Ramai orang ingin membeli hartanah di Turki datang dari Eropah, Asia, Timur Tengah dan destinasi lain kerana Turki ialah hab global yang menawarkan pelaburan hartanah yang ideal pada harga yang berpatutan. Keperluan dan syarat undang-undang juga sesuai untuk pembeli asing yang ingin menjalankan carian hartanah dan mengambil pemilikan hartanah.
Walau bagaimanapun, kami memahami bahawa ramai pembeli asing dan pelabur hartanah gelisah about memasuki pasaran hartanah Turki buat kali pertama. Ini boleh difahami. Dengan harta proses membeli sama sekali berbeza daripada itu negara luar, pembeli mahukan jaminan bahawa pelaburan mereka selamat. Dengan itu, panduan komprehensif ini bertujuan untuk membantu anda menavigasi pasaran. Walau bagaimanapun, anda juga boleh menghubungi kami hari ini dan berbual dengan ejen tentang hartanah hartanah di Turki.
Info Membeli Hartanah di Turki
Apakah Faedah Membeli Turki Harta?
Membeli sebuah apartmen atau villa di Turki tawarans beberapa faedah, untuk tempatan dan antarabangsa pelabur. Turki adalah ekonomi ke-17 terbesar dan salah satu negara yang jarang ditemui iaitu keseluruhanely sendirimencukupi. The Lira Turki baharu boleh ditukar, dan pemilik hartanah dan pelabur boleh memindahkan modal atau keuntungan mereka ke luar negara. Faedah lain termasuk…
Pilihan Hartanah Pelbagai: tawaran Turki banyak pilihan hartanah, termasuk pangsapuri, villa, hartanah komersial dan banyak lagi. Sama ada mencari kediaman, rumah percutian atau hartanah pelaburan, Turki menyediakan pelbagai pilihan untuk memenuhi pilihan yang berbeza. Walaupun prharga operasi berbeza di seluruh negara, kebanyakan tempat menawarkan harga berpatutan bagi setiap meter persegi. Sekatan 1 ialah warga asing tidak boleh membeli lebih daripada 30 hektar tanah.
Terjangkau koss: Walaupun kos telah meningkat Turkey dalam beberapa tahun kebelakangan ini, negara ini masih lebih berpatutan daripada banyak destinasi Eropah. Ramai ekspatriat menyatakan bahawa mereka akan melakukannya't mempunyai gaya hidup yang sama dalam Turkey di negara asal mereka. Selain itu, kos pengendalian untuk hartanah adalah luar biasaly tinggi, daripada elektrik kepada air dan gas.
Lokasi Strategik: lokasi Turki antara Eropah dan Asia membuat Negara hab perniagaan dan perdagangan. lokasi ini is berfaedah untuk individu yang ingin melabur dalam hartanah komersial atau mereka yang mencari peluang ekonomi. Selain itu, lokasi ini bermakna negara ini mudah untuk dikunjungi. Turkey mempunyai dua lapangan terbang utama di Istanbul dan tiga anugerah-menang, lapangan terbang pelancongan di sepanjang pantai Aegean dan Mediterranean yang mudah mengendalikan berjuta-juta penumpang perjalanan udara setiap tahun.
Keindahan Pemandangan dan Iklim: Di mana kita permulaan meneroka negara? Daripada East kepada WEst, setiap wilayah adalah unik kerana ia pelbagai, dan setiap orang boleh ditampung, daripada penggemar sejarah kepada pencinta pantai kepada mereka yang suka berpesta hingga subuh. Iklim yang indah adalah zon tambahan, itulah sebabnya ramai orang memiliki rumah percutian di Turki dan, pada tahun-tahun kemudian, malah berpindah ke sini untuk tinggale di bawah matahari. Warisan budaya Turki yang kaya, tanda tempat bersejarah dan bandar yang meriah menyumbang kepada yang rayuan.
Pembangunan Infrastruktur: Kerajaan Turki telah melabur dalam projek infrastruktur, menambah baik rangkaian pengangkutan, kemudahan penjagaan kesihatan dan perkhidmatan penting lain. Ini meningkatkan kualiti hidup keseluruhan dan menyumbang kepada nilai hartanah di kawasan tertentu. Sepanjang 2 yang lalu tahun, kualiti jalan raya dan perjalanan udara telah meningkat secara mendadak, seperti yang mempunyai standard perumahan. Industri seperti pelancongan cemerlang sebagai salah satu terbaik di peringkat global, dan pelaburan berterusan oleh majlis tempatan ke dalam bandar dan bandar mereka memastikantaraf hidup yang baik.
