Natalie Untuk pelaburan hartanah dan pertumbuhan modal UK, beberapa lokasi dibandingkan dengan kawasan belian terbaik di Manchester. Kota metropolitan yang sibuk ini mempunyai ekonomi yang berkembang maju, komuniti yang pelbagai dan budaya bertaraf dunia, yang menyumbang ke arah peningkatan modal yang baik. Di samping itu, keindahan harta beli untuk disewakan ialah menjana pendapatan melalui sewa sambil menghargai nilai dari semasa ke semasa. Dalam pasaran hartanah bagi Manchester, kemasukan penyewa yang berterusan memerlukan perumahan yang berkualiti, jadi pelaburan hartanah anda tidak akan kosong untuk masa yang lama.
Tetapi ia bukan hanya tentang menyewa dan peningkatan modal. Tempat hiburan dan kebudayaan di bandar ini, termasuk teater, muzium dan arena sukan menarik ramai pembeli kali pertama yang tidak sabar-sabar untuk menaiki tangga hartanah ini. Manchester juga menawarkan pemandangan kehidupan malam yang berkembang pesat, dengan banyak bar, kelab dan restoran.
Sudah tentu, membeli hartanah beli-untuk-sewa bukan tanpa cabarannya. Anda mesti meneliti lokasi, jenis hartanah pelaburan dan kadar sewa dengan teliti. Anda juga perlu menguruskan harta anda dengan berkesan, memastikan ia diselenggara dengan baik dan penyewa gembira. Tetapi dengan pendekatan yang betul, hartanah beli untuk disewakan boleh menjadi pelaburan yang menguntungkan dengan pendapatan yang baik, permintaan berterusan dan peningkatan modal. Oleh itu, mari kita menelusuri kejiranan tempatan untuk mencari hasil sewaan dan pelaburan hartanah terbaik.
Kawasan Terbaik di Manchester untuk Beli-untuk-Sewa-Hartanah
1: Pasaran Hartanah Pusat Bandar Manchester
Pusat bandar Manchester, tempat yang diingini di pasaran hartanah untuk penyewa dan pelabur, menawarkan perniagaan tempatan yang berkembang maju, banyak peluang pekerjaan dan rangkaian pengangkutan yang sangat baik. Akibatnya, ramai orang memilih di sini untuk kehidupan yang ideal di pusat bandar. Walau bagaimanapun, dengan permintaan yang tinggi ini menyebabkan kenaikan harga rumah dan sewa, yang telah menjadi topik hangat di kalangan penyewa dan tuan tanah.
Menurut laporan baru-baru ini, purata sewa bulanan boleh menjadi sebanyak £2000. Ini adalah lebih daripada purata harga sewa di kawasan lain, seperti Salford atau Old Trafford. Walau bagaimanapun, di sebalik harga purata yang tinggi di sini, ramai penyewa masih sanggup membayar harga premium untuk pasaran hartanah dan gaya hidup yang datang dengan kehidupan di pusat bandar.
Pusat bandar Manchester mempunyai beberapa hasil sewa tertinggi di UK. Malah, sesetengah hartanah pusat bandar mencapai hasil 5% jauh lebih tinggi daripada purata nasional 3%. Mana-mana pelabur hartanah yang mempunyai belanjawan yang baik boleh melihat di sini.
Pameran Hartanah: Pangsapuri moden ini terletak di Great Ancoats Street, salah satu jalan terpenting di Manchester. Mengasingkan daerah Ancoats dari Northern Quarter, Great Ancoats Street baru-baru ini telah menyaksikan banyak pembangunan semula dan peningkatan infrastruktur. Dengan 6% hasil sewa diramalkan dan 12% pertumbuhan modal, pelaburan hartanah ini patut dipertimbangkan.
Apartmen dua bilik tidur ini mempunyai ruang tamu dalaman seluas 70m2 dan satu bilik mandi yang dipasang dengan sangat baik. Hartanah ini mengandungi pelan terbuka ruang tamu dan ruang makan dengan dapur yang lengkap, bilik tidur bersaiz besar, ruang simpanan yang banyak, kaca berlapis dua, pemanasan pusat, internet prapasang berkelajuan tinggi, pemanasan serta lekapan dan kelengkapan berkualiti tinggi.
Cerita ke-7 dikhaskan untuk ruang kemudahan premium, yang menampilkan bumbung Paganini teres, ruang istirahat penduduk persendirian, ruang kerja bersama yang unik dengan bilik belajar dan ruang makan peribadi untuk penduduk melayan tetamu. Untuk maklumat lanjut, hubungi kami sebut harga nombor rujukan UKMANA249.
2: Pelaburan Hartanah di Salford – Greater Manchester
Harga purata hartanah di Salford dan kawasan sekitar Manchester yang lebih besar di Manchester yang lebih besar adalah lebih kurang £170,000, dan hasil sewa adalah sekitar 5.5%. Kenaikan harga hartanah dan permintaan sewa di Salford boleh dikaitkan dengan kawasan sekitar dan pelan penjanaan semula dan pembangunan.
