Natalie Jika anda melihat pelaburan hartanah pelajar di Cardiff, kunci untuk menjadikan usaha hartanah jenis ini berkesan untuk anda ialah melakukan kerja rumah anda. Sudah tentu ada pasaran yang menguntungkan di sana. Tinjauan penyelidikan mengatakan pelajar membentuk 20% daripada populasi di Cardiff, dengan purata 65,000 orang.
Mereka menghadiri universiti seperti Cardiff, Cardiff metropolitan, Glamorgan, Cardiff tingkatan enam dan kolej Vale, dan menyumbang berbilion-bilion ke arah ekonomi, hartanah sewa dan perbelanjaan sara hidup. Penyelidikan juga menunjukkan bahawa di seluruh UK, permohonan universiti meningkat walaupun dalam persekitaran COVID, dan ini juga termasuk permohonan daripada pelajar antarabangsa.
mengambil pelajar berpaling daripada rumah teres biasa yang dikongsi di tengah-tengah yang dilihat di banyak bandar dan sebaliknya memilih penginapan pelajar yang dibina khas (PBSA.) Mereka menyebut alasan sebagai keadaan hidup yang lebih baik kerana banyak rumah teres telah dibina semasa era Victoria. Maka tidak hairanlah mereka memilih jenis penginapan yang baharu dan moden.
Di sinilah dimana hartanah pelabur harus melihat juga. Mengasingkan pasaran sewa daripada populasi bukan pelajar, ia adalah permainan bola yang berbeza tetapi untuk harta pelabur boleh memberikan pulangan yang lumayan. Begitulah potensinya, pasaran PBSA di UK kini telah mengatasi yang setara di USA. Tetapi apa yang anda perlu tahu tentang pilihan pelaburan unik ini?
Pelaburan Hartanah Pelajar di Cardiff
Pada tahun-tahun yang lalu, pelajar menyewa biasanya memilih perumahan berkongsi dengan dapur umum, bilik mandi dan ruang tamu. Penginapan pelajar yang dibina dengan sengaja sedang mengatasi mereka kerana ia adalah pangsapuri studio dengan anda dapur dan bilik air. Bagi tuan tanah dan sesiapa sahaja yang melabur dalam hartanah, mereka memberikan banyak peluang termasuk hasil sewaan, tetapi jika dibeli di luar pelan, harga diskaun yang ideal.
Pangsapuri penginapan pelajar yang dibina dengan sengaja ini adalah contoh yang sempurna. Menawarkan 6.5% hasil sewa untuk sekurang-kurangnya 3 tahun, bangunan serta menampilkan studio, juga termasuk pangsapuri dupleks dan premium, jika anda ingin menyasarkan bahagian atas pasaran. Terletak berhampiran universiti Cardiff, dan dalam jarak 5 minit berjalan kaki dari kedai-kedai, ia adalah lokasi utama, berpusat, dan faedah kerana kebanyakan penginapan pelajar semasa Cardiff terletak lebih jauh.
Bersaiz dari 17.6 meter persegi, semuanya mempunyai dapur dan bilik mandi yang terlengkap sepenuhnya. Dengan pelaburan yang diuruskan sepenuhnya untuk anda, dan rumah pangsa yang akan siap pada 2021, apabila 80% daripada baki akan dibayar, pelabur boleh melihat peringkat permulaan, yang sudah 100% dibiarkan. (Petikan nombor rujukan UKCARA186 hingga 189 untuk maklumat lanjut melalui e-mel.)