Adakah saya Nmencari Peguam untuk Membeli Hartanah di Turki?
Sedangkan ia tidak wajiby, ramai pembeli asing mengupah peguam apabila membeli hartanah Turki. Membeli hartanah melibatkan pelbagai prosedur undang-undang dan pentadbiran, dan mendapatkan bantuan peguam Turkis menavigasi yang kerumitan sistem perundangan dan hartanah Turki peraturan. A undang-undang wakil membantus mengesahkan tajuk perbuatan (Tapu) Untuk bebanan atau isu undang-undang. Katakan anda tidak dapat hadir di Turki untuk pembelian. Dalam case, seorang peguam boleh jadi Surat Kuasa, membenarkan mereka bertindak bagi pihak anda semasa transaksi. Peguam anda menyediakans nasihat undang-undang tentang pelbagai aspek pembelian hartanah, termasuk implikasi cukai, undang-undang warisan dan perkara undang-undang lain yang berkaitan. Walaupun ia adalah kos tambahan, tetapiir ketenangan fikiran dan bantuan undang-undangce adalah tidak ternilai dalam mengelakkan kemungkinan perangkap semasa pengambilalihan.
Direktorat Pendaftaran Tanah di Turki
Di Turki, sistem pendaftaran tanah dan pemindahan hak milik untuk harta diuruskan oleh Direktorat Am Pendaftaran Tanah dan Kadaster (Tapu veKadastro umum mã¼dã¼rlã¼äÿã¼), yang beroperasi di bawah Kementerian Alam Sekitar dan Perancangan Bandar. Rekod sistem tanahs dan mengekalkans maklumat pemilikan hartanah di seluruh negara.
Tapu (Surat Hak Milik): Surat hak milik, yang dikenali sebagai "Tapu" dalam bahasa Turki, adalah dokumen rasmi yang membuktikan pemilikan hartanah. Ia termasuk maklumat penting seperti nama pemilik, lokasi, sempadan dan butiran lain yang berkaitan. Kadaster ialah sistem maklumat tanah pegangan bebas yang komprehensif menyediakan peta terperinci dan rekod petak tanah. Ia membantu menentukan sempadan harta dan berfungsi sebagai asas untuk sistem pendaftaran.
Pejabat Pendaftaran Tanah: Perkhidmatan pendaftaran tanah disediakan oleh Pejabat Pendaftaran Tanah tempatan (Tapu veKadastromã¼dã¼rlã¼äÿã¼) terletak di seluruh negara. Setiap wilayah mempunyai pejabat sendiri dan beberapa pejabat daerah dalam wilayahces. Sistem imelibatkan pelbagai urus niaga hartanah, termasuk jualan, pembelian, pemindahan, gadai janji, dan warisan. Apabila hartanah dibeli atau dijual, perubahan dalam pemilikan direkodkan di sini.
Jenis Surat Ikatan Hakmilik: Terdapat pelbagai jenis surat hak milik di Turki, seperti surat ikatan tanah kediaman, komersial, pertanian dan tanah hutan. Jenis surat hak milik bergantung kepada penggunaan yang ditetapkan. Surat ikatan hak milik menyediakan maklumat termasuk lokasi, saiz, tujuan, butiran pemilikan dan sebarang bebanan atau sekatan. Pembeli hendaklah menyemak surat hak milik dengan teliti sebelum menyelesaikan transaksi hartanahs.
Perkhidmatan: Direktorat Am Pendaftaran Tanah dan Kadaster telah melaksanakan perkhidmatan dalam talian untuk memudahkan transaksi tertentu, membolehkan individu mengakses maklumat dan memohon perkhidmatan secara elektronik. Urus niaga hartanah di Turki adalah tertakluk kepada Cukai Pindahan Hakmilik. Kadar cukai mungkin berbeza-beza berdasarkan jenis, lokasi dan sama ada ia adalah pembelian kali pertama.
Apakah Turki Cpengenalan oleh Pelaburan Program?
Turki menawarkan Program Kewarganegaraan melalui Pelaburan, membolehkan pelabur asing memperoleh kerakyatan Turki melalui pelaburan kewangan dalam pasaran hartanah. Warganegara asing boleh membeli hartanah kediaman, dan jumlah nilai hartanah mesti memenuhi keperluan pelaburan minimum. Setelah permohonan diluluskan, pelabur dan ahli keluarga mereka yang layak boleh mendapatkan kerakyatan Turki. Turki membenarkan dua kewarganegaraan, bermakna individu yang memperoleh Kerakyatan Turki melalui program ini tidak perlu melepaskan kerakyatan sedia ada mereka. Hubungi kami hari ini jika anda ingin mengetahui lebih lanjut tentang pelaburan untuk kewarganegaraan.
