Natalie Malangnya, ramai orang Amerika Syarikat kecewa apabila mendapati bahawa Zillow bukanlah tapak web antarabangsa untuk penyenaraian hartanah. Zillow, pasaran hartanah dan sewa dalam talian terkemuka di Amerika Syarikat, diasaskan pada 2006 oleh Rich Barton dan Lloyd Frink. Ia menyediakan pangkalan data luas rumah, pangsapuri, dan hartanah hartanah lain melalui laman web dan aplikasi hartanah.
Zillow ialah portal hartanah terbaik dengan pelbagai fungsi seperti kalkulator nilai rumah, peta interaktif, kalkulator gadai janji dan hartanah direktori ejen. Mereka mempunyai aplikasi dan Zillow Group menyediakan laporan terkini tentang arah aliran pasaran perumahan tempatan, turun naik harga dan tahap inventori.
Kumpulan Zillow ialah sumber USA yang tidak ternilai untuk pembeli rumah, penjual dan penyemak imbas yang ingin tahu, terima kasih kepada penyenaraian luas, nilai hartanah, cerapan dan ciri mesra pengguna mereka. Walau bagaimanapun, Zillow Group hanya mempunyai pangkalan data penyenaraian hartanah yang mengagumkan dan dikemas kini secara kerap di seluruh Amerika Syarikat dan Kanada. Jadi, apakah alternatif jika anda ingin membeli hartanah di luar negara?
Alternatif kepada Zillow Group untuk Hartanah Antarabangsa
Adakah terdapat Zillow Equivalent di Eropah?
Beberapa laman web dan platform hartanah adalah setara dengan Kumpulan Zillow. Tapak web ini menyediakan penyenaraian hartanah dan maklumat pasaran untuk membeli, menjual atau menyewa hartanah di seluruh Eropah. Idealista, salah satu yang terbesar dan paling terkenal Spanyol tapak web hartanah, mudah memadankan Zillow dengan banyak pangsapuri, rumah dan hartanah komersial untuk dijual. Pengguna menikmati maklumat tentang pasaran dan trend hartanah tempatan serta mencari penyenaraian yang termasuk lawatan maya. Mereka juga meluas ke Itali dan Portugal jika rumah Eropah adalah idea anda tentang pelaburan hartanah yang bijak.
Fotocasa terhad kepada Sepanyol, salah satu destinasi hartanah teratas untuk pembeli UK; namun, dalam beberapa tahun kebelakangan ini, lebih banyak warganegara telah berpusu-pusu di sana. Mereka memaparkan banyak penyenaraian hartanah dan butiran penting untuk mencari hartanah, mengira pembayaran gadai janji dan mencari ejen hartanah. Habitaclia ialah tapak web lain untuk harta Sepanyol, tetapi terjemahan mereka sangat kurang, begitu juga Pisos. Ini adalah beberapa pilihan, tetapi terdapat pemain yang lebih baik dalam pasaran hartanah apabila melihat penyenaraian hartanah antarabangsa. (Baca – Bolehkah Orang Asing membeli harta di Eropah?)
Rightmove – Setara dengan Zillow di UK
Dalam United Kingdom, satu nama menonjol sebagai alternatif UK kepada Kumpulan Zillow, dan mereka menawarkan kedua-dua penyenaraian hartanah UK dan banyak negara lain di luar negara. Rightmove mempunyai sejarah jualan yang mengagumkan, menyenaraikan segala-galanya daripada pemaju hartanah kepada hartanah mewah, lawatan maya, penyenaraian sewa dan banyak lagi. Dilancarkan pada tahun 2000, mereka adalah portal hartanah terbesar dan paling popular di UK untuk pembeli, penjual, penyewa dan ejen hartanah. Walaupun Zillow ialah raja Amerika Syarikat, Rightmove ialah Ratu UK.
