Natalie Sekiranya terdapat sebuah bandar yang mengambil alih pasaran hartanah antarabangsa dunia, ia mestilah bandar Dubai. Merangkumi pantai Teluk Parsi tenggara, bandar berpenduduk ramai ini menawarkan keajaiban seni bina seperti air pancut Dubai, Palm Jumeirah, Burj al Arab, pusat beli-belah Dubai dan bangunan tertinggi di dunia Burj Khalifa. Memang, ia adalah bandar yang mahal, dan peraturan budaya mesti dipatuhi.
Namun, melihat gaya hidup dan bangunan landskap yang mengagumkan, adalah mudah untuk memahami mengapa bandar ini merupakan hab Emiriah Arab Bersatu. Walau bagaimanapun, memandangkan bandar Dubai masih disalah ertikan secara besar-besaran, kami mendapat banyak soalan daripada pelabur dan orang yang ingin bersara di sana. Oleh itu, kami mengumpulkan kesemuanya menjadi satu artikel yang mudah difahami.
Apa yang Perlu Tahu Mengenai Dubai City
1: Adakah Dubai sebuah Negara atau Bandar?
Soalan lazim yang ditanya tentang Dubai ini memerlukan lebih pemahaman tentang geografi di UAE yang lebih besar, yang bermaksud Emiriah Arab Bersatu. Negara ini adalah persekutuan perlembagaan tujuh emirat, di mana Dubai adalah satu. Yang lain ialah Abu Dhabi, Sharjah, Ajman, Umm Al Quwain, Ras Al Khaimah dan Fujairah. Istilah Emirat merujuk kepada wilayah. Jadi Dubai bukanlah sebuah negara tetapi sebuah wilayah dalam Emiriah Arab Bersatu yang lebih besar.
2: Mengapa Dubai begitu Kaya?
Dari segi sejarah, Dubai ialah bandar terkaya di Timur Tengah dan ke-23 terkaya di dunia. Walau bagaimanapun, UAE adalah negara ketiga paling makmur di dunia. Ramai yang beranggapan Dubai kaya kerana pengeluaran minyak di Teluk Parsi. Pada tahun 1966, minyak ditemui di perairan wilayah di luar pantai. Tetapi ini hanya menyumbang sejumlah kecil kekayaan. Pembangunan infrastruktur dan hartanah telah memainkan peranan sejak kebelakangan ini. Walau bagaimanapun, kuasa penggerak utama di sebalik kekayaan adalah perdagangan. Oleh itu, bandar Dubai menawarkan insentif yang baik untuk perniagaan global.
Undang-undang kewangan dan perbankan juga menarik institusi kewangan barat, yang mendepositkan wang mereka di emiriah ini. Akhir sekali, lapangan terbang dan pelabuhan antarabangsa Dubai menarik banyak trafik dari seluruh Teluk Parsi dan dunia, dengan orang ramai yang ingin mengangkut barangan dan perjalanan. Dubai kaya kerana perancangan strategik dan pemikiran ke hadapan, bukan sahaja untuk kepentingan Timur Tengah tetapi di seluruh dunia.
3: Mengapa Dubai Terkenal?
Terdapat banyak sebab, tetapi dua dakwaan kemasyhuran UAE tengah adalah seni bina dan kehidupan mewah di pantai Teluk Parsi. Daripada kesemua tujuh Emiriah negara, Dubai adalah raja untuk dua faktor gaya hidup ini di Timur Tengah dan Semenanjung Arab. Mereka telah membina pulau buatan, terkenal dengan lebih daripada satu hotel mewah, dan menara tertinggi di bandar ini, Burj Khalifa, adalah pencapaian kemanusiaan yang luar biasa.
Mereka membina Ski Dubai supaya penduduk tempatan boleh mencampurkan matahari dan salji buatan. Dubai Marina adalah rumah kepada empat bangunan tertinggi di dunia, manakala air pancut Dubai di Tasik Burj Khalifa ialah struktur air tertinggi di dunia. Kita tidak perlu menyebut gaya hidup juga. Semua orang pernah melihat gambar kereta kilat dan hartanah mewah. Tidak dinafikan, bandar Dubai tidak lari daripada kesempurnaan dan suka cemerlang sebagai pemikir ke hadapan Timur Tengah.
