Panduan Membeli Hartanah di Estepona dan Membuat Pelaburan Bijak

Jadi, anda sedang berfikir untuk membeli hartanah di Estepona di wilayah Costa del Sol. Nah, tahniah, kerana kami percaya ini adalah salah satu tempat terbaik untuk melabur di Sepanyol, sama ada anda mahukan apartmen atau vila. Terletak di wilayah Malaga di selatan Sepanyol, hartanah untuk dijual di Estepona adalah memanjakan dalam budaya asli Sepanyol.

Sudah tentu, tapas dan bar paella meletakkan beberapa paun pada pinggang anda, tetapi rupa estetik yang menyenangkan adalah tarikan utama. Fikirkan persiaran berhadapan pantai yang dibarisi pokok dan hos bercat putih yang dibarisi bougainvillaea. Mari kita ingat peluang belayar dan bermain golf dengan banyaknya. Jadi, apakah yang perlu diketahui oleh pembeli hartanah yang mahukan vila atau apartmen tentang hartanah untuk dijual di Estepona?

Mengenai Membeli Hartanah di Estepona

Adakah Estepona Pelaburan yang Baik?

Estepona adalah pelaburan yang bijak sama ada anda sedang mencari pertumbuhan modal atau pendapatan sewa. Memandangkan pasaran pelancongan Sepanyol yang kukuh sepanjang tahun, terdapat lebih banyak pendapatan sewa daripada sewa percutian pangsapuri berbanding kontrak jangka panjang. Tetapi terdapat kebaikan dan keburukan untuk setiap jenis penyewaan. Jika anda bercadang untuk menjana wang daripada cuti percutian, pasaran pelancongan Estepona yang teguh sesuai. Tetapi semakin dekat hartanah untuk dijual dengan pantai, bar dan restoran, semakin banyak wang yang anda peroleh. Selain itu, hartanah baharu dengan kolam renang di tapak akan memperoleh lebih banyak pendapatan.

Pertumbuhan semula modal, pasaran hartanah Estepona sedang rancak, namun masih mengejar dari semasa ianya pilihan kepada Marbella. Oleh itu, ini menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang sangat baik sebagai pelaburan jangka pertengahan hingga panjang.

Mengapa Estepona Cantik Mendahului

Sebagai ejen hartanah, kami percaya setiap pembelian rumah harus menjadi pelaburan. Kami mempunyai cara untuk mengetahui sama ada rumah untuk dijual akan menjadi tambahan yang bijak dan baharu pada portfolio anda atau rumah yang gagal. Salah satu caranya ialah melihat apa yang dilakukan oleh majlis tempatan dan cara mereka melabur dalam komuniti dan infrastruktur tempatan. Ini menentukan potensi pertumbuhan modal anda. Estepona sentiasa melabur semula ke dalam komuniti mereka, dan ini mendapat kekaguman daripada kami.

Pada 2019, majlis Estepona meluluskan belanjawan untuk melabur 14.7 juta euro ke dalam bandar Estepona. Ini adalah lebih daripada mana-mana majlis lain di wilayah Malaga. Majlis tempatan mahu menjadi taman bagi Costa del Sol, membuktikan komitmen mereka untuk memelihara kawasan hijau. Komitmen Estepona adalah untuk menjadi sebuah bandar mesra rakyat, projek yang mereka mulakan pada tahun 2011. Projek itu membuahkan hasil, dan bandar Estepona ialah destinasi yang ideal untuk pelaburan hartanah.

Adakah Estepona Sesuai untuk Ekspatriat Yang Ingin Berpindah?

Jika anda mahukan tempat tinggal di luar negara sepanjang tahun, Estepona menandakan kotak. Jangan hanya percaya kami, walaupun. Sebagai bukti, lihat komuniti kubu kuat ekspatriat asing, dengan Brits mendahului senarai sebagai warganegara terkemuka. Kira-kira 25% daripada penduduk di Estepona adalah ekspatriat asing. Memang, Estepona lebih tenang pada musim sejuk berbanding musim panas, tetapi ramai ekspatriat menyukai sedikit kelegaan ini.