Rightmove diasaskan bersama oleh agensi estet terbesar UK, termasuk Countrywide, Connells dan Halifax. Mereka mencipta satu platform yang menawarkan penyenaraian hartanah yang komprehensif, menggantikan berbilang tapak web atau iklan akhbar. Salah satu kejayaan awal Rightmove ialah mendapatkan perkongsian tempatan dan global dengan ejen harta tanah. Reka bentuk laman web mesra pengguna Rightmove dan alat carian intuitif menjadikan pencarian rumah mudah. Tapak web dengan cepat menetapkan piawaian untuk cara portal hartanah harus berfungsi.
Kejayaan berterusan Rightmove adalah disebabkan oleh ciri dan alatan yang direka untuk memberi perkhidmatan kepada pembeli dan penjual dengan berkesan. Mereka juga menyediakan maklumat tentang kejiranan, sekolah, rangkaian pengangkutan dan kemudahan tempatan. Bahagian "Harga Rumah" adalah berharga untuk memahami arah aliran pasaran, dan tapak web menampilkan panduan bermaklumat tentang pelbagai aspek membeli, menjual dan menyewa hartanah.
Jangkauan meluas Rightmove telah menjadikannya portal hartanah UK yang paling dominan dengan berjuta-juta pengguna bulanan, memastikan ia tidak akan membayar untuk Zillow memasuki pasaran. Walaupun Rightmove telah mengubah industri, tapak web itu turut memberi kesan kepada ejen hartanah tradisional. Mereka terpaksa menyesuaikan diri dengan jangkaan pelanggan baharu dan platform dalam talian.
Harga Rightmove struktur bagi ejen harta tanah telah menjadi titik pertikaian, dengan beberapa ejen berhujah bahawa bayaran platform boleh menjadi besar. Jadi, Rightmove telah memperkenalkan beberapa pilihan harga dan pakej untuk ejen hartanah, membolehkan mereka memilih pelan yang paling sesuai dengan keperluan dan belanjawan mereka. Rightmove juga telah bekerjasama dengan pihak berkepentingan industri, termasuk ejen harta tanah dan pengawal selia, untuk menangani kebimbangan dan memupuk persekitaran koperasi.
Mereka juga telah meneroka video dan lawatan 3D untuk menawarkan pengalaman menonton hartanah yang mengasyikkan kepada pengguna. Walaupun Rightmove dominan, tapak web ini menghadapi persaingan daripada platform lain, termasuk Zoopla, On The Market dan Lokasi Utama. Selain UK, Rightmove turut memberi kesan hartanah antarabangsa. Ia sememangnya lawan yang layak kepada Kumpulan Zillow.
Laman Web Antarabangsa Lain untuk Hartanah Luar Negara
Jadi, selain daripada Zillow; mencari rumah antarabangsa untuk dijual adalah menarik, menawarkan prospek pelaburan, kehidupan baharu di luar negara atau rumah percutian di lokasi yang menakjubkan. Internet telah menjadikan proses ini lebih mudah diakses, menyediakan beberapa tapak web yang menghubungkan pembeli dengan hartanah antarabangsa dan penyenaraian sewa.
Realtor Antarabangsa: Realtor International ialah lanjutan daripada Realtor.com yang terkenal, menawarkan penyenaraian hartanah antarabangsa. Platform ini disambungkan kepada Persatuan Realtors Kebangsaan, memastikan ketepatan data dan cerapan. Penyenaraian sumber Realtor International terus daripada Perkhidmatan Penyenaraian Berbilang (MLS), menyediakan maklumat hartanah terkini dan cerapan, arah aliran dan data yang komprehensif tentang hartanah antarabangsa. Mereka juga menghubungkan pengguna dengan ejen hartanah antarabangsa yang berkelayakan, menjadikan pembelian rumah di luar negara lebih mudah.
Zoopla di Luar Negara: Zoopla ialah satu lagi portal hartanah UK yang terkenal, dan bahagian luar negaranya, Zoopla Overseas, menawarkan pelbagai pilihan hartanah antarabangsa. Zoopla Overseas menampilkan hartanah di pelbagai negara, memenuhi citarasa dan bajet yang berbeza. Terokai hartanah melalui peta interaktif, menjadikan pemahaman lokasi dan persekitaran hartanah lebih mudah. Di samping itu, pemburu rumah boleh membaca banyak artikel bermaklumat mengenai topik hartanah antarabangsa.
