuju jauh dari pusat bandar utama dan ke kawasan sekitarnya, Kusadasi mempunyai enam kampung yang lebih kecil yang mengekalkan 100% suasana Turki tulen, kerana saiznya yang kecil. Mereka termasuk Yeni, Yayla, Caferli, Sogucak, Cinarli, dan Kirazli yang terkenal dengan pengeluaran dan festival cerinya.

Davutlar dan Guzelcamli

Di daerah Kadikalesi dan Karaova yang kurang diperkatakan, ramai pesara Turki memiliki rumah musim panas gaya tradisional Turki tetapi setakat ini, kawasan yang lebih banyak diperkatakan adalah lebih jauh ke selatan di sepanjang pantai, dan di pinggir semenanjung. Mereka adalah daerah Davutlar dan Guzelcamli yang selama beberapa dekad telah popular dengan orang Turki dari bandar-bandar besar yang memiliki rumah percutian di sana.

Ia mempunyai populasi pekerja yang besar yang tinggal di sana sepanjang tahun, tetapi semasa musim panas, ramai pesara dan pelancong berpusu-pusu untuk menikmati landskap semula jadi dan bersejarah termasuk peninggalan biara Byzantine Kursunlu, terletak 600 meter di atas paras laut yang merupakan tempat perlindungan untuk berlatih. Orang Kristian takut diserang oleh orang kafir.

Sevgi Plaj (Pantai Lovers) menjadi sarang aktiviti pada musim panas, dan Taman Negara Dilindung Dilek seluas 27,675 hektar juga menerima ramai pengunjung yang tiba dengan kereta. Ditubuhkan pada tahun 1966, dan diakses dari jalan Kusadasi-Soke, Dilek Protected National Park terletak 28 kilometer dari pusat bandar dan menawarkan banyak peluang untuk berhubung dengan alam semula jadi termasuk tiga pantai tempatan, banyak denai berjalan kaki dan kawasan berkelah.

Taman ini juga merupakan rumah kepada babi hutan yang sering dilihat berkeliaran di laluan, dan pemerhati burung menyukai pelbagai spesies yang boleh dilihat. Anjing laut Mediterranean, serta penyu Caretta, juga telah dilihat di laut sekitarnya.

Cara untuk ke Kusadasi

Lapangan Terbang: Izmir, lapangan terbang besar hanya satu jam pemanduan dari Kusadasi, dibuka sepanjang tahun, walaupun kebanyakan pelancong dan penduduk cenderung menggunakan lapangan terbang Bodrum, 2 jam pemanduan jauhnya, kerana lebih banyak kepelbagaian dan kekerapan penerbangan.

Bas: Pusat dolmus (bas tempatan kecil) utama di bandar ini membolehkan penduduk bersiar-siar dengan mudah pada harga yang rendah. Untuk jarak yang lebih jauh dan untuk mengakses tempat lain di Turki, pusat bas yang lebih besar di pinggir mempunyai laluan harian ke tempat-tempat seperti Istanbul, Ankara dan Bodrum.

Dengan kereta: Ia mudah untuk memandu di Kusadasi dan kawasan sekitarnya kerana lebuh raya utama menghala ke wilayah utara Selcuk, satu lagi ke daerah timur Germencik dan lebuh raya selatan pergi ke Soke, sebuah bandar perindustrian, membeli-belah dan pertanian kapas lebih jauh ke bawah. pantai. Jalan keluar dari Kusadasi juga menuju ke jalan Izmir Soke yang membolehkan penduduk mengakses bandar utama Izmir dan Aydin dengan mudah dalam masa dua jam pemanduan.

Cara Melabur dalam Pasaran Hartanah Kusadasi

Kusadasi di Aegean Turki ialah lokasi tepi laut yang ideal untuk pembeli hartanah yang inginkan segala-galanya di depan pintu mereka termasuk banyak pilihan membeli-belah, pemandangan kehidupan malam yang pelbagai dan rangkaian pengangkutan yang kerap.

Ia mempunyai pasaran pelancongan yang telah terbukti, dan majlis tempatan bergerak mengikut masa untuk memodenkan dan menaik taraf infrastruktur. Untuk butiran pangsapuri dan vila untuk dijual di Kusadasi, semak portfolio hartanah kami atau hubungi kami untuk bercakap dengan wakil jualan Spot Blue tentang membeli hartanah di Turki.

Fakta tentang Kusadasi
Kod kawasan telefon (+90) 256
Saiz kawasan 264 km²
Latitud / Longitud 37.8579° U, 27.2610° E
Penduduk (lebih kurang) 92,000
Province Aydin

Maklumat tentang Kusadasi

  • Kusadasi, situated on the western Aegean coast of Turkey, is a prominent stop for cruise ships. The bustling harbor and marina make it Turkey’s busiest cruise port. Nearby, popular towns such as Didim, Izmir, Selcuk, and Sirince can be found. Pigeon Island in Kusadasi is home to a Byzantine Castle constructed between the 14th and 15th centuries, connected to the mainland by a causeway. The famous Ladies Beach in Kusadasi is not exclusive to women. The city has a population of approximately 92,000 residents. A ferry service from Kusadasi’s harbor to the Greek Island of Samos takes just 75 minutes. The marina in Kusadasi has a capacity of 600 berths. The closest international airport is Izmir Adnan Menderes Airport (ADB), located 66.8km away. Kusadasi is renowned as one of Turkey’s most popular beach resorts, with its name translating to “Bird Island.” The main religion practiced in Kusadasi is Islam. The city has a significant expat community, primarily consisting of British and Irish citizens. Kusadasi is only a 75-minute drive from Izmir, Turkey’s third-largest city. It serves as the gateway to the ancient ruins of Ephesus, including notable landmarks like the Library of Celsus, the Great Theatre, and The Temple of Artemis, one of the Seven Wonders of the World. Additionally, Kusadasi is in close proximity to The House of the Virgin Mary, a pilgrimage site believed to be her final resting place. The city is also near Dilek Peninsula (National Park), just 28km (17 miles) away. Kusadasi boasts three water parks, two of which are the largest in Europe. Visitors can explore a variety of shops and outlets selling leather goods in the area. The Grand Bazaar and Orient Bazaar in Kusadasi offer a wide array of souvenirs, Turkish Delight, and trinkets. For those seeking nightlife, Bar Street is the main area with nightclubs and bars. Luxury villas with stunning views of the Aegean Sea are available for sale in Kusadasi, where property is highly sought after.