Kebaikan Melabur dalam Penginapan Pelajar Binaan Tujuan
- Permintaan tinggi di Cardiff kerana standard perumahan
- Kurang penyelenggaraan dan penyelenggaraan untuk tuan tanah kerana status rumah baharu
- Harga hartanah pelaburan di luar pelan
- Lokasi pusat memastikan pulangan yang lebih tinggi bagi pelaburan beli-untuk-sewa anda
- Peningkatan pertumbuhan modal yang ideal di pasaran perumahan
- Pelajar sesuai untuk pendapatan sewa kerana ibu bapa sering menjadi penjamin
- Pelajar juga merupakan penyewa yang ideal dengan reputasi menjaga harta tersebut
- Harga rumah lebih rendah daripada rumah kediaman
- Pembekal PBSA membantu anda menguruskan pelaburan anda dan tuan tanah pemasaran
- Melabur dalam perumahan yang biasanya dikongsi memerlukan lesen jika ia memegang lebih daripada lima penyewa
- Asas pasaran pelajar yang semakin berkembang berkat peningkatan dalam aplikasi
- Panduan penuh melalui proses pelaburan oleh syarikat pengurusan
- Tambahan yang ideal kepada portfolio hartanah kerana ia mempelbagaikan daripada hartanah komersial dan harta kediaman
- Ideal untuk harta luar negara pembeli yang ingin memasuki pasaran UK.
Perlu tahu: Seperti mana-mana sahaja di dunia, pertimbangkan cukai, apabila melabur dalam penginapan pelajar. Jika ia adalah rumah kedua anda, anda perlu membayar duti setem yang setara dan sekiranya anda memutuskan untuk menjual harta itu pada bila-bila masa, pertimbangkan cukai keuntungan modal pada sebarang nilai keuntungan.
Adakah Cardiff Tempat yang Baik untuk Melabur dalam Hartanah?
Mengetepikan pembeli rumah dan aspek penginapan pelajar, secara keseluruhan adalah Cardiff bandar untuk duduk dan mengambil perhatian. Jangan memandang rendah potensinya. Walaupun menjadi ibu negara Wales, kemampuan mampu milik adalah salah satu kelebihannya, memberikan kelebihan berbanding bandar Laman web rasmi majlis tempatan mengatakan mereka adalah bandar yang paling pesat berkembang di UK.
Dengan semakin banyak perniagaan dan pembeli rumah berpaling dari kawasan berharga tinggi seperti London, terdapat banyak potensi untuk masa hadapan. Syarikat-syarikat besar dan syarikat baharu memilih untuk bertapak di sana, dan reputasi universiti berpunca di seluruh dunia yang menarik pelajar dari tempat-tempat yang jauh seperti China.
Mereka juga telah melabur berjuta-juta ke dalam infrastruktur mereka, termasuk kereta api berkelajuan tinggi ke 100 destinasi lain, dan program penjanaan semula dataran pusat berupaya menyokong sehingga 30,000 pekerjaan. Pendekatan mereka untuk sektor swasta dan awam untuk membantu antara satu sama lain menjadikannya tempat utama untuk perniagaan, pendidikan, dan pelaburan hartanah.
Baca
Untuk mengetahui lebih lanjut tentang melabur dalam pasaran hartanah Cardiff, atau di seluruh negara, hubungi kami hari ini dan bercakap dengan ejen tempatan tentang PBSA. Sebagai alternatif, lihat rangkaian penuh peluang kami yang tertumpu pada pelaburan harta pelajar di Cardiff di sini. Setiap penyenaraian mengandungi semua yang perlu diketahui, termasuk lokasi peta, harga dan ciri rumah. Hanya gunakan borang pertanyaan untuk mengetahui lebih lanjut atau mengatur tontonan.
Mengenai Kami: Kami adalah Spot Blue Agen hartanah. Beroperasi sejak 2003, kami menyediakan perkhidmatan yang berharga dan bebas tekanan kepada semua pelanggan kami sama ada mereka mahu bantuan untuk membeli di Cardiff atau mana-mana lokasi UK atau antarabangsa kami yang lain. Ikuti perkembangan terkini dengan peluang pelaburan hartanah, berita dan perkhidmatan kami dengan mengikuti kami di Facebook, atau lihat kami Blog hartanah UK di sini.
