Natalie Pasaran hartanah Turki kelihatan bersedia untuk prospek positif pada 2019, apabila pembelian hartanah asing meningkat sebanyak 81% tahun ke tahun. Walaupun jualan domestik semakin perlahan kerana kadar faedah yang meningkat, Januari terus mengikuti kejayaan 2018 apabila pembeli asing berpusu-pusu untuk mengambil kesempatan daripada kadar pertukaran yang lumayan. Hasil 81% adalah rekod tertinggi untuk jualan rumah Turki kepada warga asing. Di seluruh negara, mereka membeli 3,168 rumah berbanding 1,742 untuk masa yang sama tahun lepas.
Tinjauan Pasaran Hartanah Asing Turki
Walaupun bilangan rumah yang dijual merupakan satu kejutan yang mengalu-alukan ramai, senarai destinasi teratas bukanlah kerana dua tempat kekal benar untuk dibentuk. Istanbul sentiasa mendahului jualan rumah asing di Turki, dan pada bulan Januari, warga asing membeli 1361 rumah. Sebagai bandar terbesar dan paling terkemuka di negara ini, ia mencipta semula pasaran hartanahnya dengan pembinaan binaan dan luar pelan baharu di daerah pinggir bandar.
Wilayah Mediterranean Antalya menduduki tempat kedua dengan jualan rumah asing sebanyak 601 unit. Selain terkenal dengan pelabur hartanah, pusat bandar dan pusat peranginan pantai yang lebih kecil adalah 2nd kawasan pelancongan yang paling popular. Tempat seperti Belek juga mempunyai kelebihan utama sebagai ibu negara bermain golf di Turki. Tiga kawasan lain yang muncul dalam populariti ialah Ankara, Bursa dan Yalova yang masuk pukul 3rd, 4th dan 5th tempat.
Trend Jualan Rumah Asing pada 2019
Semua petunjuk menunjukkan bahawa keputusan yang berjaya pada bulan Januari bukanlah kebetulan dan secara keseluruhan, pasaran perumahan asing Turki akan menunjukkan prestasi yang baik pada 2019. Ekonomi yang berbatu dan inflasi yang tinggi telah mendorong kadar pertukaran kepada purata 7 lira kepada paun dengan mudah membawa pelabur yang ingin menambah aset kepada portfolio kewangan mereka.
Turki juga mendapat perhatian apabila pada September 2018, mereka menurunkan tahap pelaburan minimum untuk kewarganegaraan mengikut skim pelaburan daripada 1 juta USD kepada 250, 000 USD. Skim ini telah merayu kepada warganegara Timur Tengah, yang layak dengan syarat mereka menyimpan harta sekurang-kurangnya tiga tahun. Kempen peribadi, dan penampilan sektor di hartanah konvensyen di seluruh dunia, juga menyumbang ke arah peningkatan minat.
Untuk 2019, Turki telah menetapkan sasaran bercita-cita tinggi sebanyak 50,000 jualan rumah kepada warga asing dan jika trend semasa berterusan, jumlah ini pastinya boleh dicapai. Dengan matlamat untuk mencapai populariti yang sama seperti Sepanyol, mereka tidak akan berpuas hati lagi walaupun kerana sektor itu meneruskan promosi antarabangsa dengan sasaran akhir untuk mencapai 15 bilion hasil setiap tahun.
Faktor penyumbang lain kepada prospek pasaran hartanah asing Turki termasuk budaya yang mementingkan masa, cuaca ideal dan rangkaian pengangkutan yang kerap. Dengan yang baru Lapangan terbang Istanbul akan dibuka sepenuhnya pada 2023, pemilik hartanah di Istanbul akan mempunyai akses penerbangan segera ke lebih 300 destinasi di seluruh dunia. Tiga lapangan terbang pelancongan utama Dalaman, Antalya dan Bodrum juga telah menyaksikan peningkatan dalam jadual penerbangan untuk 2019.
Untuk lebih banyak berita hartanah antarabangsa dan maklumat serantau, ikuti Spot Blue Property di Facebook.