Pencari Harta: Property Finder, tapak web hartanah terkemuka Timur Tengah, sangat baik untuk hartanah di rantau Teluk. Platform ini mengkhusus dalam hartanah di Timur Tengah, menawarkan penyenaraian di negara seperti Emiriah Arab Bersatu, Arab Saudi dan Qatar. Pencari Hartanah memberikan cerapan berharga tentang arah aliran tempatan di Timur Tengah.
Immobiliare: Immobiliare ialah tapak web hartanah Itali yang sesuai untuk mereka yang berminat dengan hartanah di Itali. Ia merupakan sumber yang tidak ternilai untuk individu yang ingin melabur atau berpindah ke negara Mediterranean yang menakjubkan ini. Immobiliare memaparkan banyak hartanah, daripada bahasa Itali yang bersejarah villa ke pangsapuri pantai.
Lamudi: Lamudi, platform hartanah global dengan penyenaraian di beberapa negara di seluruh Afrika, Asia, Timur Tengah dan Amerika Latin, beroperasi di pasaran baru muncul dan menawarkan penyenaraian hartanah antarabangsa. Platform ini menerbitkan maklumat tentang pasaran hartanah Antarabangsa, peraturan tempatan dan gaya hidup di setiap negara yang diliputinya.
Saluran Move: The Move Channel ialah portal hartanah antarabangsa yang komprehensif yang menawarkan hartanah di pelbagai negara. Ia merupakan sumber yang berharga untuk pembeli antarabangsa yang mencari pilihan yang pelbagai. Move Channel menampilkan hartanah di lokasi popular di seluruh Eropah, Amerika, Asia dan banyak lagi. Pengguna menyesuaikan carian hartanah berdasarkan kriteria seperti harga, jenis hartanah dan lokasi. Platform ini juga menyediakan laporan dan analisis.
Ekspatistan: Expatistan ialah tapak web unik yang membantu individu menganggarkan kos sara hidup di bandar yang berbeza di seluruh dunia. Walaupun ia bukan tapak web penyenaraian hartanah, ia adalah penting untuk mempertimbangkan perpindahan ke luar negara. Di pelbagai bandar, Expatistan menyediakan data tentang kos sara hidup, termasuk perumahan, makanan, pengangkutan dan banyak lagi.
Petua untuk Mencari Hartanah Luar Negara
Sama ada anda sedang mencari rumah kedua, peluang pelaburan atau kehidupan baharu di negara lain, proses itu boleh menjadi menarik dan mencabar. Walau bagaimanapun, walaupun Zillow dan laman web lain memberikan maklumat yang hebat, ini bukanlah satu proses yang boleh dipandang ringan.
Menentukan Tujuan Anda: Sebelum menyelami carian hartanah antarabangsa anda, menerangkan tujuan dan butiran asas anda adalah penting. Adakah anda sedang mencari rumah percutian, hartanah pelaburan, destinasi persaraan atau tempat baharu untuk menelefon rumah? Objektif anda akan mempengaruhi kriteria carian anda dan kawasan yang anda terokai dengan ketara. Jika anda sedang mencari hartanah percutian, pertimbangkan berdekatan dengan tarikan pelancong, kemudahan tempatan dan potensi sewaan.
Pelabur harus menumpukan pada bidang yang berpotensi meningkat, pasaran sewa yang kukuh, dan persekitaran perundangan dan cukai yang menggalakkan. Apabila mencari tempat untuk bersara, pertimbangkan iklim, kemudahan penjagaan kesihatan dan kos sara hidup keseluruhan. Jika anda bercadang untuk berpindah secara kekal, selidiki keperluan imigresen dan visa serta faktor kualiti hidup seperti pendidikan, penjagaan kesihatan dan budaya tempatan.
