Natalie Untuk jawapan yang lebih tepat tentang jumlah harta di Turki, bakal pembeli rumah harus mengecilkannya kepada wilayah tertentu. Seperti kebanyakan pasaran hartanah lain, harga pembelian berbeza dari kampung ke bandar ke bandar. Memandangkan Turki ialah negara ke-37 terbesar, mana-mana pembeli rumah mempunyai banyak destinasi untuk dipilih. Ramai pembeli bertanya kepada kami sama ada hartanah itu murah di Turki, dan jawapan kami sentiasa ya, terutamanya apabila membandingkan dengan pasaran lain seperti UK, Amerika atau Sepanyol.
Dengan setiap harga rumah yang ditetapkan dalam lira Turki, bahagian bawah pasaran purata pada £40,000. Walau bagaimanapun, lihat hartanah mewah, dan tiada had dengan beberapa rumah agam di tempat seperti Istanbul dan Bodrum mencatatkan tujuh digit. Ia lebih mahal untuk membeli di bandar. Namun, faktor lain turut mempengaruhi indeks harga perumahan. Pembeli hartanah baharu patut mengetahui tentang kawasan yang mereka rancang untuk melabur untuk memaksimumkan potensi peningkatan modal mereka. Mengetahui perkara ini sering membawa kepada soalan seterusnya.
Berapa Harga Hartanah di Turki?
1: Mengapa Rumah di Turki Sangat Murah?
Perkara pertama yang perlu diketahui ialah Turki hanya memodenkan pasaran hartanahnya kira-kira 20 tahun lalu. Sehingga itu, pembinaan baharu adalah jarang berlaku, dan gadai janji tidak tersedia. Jadi, pasaran masih di peringkat awal. Kedua, lihat destinasi dengan teliti, dan kawasan dengan pembinaan baru besar-besaran mempunyai banyak perumahan yang memanfaatkan model perniagaan penawaran berbanding permintaan. Akhir sekali, bahan pembinaan dan kos undang-undang adalah lebih murah berbanding di negara lain, dan penjimatan mempengaruhi indeks harga. Mengetahui perkara ini, mari kita lihat bajet dan pasaran mewah dengan lebih mendalam.
2: Membeli Hartanah di Istanbul
Lihatlah daerah pusat yang ditubuhkan seperti Fatih dan Beyoglu, dan sebuah rumah akan berharga sekurang-kurangnya £1000 setiap meter persegi. Komuniti lain seperti Sariyer juga dikaitkan dengan perumahan mewah dan, begitu juga, memperoleh harga hartanah yang lebih tinggi. Bagaimanapun, Istanbul sedang mencipta semula pasaran perumahannya, dengan pembinaan binaan baharu di pinggir daerah Eropah. Dengan rangkaian metro dan pengangkutan yang dinaik taraf, lokasi ini menyediakan pilihan yang ideal untuk mereka yang ingin mendapatkan pasaran hartanah di bandar terbesar di Turki tetapi mempunyai bajet yang ditetapkan. Harga permulaan £50,000 untuk pangsapuri satu bilik juga menarik minat pembeli Turki dan asing kali pertama.
Banyak gembar-gembur sekitar kawasan ini tertumpu pada lapangan terbang baharu dan laluan terusan yang dirancang, yang telah menarik pelabur hartanah di seluruh dunia. Bagaimanapun, majlis tempatan juga telah melabur berjuta-juta dalam menaik taraf daerah mereka menjadi tempat tinggal mesra keluarga. Lebihan perumahan mengekalkan harga turun, tetapi mana-mana pembeli kali pertama yang merancang untuk mengekalkan rumah sempurna mereka selama sekurang-kurangnya sepuluh tahun akan melihat peluang untuk pertumbuhan modal. Daerah untuk dilihat termasuk Beylikduzu, Esenyurt, Basaksehir, Buyukcekmece dan Buyukcekmece, semuanya terletak di muka barat.
- Mengapa Rumah Pembeli seperti Beylikduzu
- Populariti yang Semakin Berkembang Jualan hartanah Esenyurt pasaran
- Pangsapuri dan vila untuk dijual di Istanbul
Pangsapuri dan Vila di Kalkan
Sementara itu, pergi ke Mediterranean Kalkan, dan pasaran perumahan adalah berbeza. Peraturan dan peraturan melarang bangunan pencakar langit tinggi, dan kekurangan tanah yang jelas untuk pembesaran dan bangunan mendorong harga rumah untuk dijual di Kalkan naik. Jarang di Kalkan untuk menemui apa-apa di bawah £100,000, dan walaupun pangsapuri dijual, banyak gembar-gembur tertumpu pada vila besar.
Gaya seni bina juga menjadikan mereka menonjol jika dibandingkan dengan daerah Mediterranean yang lain. Teluk Kalkan meninggikan kawasan pedalaman yang lebih dekat yang anda pergi, dan ini menjadi asas untuk pemandangan yang menakjubkan dari kebanyakan lokasi. Oleh itu, arkitek sering mereka bentuk rumah keluarga yang menghadap ke hadapan dengan tingkap dari lantai ke siling dan kolam infiniti, mengambil pemandangan laut yang menyeluruh itu.