Mengenai Pasaran Perumahan Turki
Pasaran perumahan Turki telah mengalami pertumbuhan yang stabil dalam beberapa tahun kebelakangan ini, dengan peningkatan permintaan untuk hartanah kediaman dan komersial. Urbanispertumbuhan penduduk, dan pembangunan ekonomi telah menyumbang kepada trend ini. Walau bagaimanapun, tKerajaan Turki telah terlibat secara aktif dalam projek transformasi bandar, bertujuan memperbaharui dan menambah baik infrastruktur bandar sedia ada dalam pasaran hartanah. Ini membawa kepada peningkatan projek pembinaan dan pembangunan semula di pelbagai bandar. Perumahan lama mempunyai kini diturap ke mewujudkan rumah moden baharu yang menampilkan yang terbaik di kontemporari keselamatan hidup dan struktur.
Secara amnya, daripada melihat pada Turki pasaran perumahan, ia adalah bernilai memecahkannya kepada wilayah. Walaupun bandar-bandar utama seperti Istanbul, Ankara, dan Izmir umumnya menarik perhatian yang ketara daripada pembeli domestik, wilayah lain mempunyai dinamik yang berbeza mengenai jualan luar negara. Istanbul adalah sebuah penting kawasan untuk pelaburan hartanah. Pada masa yang sama, pembeli asing barat yang mencari rumah percutian dan rumah persaraan sering menuju ke Aegean dan Mediterranean pantai, manakala pembeli Timur Tengah menyukai pantai Utara kerana persamaan dalam budaya dan tradisi.
Apakah Popular Destinations ke Buy Property di Turki?
Ssetiap lokasi di Turki adalah popular di kalangan pembeli tempatan dan antarabangsa. Destinasi ini sering dipilih untuk tawaran yang pelbagai, termasuk tarikan kebudayaan, keindahan alam semula jadi, peluang ekonomi dan banyak lagi.
Istanbul untuk Pelaburan: Sebagai Turki terbesar dan paling terkenal bandar pusat dan hab budaya dan ekonomi, Istanbul ialah lokasi utama untuk pelaburan hartanah. Ia menawarkan hartanah bersejarah dan moden, dengan kawasan seperti Beşiktaş, Beyoğlu dan Sisli amat dicari untuk pelaburan hartanah asing. Selain itu, ini adalah utama bandar untuk pelaburan untuk permohonan kewarganegaraan. Banyak pemodenan perumahan telah berlaku di kompleks gaya hidup yang besar dengan pelbagai kemudahan di tapak di daerah pinggir pada tahun kebelakangan inis.
Antalya Province: Terletak di pantai Mediterranean, Antalya ialah destinasi popular untuk pelancongan, hartanah kediaman dan rumah percutian. Pusat bandar dan kawasan sekitarnya, termasuk Belek, Konyaalti, dan Lara, menarik pembeli yang mencari hartanah tepi laut dan iklim yang menyenangkan. Sebagai destinasi nombor satu untuk rumah percutian, pembeli akan gembira ramai kos rendah syarikat penerbangan menggunakan lapangan terbang Antalya, Thab perjalanan udara pelancongan terkemuka di urkey. Selain menjadi tempat teratas di Turki untuk pelancongan pantai, Belek di Antalya juga merupakan ibu kota bermain golf.
Hartanah Mewah di Bodrum: Terkenal dengan daya tarikan Aegean dan pantai yang indah, Bodrum ialah sebuah kegemaran antara mereka yang mencari hartanah mewah, terutamanya di sepanjang Semenanjung Bodrum. Yalikavak, Turkbuku, dan Bodrum Cini sendiri adalah lokasi yang popular. Dengan kualiti seni bina yang luar biasa, cuaca yang cerah, dan ramai penduduk antarabangsa, Bodrum cemerlang dalam pasaran rumah mewah. Terima kasih kepada tempat seperti Bodrum Marina dan Yalikavak Marina, Bodrum telah mendapat banyak kemasyhuran dalam dunia pelayaran, dan ia adalah'Tidak biasa melihat kapal layar mega yang ganjil itu singgah.