Menetapkan Belanjawan Anda: Pertimbangkan butiran kewangan sebaik sahaja anda menentukan tujuan anda. Tentukan jumlah yang anda mampu dan realistik tentang keupayaan kewangan anda. Pertimbangkan harga pembelian hartanah dan kos berkaitan seperti cukai, yuran guaman dan perbelanjaan penyelenggaraan yang berterusan.
Ingat bahawa kadar pertukaran boleh memberi kesan ketara kepada belanjawan anda, terutamanya apabila membeli dalam mata wang asing. Berhati-hati dengan sebarang peraturan kewangan tempatan yang boleh menjejaskan keupayaan anda untuk membeli hartanah sebagai pembeli asing. Dengan segala cara, siasat ketersediaan pilihan pembiayaan untuk pembeli antarabangsa, tetapi bersedia untuk membuat bayaran pendahuluan yang banyak.
Location: Memilih lokasi yang betul adalah penting. Ia bukan hanya mengenai negara; ia juga mengenai wilayah atau bandar tertentu dalam negara itu. Adakah lokasi mudah diakses melalui udara atau pengangkutan lain? Berdekatan dengan lapangan terbang antarabangsa boleh menjadi penting. Negara yang berbeza mempunyai peraturan yang berbeza-beza mengenai pemilikan harta oleh orang asing, jadi semak mereka dengan teliti. Iklim, budaya dan gaya hidup kawasan pilihan anda hendaklah sejajar dengan keutamaan dan objektif anda. Juga menyelidik pasaran hartanah di rantau ini untuk menilai potensi untuk penghargaan dan pendapatan sewa.
Penyelidikan: Penyelidikan yang berkesan adalah asas kepada pencarian hartanah antarabangsa yang berjaya. Hubungi ejen hartanah tempatan untuk pengetahuan mereka yang mendalam dan bimbingan yang tidak ternilai. Kekal dimaklumkan tentang nilai hartanah dan kestabilan ekonomi di rantau ini. Berunding dengan profesional undang-undang yang berpengalaman dalam urus niaga hartanah antarabangsa. Mereka menavigasi kerumitan undang-undang pembelian rentas sempadan. Jika anda melabur, analisa potensi peningkatan harta tanah berdasarkan data sejarah.
Menilai Sifat: Jika boleh, lawati hartanah itu sendiri untuk memeriksa keadaan dan persekitaran mereka. Periksa integriti struktur, paip, sistem elektrik, dan sebarang potensi pengubahsuaian atau keperluan pembaikan. Semak semua dokumentasi harta, termasuk hakmilik, permit dan rekod pemilikan. Pastikan tiada pertikaian atau bebanan undang-undang. Memahami cukai harta tanah dan sebarang bayaran tambahan yang berkaitan dengan pemilikan, kerana ini boleh berbeza-beza dengan ketara dari satu lokasi ke lokasi lain. Menilai kejiranan tempatan untuk keselamatan, kemudahan dan kualiti hidup.
Pertimbangan Undang-undang: Berunding dengan pakar yang mahir dalam undang-undang dan peraturan harta tempatan untuk memastikan transaksi selamat. Fahami implikasi cukai di negara asal anda dan negara tempat anda membeli hartanah. Berhati-hati dengan kadar pertukaran mata wang apabila memindahkan dana untuk pembelian, dan bekerjasama dengan profesional hartanah tempatan untuk merundingkan syarat dan membuat kontrak yang mengikat secara sah.
Menutup Tawaran: Sahkan harta itu tajuk dan butiran pemilikan serta menggunakan peguam tempatan untuk transaksi undang-undang. Buat pembayaran yang diperlukan dan pembiayaan selamat mengikut terma yang dipersetujui, jika berkenaan. Lengkapkan dokumentasi yang diperlukan untuk memindahkan harta itu secara sah kepada nama anda. Selesaikan sebarang cukai tertunggak, yuran atau kos penutupan yang berkaitan dengan transaksi.
