Natalie Krismas lalu, minat hartanah di kampung terbiar Sepanyol untuk dijual memuncak apabila pelakon, Gwyneth Paltrow mencadangkan mereka akan menjadi hadiah yang ideal. Anggaran menunjukkan 3000 bandar hantu seperti yang dipanggil oleh penduduk tempatan, terdiam di seluruh negara.
Harga permulaan adalah sama seperti kereta mewah, menjadikannya idea yang menarik untuk ramai orang. Walau bagaimanapun, artikel Reuters baru-baru ini mencadangkan sebaik sahaja orang beralih daripada keterujaan mereka kepada praktikal, minat menjadi pudar, dan bersama-sama dengan itu, perbincangan tentang kemerosotan demografi dan dasar ekonomi dipersalahkan atas kemerosotan mereka.
Kampung Terbiar Sepanyol
Dalam artikel bertajuk “Perlumbaan untuk Menghidupkan Perkampungan Hantu Sepanyol yang Mati,” Paul Soto, pakar pembangunan luar bandar berkata…
“Terdapat perbincangan besar dalam Sepanyol lebihan pengurangan penduduk luar bandar pada masa ini.”
Dia menyalahkan urbanisasi yang semakin meningkat yang bermula pada tahun 60-an dan 70-an apabila golongan muda yang bergelut untuk mencari pekerjaan berpindah ke bandar-bandar besar. Ia adalah kisah biasa yang berlaku di banyak negara di seluruh dunia, tetapi dia berkata masalah Sepanyol didorong oleh usaha kerajaan untuk mempromosikan pelancongan dan hartanah di resort pantai, justeru mereka telah mengabaikan kawasan pedalaman.
Terdapat juga keseimbangan bekalan dan permintaan. Pembeli rumah di luar negara lebih suka resort pantai dengan semua kemudahan sosial dan kemudahan di depan pintu mereka.
Tempat percutian luar bandar sering terpencil, dan pemilik rumah perlu menjadi pemilik kereta untuk mendapatkan bekalan harian yang penting. Keperluan moden seperti internet juga menjadi persoalan, di kawasan di mana populasi yang jarang mengehadkan kepraktisan pemasangan.
Kos ekonomi juga perlu diambil kira. Walaupun pembeli boleh membeli seluruh kampung dengan harga yang tidak seberapa, rumah amat memerlukan pembaikan dan pengubahsuaian. Demografi yang lebih muda tidak mempunyai dana tanpa had. Oleh itu kolam pembelian dicairkan lagi.
Melepaskan dilema besar yang dihadapi komuniti ini, Paul Soto telah mencadangkan alternatif seperti projek perumahan besar atau kediaman komersial di mana pemilik perniagaan akan menikmati kos pengendalian yang lebih rendah.
Reuters meminta komen daripada kerajaan Sepanyol dan Ignacio Molina de la Torre, pengarah Suruhanjaya Cabaran Demografi menjawab…
Depopulasi ialah "salah satu proses demografi dan wilayah yang paling kompleks yang mempengaruhi Sepanyol, dan ia memerlukan tindakan yang lebih tegas. Kerajaan menyedari keperluan untuk menjadikan kawasan luar bandar sebagai ruang peluang” yang memanfaatkan sumber tempatan.
Sementara itu, projek seperti "Living Villages" dan "New Paths" menawarkan bantuan dan bimbingan percuma kepada sesiapa sahaja yang mempertimbangkan untuk melabur dalam retret luar bandar. Walaupun mereka adalah sumber yang berharga, mereka tidak, bagaimanapun, menyelesaikan kekurangan minat dan insentif untuk orang ramai berpindah ke kampung terbiar di Sepanyol.
Juga Menarik
Tempat Terbaik Untuk Membeli Hartanah di Sepanyol: Kami melihat bandar, bandar dan pusat peranginan pantai yang menerajui pasaran hartanah Sepanyol dan meneroka sebab mengapa mereka menonjol.
