Natalie Sesiapa yang berfikir untuk membeli hartanah di Alanya, Turki sedang menerokai salah satu pasaran paling popular di negara itu. Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, majlis tempatan telah mempromosikan diri mereka dekat dan jauh, dan hasilnya adalah pelancongan yang semakin meningkat dan pasaran jualan rumah asing. Setelah dibayangi oleh pusat bandar Antalya yang berdekatan, Alanya kini berdiri sendiri, dan masa depan mempunyai banyak potensi.
Sama ada anda mahukan rumah percutian musim panas, untuk bersara Turki, pendapatan beli-untuk-sewa atau untuk membuat pelaburan hartanah yang kukuh yang akan berkembang dalam nilai, portfolionya memberikan banyak pilihan. Daripada pangsapuri satu bilik hingga ke vila besar dengan taman peribadi dan kolam renang, ia akan mengejutkan pembeli dengan apa yang mereka boleh dapatkan dengan wang tunai mereka.
Seperti mana-mana pembelian penting sekalipun, ia membantu untuk mengetahui pasaran yang anda masuki, jadi apakah yang perlu diketahui oleh pembeli?
Membeli Hartanah di Alanya
9 Sebab Melabur
1: Pilihan Gaya Hidup: Daripada membeli-belah, hiburan malam, makan di luar dan perkara yang perlu dilakukan, populariti Alanya telah memastikan semua orang akan menemui gaya hidup yang mereka cari. Kepelbagaian menjadikannya destinasi kosmopolitan yang menarik banyak negara dari seluruh dunia, termasuk pembeli Rusia, Jerman, Brits, Timur Tengah dan Asia.
2: Berbilang Bahasa: Ketakutan besar, orang ramai apabila membeli hartanah di negara lain adalah halangan bahasa. Walau bagaimanapun, reputasi Alanya yang lama dalam pasaran pelancongan dan jualan rumah asing bermakna penduduk tempatan bertutur dalam pelbagai bahasa. Oleh itu, orang asing jarang menemui saat apabila halangan bahasa menyebabkan masalah.
3: Kebolehcapaian Sepanjang Tahun: Alanya terletak hanya dua jam pemanduan dari Lapangan Terbang Antalya, hab pelancongan udara terbaik di Mediterranean Turki. Setelah melalui banyak pengubahsuaian dan pengubahsuaian, lapangan terbang yang canggih ini melayani berjuta-juta penumpang perjalanan udara setiap tahun melalui penerbangan dari seluruh dunia.
Semasa musim panas, pemilik rumah juga menggunakan Lapangan Terbang Gazipasa, 40 minit pemanduan jauhnya untuk penerbangan sambungan ke tempat lain di Turki. Alanya juga terletak di lebuh raya D400 yang berjalan dari timur ke barat negara dan mempunyai marina ultra-moden dan pelabuhan untuk mereka yang tiba melalui laut.
4: Kos Sara Hidup dan Penyelenggaraan Harta: Satu tarikan besar pasaran hartanah Turki ialah kos pembelian adalah sebahagian kecil daripada apa yang mereka ada di banyak negara lain. Penjimatan ini diteruskan kepada kos sara hidup dan penyelenggaraan rumah tahunan.
5: Harga Kemasukan Menarik: Walaupun Alanya mempunyai rumah mewah dengan bergaya, rantau ini menarik minat pembeli dan pelabur bajet kerana paras harga kemasukan yang rendah. Juga memberikan banyak potensi untuk peningkatan modal, harga ini terbukti menarik kepada pembeli kali pertama di Turki.
6: Pilihan Kejiranan: Jangan pandang rendah saiznya. Berdiri sebagai daerah rasmi, pembeli boleh memilih daripada 102 kawasan kejiranan yang ditetapkan daripada pusat peranginan tepi pantai ke lokasi pedalaman menuju ke banjaran gunung Taurus.
7: Kehidupan Turki Mediterranean: persisiran pantai selatan Turki, juga dikenali sebagai pantai turquoise, atau Turkish Riviera ialah landskap yang indah. Gabungkan ini dengan iklim sepanjang tahun yang cantik, pemakanan yang sihat dan sikap santai untuk gaya hidup yang diimpikan kebanyakan orang.