Menguruskan Harta: Jika harta tersebut ialah a sewa percutian atau pelaburan, pertimbangkan untuk mengupah syarikat pengurusan hartanah tempatan untuk menyelia perkhidmatan penyelenggaraan dan tetamu. Kekalkan hubungan tempatan, termasuk ejen hartanah, peguam dan kontraktor. Kekal dimaklumkan tentang kewajipan cukai di negara asal anda dan lokasi harta antarabangsa anda. Juga bangunkan strategi untuk menguruskan kadar pertukaran mata wang jika anda menerima pendapatan sewa dalam mata wang yang berbeza.
Semak imbas Hartanah Antarabangsa Kami untuk Dijual
Dengan hartanah di pelbagai negara dan wilayah, penyenaraian kami yang luas mempamerkan pilihan hartanah yang berbeza, daripada vila tepi pantai yang mewah kepada pangsapuri bandar yang menawan. Apabila anda menyemak imbas penyenaraian global kami, anda bukan sahaja mencari rumah baharu; anda memulakan perjalanan untuk menemui budaya, gaya seni bina dan potensi pelaburan yang berbeza. Sama ada anda sedang mencari rumah percutian impian, pelaburan yang menjana pendapatan, atau perubahan gaya hidup, pangkalan data hartanah seluruh dunia kami memenuhi semua keperluan hartanah anda.
Tambahan pula, melayari kami penyenaraian hartanah antarabangsa membolehkan anda memanfaatkan trend ekonomi global dan peluang pelaburan. Dengan menyemak imbas hartanah di seluruh dunia, anda tidak dihadkan oleh sempadan geografi, membolehkan anda membuat pilihan yang strategik dan termaklum untuk portfolio hartanah anda. Jadi, sama ada anda ingin melarikan diri yang indah, pelaburan pintar atau pengalaman silang budaya, penyenaraian hartanah global kami ialah pintu masuk anda ke dunia yang penuh dengan kemungkinan.
Gunakan Perkhidmatan Antarabangsa Kami
Jadi, kami berharap kami telah menjawab sama ada Zillow adalah antarabangsa dan memberi anda beberapa nasihat berguna. Mencari hartanah di luar negara boleh memberi ganjaran. Walau bagaimanapun, adalah penting untuk mendekati proses dengan penyelidikan menyeluruh, penilaian teliti dan pemahaman tentang kerumitan undang-undang yang terlibat.
Sama ada matlamat anda adalah untuk memiliki rumah kedua, melabur dalam hartanah global atau mencari tempat baharu untuk menelefon rumah, pemilikan hartanah antarabangsa boleh membuka pintu kepada peluang menarik di seluruh dunia, dan di situlah kita boleh melangkah masuk.
Hubungi kami hari ini dan berbual dengan ejen kami tentang cara kami boleh membantu dengan carian hartanah antarabangsa. Dengan hartanah untuk dijual di pelbagai negara, kami juga menyediakan bantuan sehenti ejen untuk memastikan anda menjadi pemilik hartanah antarabangsa yang berbangga.
Juga, Mengenai Harta Antarabangsa
Unik Rumah Di Seluruh Dunia: Hari ini, rumah unik untuk dijual sentiasa menarik kekaguman dan rasa hormat. Usaha memburu rumah untuk rumah yang sempurna sering membawa kita untuk meneroka lebih jauh, menemui sifat unik, tersendiri dan kadangkala tidak konvensional yang boleh menawan hati kita dan menyalakan imaginasi kita. Walaupun rumah tradisional menggambarkan seni bina kediaman, rumah adat menentang konvensyen, menawarkan pengalaman hidup yang tiada tandingan.
Negara Terbaik untuk Pelaburan Harta Tanah: Mengetahui negara terbaik untuk pelaburan hartanah bukanlah satu tugas yang boleh dipandang ringan. Dengan kemajuan teknologi, peningkatan kebolehcapaian, dan ekonomi global yang semakin berkembang, pelaburan hartanah telah melangkaui sempadan negara, membuka banyak kemungkinan bagi pembeli asing yang sanggup meneroka melangkaui pasaran domestik mereka. Di samping itu, seseorang itu perlu melihat masa depan untuk memastikan terdapat potensi untuk pelaburan mereka berkembang.