4: Apakah Penduduk Dubai?
Jumlah penduduk bandar Dubai ialah 3,008,000, tetapi lebih 200 warganegara asing tinggal di sana. Menurut laman web rasmi Emiriah Arab Bersatu, orang asing melebihi jumlah penduduk tempatan orang Emirat, dan ini berlaku di emirat Dubai. Ramai orang Eropah bekerja dan tinggal di sana bersama-sama orang India, Afrika dan warganegara Asia, menjadikan bandar ini sebagai bandar yang ramai penduduknya. Di samping itu, warga asing ke sini kerana bekerja untuk syarikat antarabangsa.
Jika ada hab global yang patut dikagumi, ia adalah Dubai dan Emiriah Arab Bersatu yang lebih besar. Yang dikendalikan kerajaan Bersara di Dubai skim ini juga mendapat lebih perhatian sejak dua tahun lepas kerana trend warga asing yang menikmati persaraan mereka di luar negara menjadi norma baharu. Dalam tinjauan pendapat baru-baru ini oleh Veolar, Dubai menduduki tempat ke-14 terbaik di dunia untuk pesara. Hasilnya, slogan lawatan Dubai kini menarik minat orang yang ingin tinggal di sini.
5: Adakah Dubai Bandar Paling Banyak Dilawati di Dunia?
Menurut statistik pelancongan terkini, Dubai adalah bandar keempat paling banyak dikunjungi di dunia. Bangkok mendapat tempat pertama, diikuti oleh Paris dan London. Walau bagaimanapun, kami tidak akan terkejut apabila melihat bandar Dubai yang pertama dalam senarai itu suatu hari nanti, kerana semakin ramai orang berkumpul untuk menemui gaya hidup mewah dan bangunan landskap yang mengagumkan untuk diri mereka sendiri. Selain itu, Dubai menyaksikan peningkatan minat daripada pelabur hartanah di seluruh dunia, dengan warga asing ingin memiliki hartanah di sana.
6: Mengapa Dubai Penting kepada Timur Tengah?
Merumuskan kepentingan bandar Dubai dalam satu perenggan adalah mustahil. Seperti yang anda boleh lihat daripada senarai di atas, bandar ini cemerlang dalam seni bina, pelaburan hartanah dan gaya hidup mewah, tetapi ia masih belum mencapai potensi penuh. Fungsi utamanya adalah untuk menyangkal stereotaip tipikal Timur Tengah. Mereka menggabungkan pelbagai budaya, seperti yang terbukti dalam populasi imigran yang besar.
Ingat, Dubai milik yang lebih besar Emiriah Arab Bersatu, yang membuat lebih banyak usaha untuk melibatkan wanita dalam sains, politik, teknologi, kejuruteraan dan matematik. Ekonomi Dubai mempelbagaikan dirinya antara pelancongan, hartanah, perdagangan bebas dan perniagaan global, justeru risiko yang lebih rendah. Dalam lebih daripada satu cara, Dubai bukan sahaja penting di Teluk Parsi dan Timur Tengah tetapi destinasi penting dengan banyak inspirasi untuk bandar lain untuk cemerlang dalam kehidupan moden dan global.
7: Adakah Dubai Marina Tempat Yang Baik untuk Menginap?
Bujang dan pasangan bekerja profesional menyukai kawasan marina sebagai tempat tinggal dan tinggal, terutamanya untuk pemandangan yang menakjubkan dan kehidupan malam yang sibuk. Biasanya, ramai yang menginap di pangsapuri bertingkat tinggi, tetapi mereka membawa pemandangan atas bumbung yang luar biasa. Satu kelemahan ialah kekurangan kemudahan dan pertubuhan mesra haiwan kesayangan.
8: Adakah Dubai Mall Terbesar di Teluk Parsi?
