Natalie Memandangkan COVID-19 nampaknya akan mengubah kehidupan kita dalam masa terdekat, industri menyesuaikan diri dan tontonan harta maya menerajui dalam pembelian hartanah dan rumah. Mempengaruhi kedua-dua pasaran sewa dan perumahan, tetapi lebih kepada yang terakhir, penjual beralih kepada teknologi moden, jadi kehidupan diteruskan dalam dunia di mana penjarakan sosial adalah norma baharu.
Ada pepatah dalam dunia perniagaan bahawa bencana sentiasa memberi peluang. Bagi pembuat tontonan teknologi maya, perniagaan mereka kelihatan bersedia untuk menikmati masa yang bermanfaat. Ejen dalam pasaran hartanah besar-besaran seperti London melaporkan lebih banyak minat dalam tontonan, kerana pembeli dan penyewa mendapati diri mereka tidak dapat melawat sendiri.
Memasarkan produk mereka seperti realiti maya, sesiapa sahaja yang melakukan carian hartanah boleh melihat rumah yang berpotensi dari kerusi berlengan mereka. Teknologi ini tidak akan menggantikan pengalaman manusia "lihat dan rasainya", tetapi walaupun kehidupan kembali normal, tontonan maya nampaknya akan kekal kerana ia menjimatkan masa pembeli dan penjual.
Ramai ejen juga berkata dalam dunia pelaburan hartanah, di mana orang ramai membeli beli-untuk-sewa dan rumah baharu untuk keuntungan modal, dan bukannya keperluan gaya hidup, tawaran telah memuncak kerana mereka boleh meningkatkan portfolio hartanah pelaburan mereka dengan satu sentuhan butang. Oleh itu teknologi ini mempunyai potensi besar, terutamanya untuk pelabur yang membeli rumah di lebih daripada satu negara, dan mereka yang menggunakan skim visa Emas dan hak kewarganegaraan.
Perihal Paparan Harta Maya
Tontonan harta maya bergantung pada imej 3D, juga dipanggil tiga dimensi. Mereka boleh memerhati 360 darjah ke dalam mana-mana bilik rumah untuk dijual, jadi rasanya mereka berdiri di sana dalam kehidupan sebenar. Semua ini dilakukan melalui telefon bimbit atau komputer.
Selain meletakkan penonton di dalam bilik, teknologi ini juga mencipta pelan lantai dan model skala; oleh itu penonton akan melihat keseluruhan rumah dan melihatnya seolah-olah ia adalah rumah anak patung. Jika diminta, ejen hartanah juga boleh bercakap dengan penonton melalui setiap bilik, sekiranya mereka mempunyai soalan untuk ditanya dan menyampaikan pengetahuan tempatan dan sentuhan peribadi.
Satu manfaat penting untuk mana-mana agensi harta tanah, penjual dan pembeli ialah masa. Menunjukkan sepuluh orang di sekitar hartanah kediaman mengambil masa berjam-jam, dan tidak semuanya akan dikembalikan dalam bentuk wang. Melabur dalam satu tontonan maya sepadan dengan pembeli dan penjual dalam separuh masa. Di Amerika Syarikat di mana menonton rumah terbuka tanpa kewajipan adalah tema biasa; ini juga menyingkirkan pembeli serius daripada pelayar hujung minggu.
Proses Penjualan Rumah Maya
Menggunakan teknologi, firma tontonan maya mengimbas bilik dan mencantumkan imej dengan bayaran tetap. Setelah selesai, iaitu pemulihan 2 hingga 3 hari, mereka memuat naiknya ke portal yang kemudiannya akan diberikan oleh penjual butiran, kepada bakal penonton. Penonton, apabila log masuk, boleh keluar dari bilik, mengimbas masuk untuk mendapatkan butiran lanjut dan melihat keseluruhan rumah model skala. Mana-mana pembeli rumah dengan set kepala 3D juga akan menerima pengalaman yang dipertingkatkan. Sesetengah ejen juga menggabungkan tontonan 3D dengan foto dron taman, ruang letak kereta dan kawasan teres supaya mereka boleh memanfaatkan daya tarikan tepi jalan.
Pementasan Rumah untuk Pengalaman Maya Terbaik
Mana-mana pemilik atau penjual yang berfikir tentang melabur dalam tontonan maya boleh mengambil langkah khusus untuk memaksimumkan kesannya. Ini adalah nasihat yang sama yang diberikan ejen hartanah kepada penjual untuk dilihat secara peribadi. Nyahperibadi rumah anda untuk membantu penonton membayangkan harta itu seolah-olah milik mereka sendiri.
Selesaikan semua kerja penyelenggaraan, walaupun yang kecil, kerana teknologi maya mengambil butiran paling banyak minit. Kebersihan juga merupakan satu kemestian, dan dalam kes hartanah yang diabaikan untuk dijual, adalah berbaloi untuk mendapatkan kru pembersihan untuk pembersihan yang mendalam. Semasa kamera mengimbas bilik, semua orang harus keluar untuk memaksimumkan pengalaman penonton.
Tontonan maya tidak boleh menggantikan pengetahuan lokasi, dan pembeli rumah masih perlu melakukan penyelidikan mereka untuk aspek itu. Namun, teknologi itu membantu mereka untuk menyingkirkan sifat yang sesuai dengan keperluan gaya hidup mereka.
Portal Harta dan Pandangan Maya
Perkara yang paling menarik daripada peningkatan tontonan maya ialah mereka berada di sini untuk kekal walaupun kerajaan melonggarkan peraturan penjarakan sosial supaya lawatan secara peribadi boleh disambung semula. Sebabnya, ia adalah peningkatan besar pada trend industri semasa, iaitu untuk memaparkan penyenaraian dengan foto profesional.
Tontonan maya menunjukkan perhatian yang jauh lebih baik kepada butiran daripada gambar yang pernah dapat dilakukan. Masa depan akan melihat kedua-dua imej dan tontonan maya digunakan, tetapi yang kedua jauh mengatasi yang pertama dari segi kualiti, pengalaman pengguna dan masa jualan.
Dengan portal pasaran hartanah utama seperti Zoopla dan Right Move kini memaparkan penyenaraian harta maya, adalah bukti agensi harta tanah percaya mereka adalah masa depan industri hartanah. Portal yang sama mengatakan sifat yang ditampilkan dengan fungsi ini menerima lebih banyak minat.
Pada masa kini, di mana malapetaka dan kesuraman menguasai tajuk berita, industri pembelian rumah telah menyesuaikan diri dengan salah satu ancaman terbesar kepada ekonomi dunia. Menyediakan fleksibiliti, profesionalisme dan kemudahan, profesional hartanah, percaya menjual rumah anda melalui beli-belah dalam talian kini menjadi perkara sebenar.
Juga Menarik Untuk Hartanah Anda
Petua Menjual Rumah Anda: Mengambil masa untuk menyediakan rumah anda untuk dijual menjadikan semua perbezaan antara tawaran dan pembeli pergi. Artikel ini memberikan petua teratas untuk mengatur rumah anda, supaya anda mendapat jualan tanpa tekanan dalam masa yang singkat.