8: Kecairan Pasaran Tinggi: Pasaran hartanah bergerak pantas dan berputar. Setiap bulan, ratusan rumah dibeli dan dijual. Pemilik hartanah yang mahukan pasaran dengan kecairan yang tinggi, sekiranya mereka perlu menukar batu bata dan mortar kepada tunai akan menemuinya. Bonusnya ialah pasaran di seluruh dunia kerana orang Turki dan pembeli asing sama-sama memuja kawasan itu.
9: Jenis Harta: Begitulah kecairan pasaran hartanah; pembeli boleh memilih daripada pelbagai pelaburan. Rumah di luar pelan sering menarik minat mereka yang ingin menjimatkan wang tunai atau mempunyai input ke dalam hiasan dan reka bentuk. Terima kasih kepada Projek pembangunan Turki, rumah kunci siap ada banyak; jika tidak, untuk memindahkan beg pakaian anda terus ke dalam, rumah jualan semula menawarkan potensi.
Lokasi Ideal untuk Pelaburan Hartanah di Alanya
Keputusan yang sukar ialah memutuskan tempat untuk membeli kerana sempadan rasmi meliputi kawasan tanah yang luas. Walau bagaimanapun, sesetengah kawasan terbukti lebih popular daripada yang lain untuk jualan rumah.
Bektas: Kawasan lereng bukit di belakang bandar ini memberi tumpuan kepada jualan vila, yang kebanyakannya mempunyai pemandangan pantai yang menakjubkan. Ia cukup jauh untuk menikmati kedamaian tetapi cukup dekat dengan bandar untuk lebih banyak pilihan membeli-belah dan kehidupan malam.
Yesilyoz: Kawasan ini terletak di antara pusat dan Lapangan Terbang Gazipasa menawarkan pantai sepanjang 3 kilometer dan restoran ikan terbaik. Terdapat juga perkhidmatan bas biasa ke bandar.
Tosmur: Dengan reputasi untuk kebun buah-buahan, Tosmur semakin popular di kalangan pembeli rumah asing. Empat kilometer dari pusat, kawasan ini sesuai dengan pembeli yang lebih suka persekitaran semula jadi daripada landskap bandar. Sungai yang redup terletak berhampiran, dan persiaran tepi pantai yang panjang menarik pelancong dari dekat dan jauh.
Avsallar: Di tengah-tengah antara bandar dan Side, Avsallar adalah untuk pencinta pantai. Suasana santai menjadikannya sebuah lagi bandar yang berkembang maju dengan potensi untuk pelancongan. Pelbagai perkara untuk dilakukan berdekatan melengkapkan pilihan kedai dan restoran yang baik.
Incekum: Permata kawasan ini adalah pada namanya, yang diterjemahkan menjadi pasir halus. Bendera biru panjang ini dan landskap keindahan semula jadi di sekitarnya telah membuka jalan kepada perdagangan pelancongan yang telah sedia ada dan lebih banyak minat daripada pelabur hartanah asing.
Kestel: Terletak 7 kilometer dari bandar, Kestel menempatkan Gua Dim, tarikan pelancong yang popular. Pembeli yang mencari lokasi yang aman harus melihat untuk membeli hartanah di Kestel.
Kampung Kargicak: 15 kilometer dari pusat, dan bersebelahan dengan Mahmutlar, Kargicak mengekalkan reputasi rendah di pasaran hartanah Turki, namun menawarkan banyak potensi untuk mereka yang inginkan gaya hidup di tepi pantai.
Cikcilli: Pedalaman dan di pinggir bandar, Cikcilli menjadi tarikan pembeli kerana pusat membeli-belah besar menempatkan ratusan pengunjung setiap hari. Banyak kediaman gaya hidup sedang dalam pembinaan, menjadikannya kawasan yang popular untuk pembeli bajet.
Oba: Kedudukan dirinya sebagai tempat teratas untuk membeli hartanah, Oba adalah rumah kepada populasi ekspatriat yang besar yang tinggal di sana sepanjang tahun. Pelaburan oleh majlis tempatan, termasuk jalan baru dan kawasan taman, menjadikannya kawasan yang menarik untuk dibeli.