Dubai Mall ialah pusat membeli-belah kedua terbesar di dunia, memandangkan jumlah keluasan tanah. Menampung kira-kira 55 juta pelawat setiap tahun, pusat beli-belah ini merupakan hab membeli-belah, hiburan dan masa lapang, rumah kepada Akuarium Dubai, zoo bawah air dan gelanggang ais. Selain itu, pawagam 22 skrin memuatkan 2800 orang. Juga, jangkakan lebih daripada 200 pilihan tempat makan.
9: Apakah Palm Jumeirah Terkenal?
Palm Jumeirah terkenal sebagai pulau buatan di Teluk Parsi, di mana pemandangan udara adalah pokok palma. Penduduk Pulau Palm Jumeriah menggunakan monorel, yang pertama di UAE. Mengambil masa lima tahun untuk dibina, Palm Jumeirah adalah hartanah pulau yang berprestij. Sememangnya, masa lapang berada di barisan hadapan kehidupan di Pulau Palm Jumeirah, dan belayar dengan kapal layar adalah popular, begitu juga dengan mendaftar untuk pelajaran terjun payung. Selain itu, palm Jumeirah adalah rumah kepada air pancut Palm yang besar, manakala restoran menawarkan pemandangan Burj Al Arab yang hebat. Jika anda tidak mampu menginap di resort mewah di hotel lima bintang atau membeli vila mewah anda, jangan risau kerana Pulau Palm Jumeirah dibuka kepada orang ramai.
10: Apakah Pantai Popular di Dubai?
Pantai popular di Dubai termasuk Pantai Putih, Matahari Terbenam, pantai terbuka JBR, Layang-layang, pantai Istana Hitam Al Sufouh, Mercato dan La Mer. Walau bagaimanapun, pantai Jumeirah mencapai kemasyhuran kerana ia terbentang beberapa kilometer di sepanjang Semenanjung Arab dan menyimpan beberapa tarikan pelancong yang terkenal seperti Burj Al Arab. Satu lagi tempat untuk hiburan siang hari ialah Royal Island Beach Club di pembangunan pulau Dunia.
Kelab pantai Royal Island mempunyai pantai, bar, restoran, kolam renang dan ruang istirahat. Ingat, Teluk Parsi mengelilingi Dubai, jadi harapkan apa-apa selain yang terbaik. Ramai yang menggemari pantai Kite dengan pelbagai aktiviti sukan air termasuk meluncur layang-layang. Pantai Umm Suqeim berhampiran Burj Al Arab terkenal dengan matahari terbenam Semenanjung Arab yang menakjubkan. Taman pantai Al Mamzar juga mempunyai kabin pantai untuk disewa dan kawasan berkelah dan BBQ.
11: Apakah Pusat Bandar Dubai Dikenali?
Downtown Dubai ialah hab pelancongan bandar yang sibuk dan rumah kepada menara Burj Khalifa yang terkenal, di mana orang ramai membeli tiket ke dek pemerhatian untuk melihat pemandangan menakjubkan ke kawasan Downtown dan lebih jauh. Orang ramai juga menuju ke air pancut, pusat membeli-belah yang disebutkan di atas, dan bangunan opera.
12: Di manakah Pusat Kewangan Antarabangsa Dubai?
Pusat Kewangan Antarabangsa Dubai terletak di antara daerah baru dan lama. Pusat perdagangan terletak di Sheikh Zayed Rd dengan akses mudah ke lapangan terbang Antarabangsa Dubai. DIFC ialah hab kewangan untuk perniagaan Teluk Parsi, Afrika dan Asia Selatan dari 72 negara. Orang yang bekerja di sini biasanya mencari penginapan di kawasan Business Bay yang berdekatan.
13: Betapa Bezanya Dubai dengan Abu Dhabi?
Abu Dhabi ialah ibu negara UAE dan bandar politik paling berpengaruh. Di Abu Dhabi, pelawat boleh mengharapkan gaya hidup sosial yang lebih konservatif, manakala Dubai terkenal dengan wang tunai, hiburan dan masa lapang. Perbezaan ketara yang lain ialah Dubai mempelbagaikan perdagangan dan perniagaan sebagai bandar global, yang membawa kepada ekonomi dengan pelbagai sumber pendapatan.