Kawasan Manchester yang lebih besar telah mengalami pembangunan semula yang ketara, dengan kediaman dan komersial baharu hartanah sedang dibina. Kedekatan Salford dengan pusat bandar Manchester juga telah meningkatkan harga hartanah. Pasaran sewa di Salford dan kawasan Manchester yang lebih besar adalah memberangsangkan, berkat populasi bandar yang semakin meningkat dan kemasukan profesional muda.
Hartanah Pameran di Salford: Spotblue.com berbesar hati untuk menawarkan hartanah berkualiti tinggi ini untuk dijual di Salford. Projek ini, pembangunan UK yang berteraskan penyewa Co-Living yang pertama, menawarkan kemudahan eksklusif. Ia terletak berhampiran Universiti Salford dan 10 minit berjalan kaki dari hab media dan teknologi terbesar di UK. Perkembangan ini akan menyediakan penginapan yang sangat diperlukan kepada ribuan anak muda yang belajar dan bekerja di sini.
Dicipta secara eksklusif oleh pemaju kediaman terkemuka dan dikendalikan oleh penyewaan dalaman yang memenangi anugerah dan pengurusan Hartanah pasukan, City Co-Living akan merevolusikan pasaran sewa UK dan mengambil penyewaan ke abad ke-21. City Co-Living akan menghantar pangsapuri serba lengkap dan serba lengkap yang menawarkan lebih daripada sekadar tempat untuk tidur sambil mempunyai kemudahan yang akan menjadi lanjutan dari rumah mereka. Untuk pek maklumat tentang studio dan pangsapuri satu bilik ini, hubungi kami dengan memetik rujukan nombor UKMANA229.
3: Harga hartanah di Fallow Field
Di kawasan poskod M14, Fallowfield menarik minat pelajar kerana terdapat Universiti Manchester dan Universiti Metropolitan Manchester yang berdekatan. Pasaran pelajar di Fallowfield berkembang pesat, dengan banyak hartanah pelajar yang dibina khas dan HMO dibina setiap tahun. Harga purata rumah di Fallowfield hanyalah £210,000, dan dengan sewa bulanan sebanyak £2,000, pelabur boleh menjangkakan hasil sewa sebanyak 11.00%. Jenis hartanah termasuk rumah teres, penginapan pelajar yang dibina khas dan pangsapuri mewah. Daya tarikan kawasan ini kepada pelajar mempengaruhi hartanah sewa di Fallowfield. Oleh itu, terdapat lonjakan dalam pembinaan penginapan pelajar yang dibina khas dan HMO.
4: Beli-untuk-Sewa Hartanah di Old Trafford
Old Trafford ialah pasaran hartanah yang sangat dicari di kawasan Manchester yang lebih besar. Harga purata rumah semasa di Old Trafford adalah sekitar £220,000, lebih sedikit daripada purata Manchester sebanyak £200,000. Walau bagaimanapun, ini tidak menghairankan memandangkan populariti kawasan itu. Kawasan ini menawarkan purata hasil sewa pepejal sekitar 6%. Ini bermakna pelabur boleh menjangkakan pulangan yang baik bagi hartanah beli-untuk-sewa di Old Trafford.
Trafford ialah hab perniagaan dan perusahaan yang paling menonjol di Manchester City Region, dengan bilangan syarikat per kapita tertinggi. Perniagaan kecil dan besar - daripada Tech Start-Ups kepada syarikat antarabangsa -telah mewujudkan kehadiran di Trafford. Dalam masa 20 minit, penduduk juga boleh menghubungi majikan utama lain seperti Google, HSBC dan BBC (terletak di MediaCityUK berdekatan).
Terkenal dengan gaya hidup dan aktiviti riadah yang sangat baik, sukan di barisan hadapan, dan rumah kepada Stadium Bola Sepak Manchester United dan Kelab Kriket Lancashire County, penduduknya tidak jauh dari hiburan bertaraf dunia. Bar dan pemandangan makanan yang memenangi anugerah juga menonjol, di mana profesional muda berkemahiran tinggi berkumpul selepas seharian bekerja. Banyak keluarga menyukai Trafford untuk kemudahan pendidikan. Penduduk akan menemui pelbagai pilihan dari prasekolah hingga ke universiti.
Malah, di pinggir Trafford ialah Universiti Manchester, menduduki tempat ke-5 di UK dengan 36,000 pelajar, di mana 41% daripadanya adalah antarabangsa. Selain permintaan yang konsisten, satu lagi sebab populariti pelaburan beli untuk biarkan adalah kesalinghubungan yang sangat baik. Lapangan terbang Manchester, yang kedua terbesar di UK, terletak hanya 10 minit pemanduan dengan penerbangan terus ke pusat komersial domestik dan antarabangsa. Kawasan ini juga dihubungkan dengan baik melalui rangkaian rel yang luas dan trem rel ringan, yang tidak lama lagi akan merangkumi rangkaian rel Kelajuan Tinggi 2 (HS2).