Jualan Hartanah di Fethiye: Fethiye, di pantai barat daya berhadapan dengan Mediterranean Sea, terkenal dengan landskap yang menakjubkan dan berdekatan dengan yang terkenal Oludeniz pantai. Kawasan seperti Ovacik, Hisaronu, dan Calis adalah pilihan popular untuk pembeli. Ekonomi Turki in Fethiye berkembang maju terima kasih kepada pelancongan industri, dan pembeli akan dapati munasabah kos purata. Wilayah Fethiye terletak berhampiran dengan Dalaman Airport, satu lagi sebab kenapa ramai British pembeli memilihnya sebagai destinasi rumah percutian.
Alanya: Terletak di pantai selatan, Alanya, popular untuk pelancongan dan hartanah, mendapat kemasyhuran untuk moden pangsapuri dan vila dan gaya hidup Mediterranean. Majlis itu telah membuat banyak pelaburan langsung ke dalam infrastruktur tempatan, yang telah membezakan Alanya daripada wilayah lain. Alanya ialah tempat yang sangat baik untuk dikunjungi, dengan harga hartanah yang berpatutan, ekonomi yang kukuh dan suasana bandar yang menakjubkan, danpemilik ome di Alanya boleh menggunakan Gazipasa Apelabuhan atau Antalya Aiport. Seperti bandar Antalya, Alanya mempunyai iklim musim sejuk yang baik; Oleh itu, Ia juga terkenal untuk ekspatriat.
Berapa lama masa yang diperlukan untuk membeli hartanah di Turki?
Proses pembelian menarik minat warga asing kerana jika semua kewangan dan kertas kerja telah disediakan, dan anda mempunyai dokumen yang betul, membeli hartanah mengambil masa seawal 7 hari. Tempoh dan prosedur adalah sama untuk penduduk Turki dan bukan penduduk Turki. Bezanya orang asing kemestian buka akaun bank dan dapatkan nombor cukai. Selain itu, cukai, kadar VAT, yuran surat hak milik dan kos penutupan lain adalah yang minimum in negara-negara lain.
Bolehkah saya Sewa Keluar Saya Laman Utama di Turki?
Ada yang suka menyewa harta Turki mereka, terutamanya jika mereka tidak tinggal di negara itu atau gunakannya sebagai rumah percutian. Gewangnya ialah difahami, terima kasih kepada hasil sewa yang menarik dan kadar pertukaran semasa. Sebagai destinasi percutian ke-6 paling popular di dunia dengan banyak tarikan utama, terdapat juga permintaan yang kuat. Walau bagaimanapun, terdapat peraturan yang ketat mengenai jangka panjang dan jangka pendek sewaan. Pembeli rumah boleh telefon atau hubungi kami Untuk nasihat profesional mengenai bagaimana pasaran sewa di Turki berfungsi.
Gunakan Perkhidmatan Kami di Turki
Memilihn ejen di Turki adalah penting apabila mengemudi pasaran hartanah di negara rentas benua ini. Pasukan kami daripada harta luar negara ejen menonjol sebagai rakan kongsi yang boleh dipercayai yang komited untuk memastikan pengalaman yang bermanfaats dalam hal ini terkenal negara. Kami memberikan pandangan yang berharga dan bimbingan pakar kepada pelanggan kami, sama ada mereka sedang mencari rakan kongsisy apartmen di Istanbul or a vila mewah di sepanjang pantai Aegean. Kami telah membantu ramai pembeli British dan warga asing yang lain menjadi pemilik rumah di bandar Metropolitan dan pusat peranginan pantai di negara yang luas ini, Jadi hubungi kami hari ini dan kami boleh memperkenalkan perkhidmatan kami.
Jika terdapat kawasan khusus yang anda minati, lihat panduan hartanah Turki kami di bawah. Juga, layari kami portfolio hartanah untuk dijual di Turkey di sini. Setiap penyenaraian mengandungi semua yang perlu diketahui, termasuk harga, lokasi, ciri rumah dan butiran hubungan kepada belajar lebih lanjut melalui e-mel atau untuk mengatur tontonan. Sebagai tambahan kepada pengetahuan mendalam kami tentang pasaran hartanah Turki, kami mengutamakanse ketelusan dan integriti sepanjang proses.
Dari perundingan hingga penutupan akhir, kami mengutamakanskomunikasi yang jelas, memastikan pelanggan kami mendapat maklumat dan yakin dengan pembelian asing mereka. Sama ada anda pembeli kali pertama, pelabur berpengalaman, atau a penjual ingin memaksimumkanse pulangan, perkhidmatan ejen kami di Turki direka untuk memudahkan pasaran kerumitan memastikan anda boleh membeli hartanah di Turkey dengan ketenangan fikiran.