- Sebab untuk membeli impian rumah di Kalkan
- kawasan Kalkan dan panduan maklumat
- Pangsapuri dan vila untuk jualan di Kalkan
Tempat Paling Mahal untuk Membeli Hartanah di Turki
Jika wang bukan objek dan anda ingin menyertai kalangan sosial keluarga elit dan berpengaruh di Turki, jangan lihat lebih jauh daripada rumah agam Yali Uthmaniyyah di Selat Bosphorus. Jiran baharu anda ialah jutawan, bilionair, putera Saudi dan keluarga Turki lama yang namanya sering muncul dalam senarai orang terkaya Forbes. Apabila melihat semua hartanah untuk dijual, ketahuilah bahawa yalis Uthmaniyyah mempunyai harga yang tinggi kerana dua sebab. Banyak yang dibina semasa Empayar Uthmaniyyah oleh orang kaya dan berpengaruh yang sering dikaitkan dengan sultan. Kedua, gaya seni bina kayu mereka tidak digunakan lagi, menjadikan rumah untuk dijual ini sebagai kediaman antik tetapi dengan gaya dan kehalusan. Satu rumah besar, Erbilginler Yali, dijual pada 2015 dengan harga yang mengejutkan 100 juta euro.
Berapakah Kos Pembelian?
Maklumat di atas memberikan garis panduan yang baik tentang kos untuk melabur dalam hartanah, tetapi pembeli juga harus mengambil kira kos penutupan dan yuran guaman untuk memastikan mereka berada dalam lingkungan belanjawan mereka. Ini termasuk peguam, penilai, notari, penterjemah, penilaian, yuran duti setem, yuran pendaftaran tanah, cukai hak milik, dan untuk rumah baharu, sambungan utiliti. ini artikel bercakap lebih tentang mereka dan proses langkah demi langkah mencari hartanah di Turki dan membelinya.
Cara Membeli Rumah di Turki
Langkah pertama ialah memulakan carian hartanah anda. Susun masa dan tarikh untuk melihat rumah di mana-mana kawasan di Turki dengan menggunakan ciri sembang di bahagian bawah skrin sebelah kanan. Juga, mulakan carian anda sekarang dengan menyemak imbas penyenaraian hartanah kami pangsapuri dan vila untuk jualan. Setiap penyenaraian termasuk butiran seperti maklumat kawasan, foto, bilangan bilik tidur dan bilik mandi, penerangan dan lokasi peta. Untuk menerima maklumat lanjut tentang membeli rumah, lengkapkan borang "minta butiran lanjut" di sebelah kanan.
Perihal Membeli Hartanah Sewa
Sesetengah pembeli melihat pelaburan hartanah sewa untuk menampung kos pembelian. Jika tidak dikenali sebagai beli untuk biarkan, penyelidikan yang mendalam diperlukan jika anda melalui laluan ini. Mengiklankan flat untuk disewa sebagai rumah percutian memerlukan kemahiran pemasaran yang kreatif untuk memastikan kadar penghunian yang tinggi. Selain itu, banyak pusat peranginan pelancongan pantai dibanjiri dengan hartanah jangka pendek untuk disewa; oleh itu anda mesti menggugurkan potensi pendapatan sewa anda.
Penyewaan jangka panjang memerlukan pemeriksaan teliti penyewa anda, dan tuan tanah mempunyai kewajipan penyewaan yang sah untuk dipatuhi. Kedua-dua penyewaan jangka panjang dan jangka pendek bermakna membayar cukai pendapatan serta pengisytiharan bahawa penyewa berada dalam harta anda. Di sesetengah tempat, pasukan pengurusan hartanah menawarkan perkhidmatan hartanah sewa untuk tuan tanah yang tidak tinggal di negara yang sama. Pada masa ini, Kalkan ialah destinasi yang mencapai hasil sewa tertinggi di Turki untuk sewaan percutian.
Mengenai Harta Pelaburan
Pelabur hartanah antarabangsa mempunyai minat yang tinggi di Turki kerana harga hartanah lebih rendah daripada tempat terkenal seperti Sepanyol atau Portugal. Walau bagaimanapun, untuk membuat pelaburan hartanah yang menguntungkan sekarang bukanlah masa untuk berfikir tentang membalik rumah untuk dijual. Apabila membeli hartanah pelaburan, anggap ia sebagai projek jangka pertengahan hingga panjang, semata-mata kerana banyak tempat di Turki mempunyai banyak perumahan baharu di pasaran; maka pertumbuhan tahunan adalah perlahan. Selain itu, jenis hartanah akan membuat perbezaan. Rumah jualan semula berperabot hanya menawarkan penghargaan tahunan, manakala projek luar pelan membenarkan pembeli pelaburan hartanah diskaun untuk pembelian awal.
Tempat Terbaik untuk Membeli Hartanah di Turki
Dalam artikel ini, kami melihat wilayah yang menerajui pasaran hartanah Turki dan perkara yang menjadikannya menonjol sebagai tempat yang diingini untuk pembeli rumah dan sesiapa sahaja yang ingin melabur dalam hartanah. Dari Istanbul ke hab mewah Yalikavak, ke kawasan kejiranan Antalya, setiap satunya mempunyai sesuatu yang unik untuk ditawarkan, dan maklumat akan membantu anda memutuskan sama ada ia adalah tempat yang sesuai untuk mencari rumah idaman anda.
Mengenai Kami
Kami ialah Spot Blue, ejen hartanah antarabangsa yang pakar dalam hartanah untuk dijual di Turki. Kami telah membantu beratus-ratus pembeli dan penjual dengan melabur dalam hartanah di luar negara. Kami berharap artikel ini memberi anda lebih banyak maklumat tentang berapa banyak harta di Turki, tetapi hubungi kami hari ini jika anda ingin mengetahui lebih lanjut tentang hartanah pelaburan Turki. Selain itu, ikuti kami di Facebook untuk mengikuti perkembangan berita hartanah dari Turki.