Sebaliknya, Abu Dhabi memegang sebahagian besar rizab minyak Emiriah Arab Bersatu. Selain itu, ramai yang mengatakan Abu Dhabi mempunyai pantai yang lebih baik dan lebih aman. Semua presiden UAE dahulu dan sekarang berasal dari Abu Dhabi, yang meningkatkan pengaruh politik di Timur Tengah. Selain itu, Abu Dhabi meliputi sebahagian besar UAE. Setelah mengatakan ini, Dubai adalah bandar yang paling ramai penduduknya.
14: Di manakah Dubai Creek Park?
Dubai Creek Park terletak di pinggir anak sungai yang lebih besar dengan nama yang sama, salur masuk semula jadi yang memisahkan dua daerah pusat bandar. Tidak syak lagi, pelancong harus melawat kedua-duanya. Sungai Dubai menawarkan banyak dari segi kepentingan sejarah Timur Tengah. Walaupun ramai berpusu-pusu melihat Burj Al Arab zaman moden, daerah ini adalah rumah kepada pasar gaya lama dan bangunan tradisional Timur Tengah.
15: Fakta Seronok Tentang Emiriah Arab Bersatu
Negara Islam Emiriah Arab Bersatu terdiri daripada tujuh emirat, Abu Dhabi, Ajman, Dubai, Fujairah, Ras Al Khaimah, Sharjah dan Umm Al Quwain. Sheikh mentadbir setiap Emiriah, dan bersama-sama mereka membentuk majlis tertinggi. Seorang berkhidmat sebagai presiden Emiriah Arab Bersatu.
Kira-kira 10 juta orang tinggal di Emiriah Arab Bersatu. Bahasa rasminya ialah bahasa Arab. Dubai berkongsi sempadan dengan Sharjah dan Abu Dhabi, manakala Emiriah Arab Bersatu berkongsi sempadan dengan Oman dan Arab Saudi. Mata wang Emiriah Arab Bersatu ialah Dirham UAE. Zon waktu UAE dan Dubai ialah +4 GMT.
Juga Mengenai Dubai
Kepulauan Palm: Apabila melihat pulau buatan, tiada apa yang menarik perhatian dunia seperti pulau sawit. Termasuk tiga pulau palma bernama Jumeirah, Jebel Ali dan pulau palm Deira, pulau buatan UAE ini memukau semua orang. Menyerlahkan pesisir pantai Dubai, salah satunya adalah rumah kepada hotel, vila dan apartmen mewah. Projek besar itu mencerminkan kehidupan pulau yang terbaik. Untuk melengkapkan gaya hidup pulau terbang tinggi, fikirkan pantai persendirian, banyak pusat membeli-belah dan pemandangan udara pulau buatan manusia yang menakjubkan.
Tinggal di Dubai: Walaupun lazimnya distereotaipkan oleh warganegara asing, sejak sepuluh tahun yang lalu, bandar Dubai mencapai populariti besar-besaran untuk hartanah dan taraf hidup. Profesional dan pasangan yang bekerja berpindah ke sini untuk melanjutkan kerjaya mereka dan menikmati gaya hidup yang kaya dengan budaya tetapi dengan faedah kehidupan moden di pangsapuri atau vila. Bandar Dubai lebih moden daripada destinasi global lain yang dikira sebagai bandar antarabangsa. Jika anda mempertimbangkan untuk berpindah ke sini, artikel ini melihat kelebihan dan kekurangan.
Beli Harta di Dubai: Dubai ialah sebuah bandar UAE yang dinamik. Semak imbas portfolio pangsapuri dan vila kami untuk dijual. Setiap penyenaraian mengandungi semua yang perlu diketahui, termasuk butiran hubungan untuk mengetahui lebih lanjut melalui e-mel atau mengatur tontonan. Sebagai alternatif, ikuti kami di Facebook untuk mendapatkan maklumat terkini tentang hartanah di bandar Dubai.