Konakli: Konakli membuat perdagangan yang gemuruh dalam pelancongan, dan landskap dataran rata yang berbeza menjadikannya unik dari tempat lain. Ia telah menerima pujian yang tinggi untuk pemeliharaan kawasan hijau.
Hartanah di Mahmutlar
Setakat ini, kejiranan yang menguasai pasaran hartanah ialah Mahmutlar. Berkembang dari sebuah bandar kecil kepada pinggir bandar yang besar, penduduknya yang berjumlah 40,000 orang bertambah semasa musim panas kerana pelancongan masuk dan pemilik rumah percutian.
Pantai sepanjang 4.5 kilometer mengambil pujian sebahagian daripada kejayaannya, tetapi majlis tempatan melakukan banyak perkara dalam beberapa tahun kebelakangan ini. Melepaskan popularitinya yang semakin meningkat, mereka memodenkan infrastruktur dan jalan raya untuk mengekalkan kedudukannya sebagai raja pasaran hartanah Alanya.
Semua yang anda inginkan dan perlukan ada di Mahmutlar, tetapi untuk meningkatkannya, sistem pengangkutan bas yang sangat baik membawa anda ke pusat. Ramai ekspatriat ke Turki memilih Mahmutlar untuk destinasi persaraan mereka.
Alanya dan Harga Hartanah
Saiznya yang besar dan pasaran hartanah yang sedia ada memastikan pilihan rumah yang sihat untuk semua bakal pembeli. Bahagian bawah pasaran, bermula antara £45,000 hingga £55,000 untuk pangsapuri satu bilik tertumpu di kawasan seperti Mahmutlar dan Avsallar, yang menawarkan harga yang lebih rendah bagi setiap meter persegi.
Bahagian atasnya mengejutkan semua orang dengan beberapa vila mewah yang besar dengan enam angka. Kawasan yang mendominasi niche ini ialah Kargicak, Yesilyoz, dan Konakli. Semakin dekat rumah dengan pantai, semakin tinggi harganya jadi kawasan sekitar pantai Cleopatra mendapat harga yang lebih tinggi.
Keadaan rumah menentukan pelan pembayaran. Hartanah luar pelan, berperingkat-peringkat dengan kredit tanpa faedah, dan harga diskaun manakala pembeli rumah siap kunci dan jualan semula sepatutnya mempunyai kewangan yang sedia ada.
Pelaburan Beli-untuk-Sewa dan Sah di Turki
Sesiapa yang melihat pelaburan beli-untuk-sewa mempunyai banyak pilihan terima kasih kepada perdagangan pelancongan yang semakin berkembang. Dengan memilih lokasi yang baik, dan dengan pemasaran yang sangat baik, adalah mungkin untuk menjana pendapatan.
Walau bagaimanapun, seperti dalam kes semua sumber pendapatan, orang cukai mahu potongan mereka. Adalah berbaloi menggunakan akauntan untuk mengendalikan bahagian kewangan. Turki juga mempunyai sistem undang-undang untuk pemilik rumah percutian mendaftarkan butiran semua orang yang tinggal di rumah mereka, dan kegagalan berbuat demikian boleh menyebabkan denda.
Cara Membeli Hartanah di Turki
Sistem pembelian rumah Turki adalah lancar dan mudah untuk disiapkan. Langkah pertama ialah mencari rumah untuk dilihat. Hubungi kami jika anda sudah berada di Alanya dan ingin berjumpa dengan ejen hartanah tempatan kami.
Jika tidak, semak imbas portfolio hartanah kami di Alanya. Setiap penyenaraian termasuk foto, butiran lokasi, harga dan borang pertanyaan untuk mengetahui lebih lanjut tentang rumah tersebut. Setelah anda memutuskan rumah idaman anda, dan melantik peguam, kami membimbing anda melalui proses pembelian langkah demi langkah yang mana anda boleh mendapatkan butiran mendalam di sini, dan jawapan kepada soalan lazim seperti dokumen apa yang anda perlukan?
Juga Menarik
Pelaburan Hartanah di Turki: Kami melihat faktor yang mendorong jualan rumah asing di Turki, termasuk kewarganegaraan mengikut skim pelaburan, indeks harga perumahan dan kawasan yang terbukti lebih popular dengan pembeli hartanah luar negara.
