Natalie Bagi pembeli luar negara, membuat pelaburan hartanah yang baik selalunya meletakkan Turki sebagai tumpuan. Jualan rumah Turki kepada warga asing berada pada tahap tertinggi sepanjang masa apabila warganegara dari seluruh dunia membeli pangsapuri dan vila di banyak kawasan.
Ini bukan trend baharu sama ada kerana warga asing telah membeli rumah di Turki sejak permulaan abad apabila kerajaan menukar peraturan hartanah. Walau bagaimanapun, syarat tertentu menjadikannya pembelian yang lebih menarik berbanding sebelum ini.
Ini menunjukkan dalam jualan rumah domestik dan antarabangsa, yang mana yang kedua menunjukkan prestasi yang jauh lebih baik daripada yang pertama. Untuk enam bulan pertama 2109, jualan rumah asing menyumbang pembelian bernilai 3 bilion dolar, melonjak 69% tahun ke tahun, manakala jualan rumah domestik menurun sebanyak 21% kerana kadar faedah yang tinggi.
Tetapi apakah yang menarik orang asing untuk membeli hartanah Turki, dan bagi mereka yang mencari pelaburan hartanah yang kukuh, kini masa yang sesuai untuk memasuki pasaran?
Mengapa Hartanah Turki Adalah Pelaburan Yang Baik
1: Kadar Pertukaran Baik
Dengan lumayan kadar pertukaran lira Turki kepada mata wang asing, nilai untuk wang adalah daya penggerak yang besar, dan pakar kewangan meramalkan ia akan kekal untuk beberapa lama. Selama bertahun-tahun, kadar purata ialah 4.35 lira kepada paun, tetapi sejak kenaikan itu, pembeli rumah melihat lebih banyak peluang menarik untuk peningkatan modal jangka panjang.
2: Kewarganegaraan Turki melalui Pelaburan
Satu lagi lonjakan ketara dalam jualan berlaku apabila kerajaan Turki menurunkan tahap kemasukan minimum untuk kewarganegaraan mereka melalui skim pelaburan. Ini menjadikannya salah satu yang paling murah di dunia dan proses permohonan yang diperkemas juga menjadikannya bebas tekanan.
3: Pasaran Pembeli Hartanah
Sepanjang dua puluh tahun yang lalu, pasaran hartanah telah berubah daripada lama dan usang kepada baharu dan moden. Perkembangan besar-besaran di seluruh negara telah mengubah pasaran dengan seni bina terkini dan terkini dalam hiasan dan reka bentuk. Pembeli rumah asing selalunya memilih rumah di luar pelan, kerana harga diskaun, tetapi hartanah utama sedia dan jualan semula juga ada di pasaran, jadi pembeli boleh meluangkan masa mereka untuk memilih rumah yang sesuai untuk mereka.
Berapa Kos Rumah di Turki?
Mereka yang ingin menaiki tangga perlu mempunyai rancangan kewangan. Harga rumah berbeza dari rantau ke rantau dan seperti pasaran dunia lain bergantung pada ketersediaan hartanah, harga tanah dan infrastruktur. Pembeli bajet harus mengharapkan untuk membeli sekitar £40,000 untuk pangsapuri 1 bilik tidur. Faktorkan kos guaman seperti peguamcara, cukai, penterjemah dan yuran notari. (Baca lebih lanjut mengenai kos hartanah Turki.)
Adakah Selamat Membeli Hartanah di Turki?
Pembeli kali pertama yang tidak mengetahui proses, peraturan dan peraturan mungkin tertanya-tanya sama ada pelaburan mereka selamat. Ya, jika anda mengikuti garis panduan. Hanya gunakan ejen harta tanah berlesen, dan jangan serahkan wang kepada sesiapa tanpa rekod transaksi bank. Walaupun undang-undang Turki tidak memerlukan penggunaan peguam cara, kami menasihatkan untuk menggunakannya kerana kos tambahan akan berbaloi. Perkara penting lain adalah untuk memastikan semua dokumen disahkan oleh notari. (Lebih lanjut mengenai proses pembelian dan kos tambahan.)
Kawasan Popular Tempat Orang Asing Beli
Pelaburan Hartanah Istanbul: Mendahului dalam jualan rumah asing, pasaran hartanah Istanbul adalah yang paling sibuk, tetapi terutamanya di bahagian Eropah. Perkembangan gaya hidup baharu di daerah pinggir menjadikannya lebih mampu untuk orang ramai membeli rumah di pasaran hartanah paling mahal di Turki. Kawasan seperti Beylikduzu, Esenyurt, Buyukcekmece dan Kucukcekmece sedang mengalami transformasi pesat apabila pasaran perumahan dan infrastruktur dimodenkan untuk kehidupan moden.
Hartanah di Antalya: Rantau Mediterranean Antalya menduduki tempat kedua untuk pasaran paling popular. Hab berbilang budaya ini menarik banyak negara termasuk orang Eropah dan Timur Tengah yang semuanya memberi kesan kepada suasana kosmopolitan. Kejiranan Konyaalti di pusat bandar utama menarik ramai kerana pantainya yang panjang dan berpasir tetapi pembeli rumah juga berduyun-duyun ke Alanya, Side dan Belek , ibu negara bermain golf Turki. Satu lagi permata di mahkotanya ialah Kalkan, destinasi kelas atas yang menawarkan vila-vila mewah dengan kolam infiniti dan pemandangan Laut Mediterranean yang menakjubkan untuk bangun tidur.
Rumah di Bursa: Wilayah utara ini mengejutkan ramai orang apabila ia meningkat daripada kedudukan untuk menjadi kawasan popular dengan pembeli Timur Tengah yang mendapati banyak persamaan budaya. Terdiri daripada pusat bandar bersejarah, dan kawasan kejiranan yang lebih kecil seperti Mudanya, dan Osmangazi, permatanya ialah gunung Uludag yang sedang mengalami transformasi untuk menjadi tempat ski paling popular di Turki.
Juga Menarik
Untuk bercakap dengan wakil jualan, tentang pasaran hartanah dan pelaburan Turki, hubungi kami melalui e-mel atau telefon. Lihat juga portfolio kami yang luas pangsapuri dan vila untuk dijual di Turki. Setiap penyenaraian mengandungi foto, penerangan kawasan, maklumat tentang rumah dan borang pertanyaan untuk mengetahui butiran lanjut seperti pelan pembayaran dan cara membeli.
Panduan Turki: Ketahui lebih banyak sebab mengapa membeli hartanah Turki adalah pelaburan yang baik. Termasuk kawasan untuk dibeli, pandangan dan maklumat gaya hidup, panduan kami sesuai untuk pembeli rumah kali pertama.