Sebab Ekspatriat Suka Estepona

1. Harga hartanah mampu milik di Estepona– Bandingkan harga dengan hartanah untuk jualan di Marbella untuk melihat perbezaan yang ketara. Portfolio pasaran hartanah Estepona adalah gabungan yang sihat. Ia termasuk projek pembangunan luar pelan, pangsapuri dan vila binaan baharu, mewah dan jualan semula, memberikan pembeli lebih banyak pilihan,
2. Estepona menawarkan suasana Sepanyol yang lebih asli daripada Marbella. Status Pueblo Blanco tradisional bermaksud bandar tradisional dengan rumah bercat putih klasik. Majlis tempatan juga telah membaik pulih 130 jalan untuk menjadikannya lebih mesra pejalan kaki.
3. Dua pantai bendera biru Estepona kurang sesak berbanding pantai lain di Costa del Sol. Pantai utama ialah Playa Rada, tetapi keluarga dengan kanak-kanak pasti menyukai Pantai El Cristo, berhampiran dengan marina Estepona. El Cristo ialah teluk yang menakjubkan dengan sukan air ditawarkan, tetapi perairan cetek yang selamat memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.
4. Kebanyakan ekspatriat, apabila berpindah ke luar negara, mahukan cahaya matahari sebanyak mungkin, dan Estepona yang hebat melangkah ke tahap cemerlang dengan 320 hari setahun. Ini bermakna gaya hidup luar, yang semua doktor katakan meningkatkan kesihatan anda.
5. Perkara yang perlu dilakukan termasuk bermain golf, menuju ke kawasan Gunung Sierra Bermeja yang berdekatan, berjalan di persiaran, meneroka Marbella berdekatan atau bermalas-malasan di sekitar kolam. Ekspatriat tidak pernah bosan di Estepona, dan sekarang adalah masa untuk menikmati hobi yang anda ingin lakukan.
6. Untuk pulang ke rumah untuk berjumpa rakan dan keluarga, lapangan terbang Malaga terletak sejam memandu jauhnya. Memang, lapangan terbang Gibraltar lebih dekat, memberikan pilihan dua, tetapi kekerapan penerbangan di Malaga lebih kerap dan sempurna. Lebih lanjut mengenai sebab Estepona ialah a tempat yang baik untuk hidup.

Di mana untuk Membeli di Estepona

Estepona Golf, antara Gibraltar dan Puerto Banus di Golden Mile baharu, ialah tempat untuk peminat golf pergi. Padang golf 18 lubang yang menakjubkan berhampiran adalah alasan yang mencukupi. Los Altos del Paraiso menawarkan pemandangan laut dan gunung yang indah serta berhampiran dengan Padang Golf El Paraiso dan kurang 10 minit dari Pantai Saldana. Akhirnya, Costalita ialah tempat untuk menuju ke sebuah apartmen dalam komuniti berpagar.

Jika tidak, pembangunan tepi pantai yang mewah berhampiran batu emas menawarkan pemandangan yang menakjubkan, reka bentuk moden yang sangat baik dan berhampiran dengan pusat utama. Mungkin tarikan penthouse sensasi. Begitu juga untuk kawasan pantai Menara Beach, antara San Pedro dan Estepona. Juga, lihat Cortijo, Valarin, Paraiso atau kawasan perumahan pedalaman untuk Finca tradisional. Apabila anda datang dalam perjalanan melihat dengan kami, kami tidak hanya menunjukkan harta itu. Kami juga menunjukkan kawasan kejiranan yang sepadan dengan pilihan gaya hidup dan kemudahan anda seperti bank, rangkaian pengangkutan, kedai, bar, sekolah dan restoran.

Cara Membeli Hartanah di Estepona

Langkah pertama ialah memulakan pencarian rumah untuk dijual. Semak imbas portfolio kami pangsapuri dan vila untuk dijual di Estepona di sini. Setiap penyenaraian mengandungi semua yang perlu diketahui, termasuk lokasi, ciri rumah, harga dan butiran hubungan untuk mengatur tontonan. Selain itu, hubungi kami untuk mengatur pertemuan di Estepona untuk melihat banyak hartanah yang sesuai dengan bajet dan pilihan gaya hidup anda. Sebaik sahaja anda membuat keputusan tentang hartanah, buat tawaran, dan selepas penerimaan, kami meneruskan penjualan.

Melalui perkhidmatan kami, kami mengendalikan keseluruhan proses untuk semua pembeli rumah kami. Apa yang anda perlukan hanyalah pasport, Spanyol akaun bank, dan kad NIE untuk garis besar ringkas. Sudah tentu, kami membantu anda mendapatkan dua yang terakhir. Selain itu, ingat untuk mengambil kira 12% untuk kos pembelian tambahan di atas kos jualan. Ini termasuk yuran notari, yuran pendaftaran tanah, peguam, laporan penilaian, duti setem dan cukai pindahan—lebih lanjut mengenai proses membeli untuk hartanah di Sepanyol.

Bacaan Lanjut

Untuk mengetahui lebih lanjut mengenai hartanah untuk dijual dan tinggal di Sepanyol, blog kami akan berguna. Kami membincangkan destinasi, pasaran hartanah, dan kehidupan ekspatriat daripada kerenah duniawi kepada usaha dan keseronokan gaya hidup. Kami juga bercakap lebih banyak tentang yang terkenal Costa del Sol, destinasi popular untuk pembeli rumah asing dan pelabur hartanah.

Mengenai Kami

Kami adalah ejen hartanah Spot Blue International. Kami berharap kami memberikan maklumat berguna tentang membeli apartmen atau vila di Estepona, di wilayah Costa del Sol. Jika anda mempunyai sebarang soalan lagi, hubungi kami hari ini dan berbual dengan ejen tempatan. Atau anda sudah berada di Estepona atau bahagian lain di Costa del Sol, beritahu kami jika anda ingin melihat hartanah. Kemudian, kita boleh mengatur temu janji. Jika tidak, ikut kami di Facebook atau daftar untuk surat berita bulanan kami. Mereka sering memasukkan berita daripada Estepona dan perkembangan hartanah antarabangsa yang lain.