Kawasan manakah yang mempunyai hasil hartanah sewaan terbaik di Manchester?
Pusat Manchester dan kawasan Manchester yang lebih luas telah mengalami lonjakan dalam projek pelaburan beli-untuk-sewa. Hasilnya, purata hasil di Salford adalah antara purata UK tertinggi sekitar 7%. Kawasan beli-untuk-sewa lain yang sangat baik ialah kawasan Ancoats dan New Islington, tidak jauh dari Pusat Bandar Manchester, dengan hasil kira-kira 6.5%.
Kawasan Castlefield juga menarik golongan profesional yang bekerja. Kawasan ini juga menawarkan hiburan malam yang baik, rangkaian pengangkutan yang sangat baik, dan hasil sewa kira-kira 6%. Purata hasil sewa di Rusholme sekitar 5.5%. Salford, Ancoats dan New Islington, Castlefield dan Rusholme adalah antara kawasan popular yang menawarkan hasil sewaan yang sangat baik.
Kawasan akan datang di Manchester
Satu lagi kawasan yang sedang berkembang pesat di Manchester ialah Castlefield. Kejiranan bersejarah di tebing Terusan Rochdale ini menampilkan seni bina yang menakjubkan dan kawasan hijau yang indah. Didsbury, kawasan yang rimbun dan mewah, menawarkan beberapa sekolah, kafe, kedai dan restoran yang dinilai tinggi untuk suasana pinggir bandar. Pinggir bandar yang rimbun ini, di selatan pusat bandar, mempunyai sekolah yang sangat baik, taman yang indah, dan jalan tinggi yang menawan yang menampilkan kedai dan kafe bebas. Teruskan, Hulme mempunyai acara dan aktiviti yang berlangsung sepanjang tahun.
Harga Purata Rumah di Manchester
Purata harga hartanah di Manchester telah meningkat secara berterusan, menjadikan destinasi UK ini utama untuk pelabur beli-untuk-sewa dan pembeli rumah. Sehingga 2021, purata harga rumah di Manchester adalah sekitar £215,000, peningkatan yang besar daripada tahun sebelumnya. Harga ini berbeza-beza bergantung pada lokasi hartanah, dengan sesetengah kawasan menawarkan harga yang lebih tinggi daripada yang lain.
Harga purata bagi setiap meter persegi hartanah di Manchester pada masa ini adalah sekitar £2,500. Sudah tentu, harga rumah berbeza-beza bergantung pada lokasi, keadaan dan kemudahan dan kemudahan yang berdekatan. Walaupun harga hartanah yang agak tinggi, bandar ini masih dianggap sebagai lokasi yang sangat baik untuk pelaburan hartanah. Harga hartanah telah meningkat secara berterusan sejak beberapa tahun kebelakangan ini, yang akan berterusan.
Cari Hartanah Beli-untuk-Sewa dengan Kami
Ekonomi Manchester yang berkembang pesat popular di kalangan profesional muda dan pelajar. Di samping itu, kemudahan bandar, tarikan dan rangkaian pengangkutan menarik orang ramai, menjadikannya lokasi yang ideal untuk hartanah beli-untuk-sewa.
Jika anda sedang mempertimbangkan untuk membeli hartanah, portfolio kami terdiri daripada beberapa pangsapuri yang diselenggara dengan baik di lokasi yang dicari yang akan mengekalkan aliran pendapatan. Dengan pengurusan dan pemasaran yang betul, hartanah ini boleh menghasilkan pulangan yang sangat baik dari semasa ke semasa. Tambahan pula, tiada kekurangan penyewa yang mencari penginapan berkualiti, jadi pelabur sepatutnya tidak menghadapi masalah mencari penyewa untuk hartanah mereka di Manchester.
Mengenai Kami
Kami adalah ejen harta tanah tinggi Spot Blue yang berpangkalan di London. Sebagai ejen hartanah tempatan yang berdedikasi, kami menawarkan perkhidmatan kepada kedua-dua penjual dan pembeli. Ditubuhkan sebagai ejen jalan raya pada tahun 2003, banyak akhbar terkemuka memetik kami untuk wawasan dan ramalan industri. Jadi hubungi kami hari ini jika anda ingin bercakap dengan ejen jalan raya tentang membeli atau menjual hartanah di UK.
Juga Menarik
Cara Memulakan a Perniagaan Beli-untuk-Sewa: Pelaburan hartanah beli-untuk-sewa ialah cara popular untuk menjana pendapatan. Walau bagaimanapun, membeli hartanah untuk disewakan memerlukan lebih banyak penyelidikan daripada membeli hartanah untuk didiami sendiri. Jika anda mencari kawasan belian terbaik untuk disewakan di Manchester, artikel ini akan berguna. Di sini kami menyediakan maklumat terperinci tentang kelebihan syarikat berhad, cara menubuhkan syarikat berhad, keburukan dan banyak lagi.
