Natalie Apabila melihat sama ada hartanah adalah pelaburan yang baik di Amerika Syarikat, negara ini menawarkan landskap dinamik untuk pelabur yang mencari peluang yang menguntungkan. Daripada hartanah hartanah kediaman kepada usaha komersial, AS menawarkan pasaran hartanah yang teguh dengan beberapa sebab yang menarik untuk dipertimbangkan oleh pelabur. Walau bagaimanapun, tanpa mengira tempoh masa anda, penyelidikan dan penyediaan pasti membuahkan hasil apabila ia datang untuk melabur.
Pelaburan hartanah di Amerika Syarikat menawarkan beberapa peluang, tetapi kejayaan memerlukan navigasi yang teliti dan mengelakkan perangkap biasa. Mengguna pakai pendekatan strategik, jangka panjang, mengutamakan usaha wajar, dan sentiasa dimaklumkan tentang petunjuk ekonomi adalah penting untuk mengurangkan risiko dan memaksimumkan pulangan pelaburan. Perancangan yang teliti dan membuat keputusan termaklum adalah kunci untuk membina portfolio pelaburan yang berdaya tahan dan makmur. Mari lihat apa yang perlu diketahui tentang membeli rumah di AS.
Menjadikan Hartanah Pelaburan yang Baik di AS
Mengapa Amerika Syarikat ialah Destinasi Pelaburan yang Baik
Kestabilan dan Pertumbuhan Ekonomi: Kestabilan dan pertumbuhan ekonomi AS menjadikan negara itu ideal untuk harta kediaman pelaburan. Dari segi sejarah, Amerika Syarikat telah menunjukkan daya tahan dalam menghadapi cabaran ekonomi, dan pertumbuhan KDNK, penciptaan pekerjaan, dan kesihatan kewangan keseluruhannya menyumbang kepada persekitaran yang menggalakkan untuk harta pelabur. Ekonomi yang berkembang pesat sering dikaitkan dengan peningkatan permintaan untuk rumah kediaman dan komersial.
Populasi yang pelbagai dan semakin bertambah: AS adalah rumah kepada populasi yang pelbagai dan semakin meningkat didorong oleh imigresen dan pertumbuhan populasi semula jadi. Peningkatan populasi mewujudkan permintaan untuk perumahan, sama ada dalam bentuk hartanah sewa atau rumah untuk dibeli. Bandar dan wilayah yang mengalami pertumbuhan penduduk juga menyaksikan peningkatan permintaan untuk ruang komersial, menjadikannya prospek yang menarik hartanah pelabur.
Kadar Faedah Rendah untuk Melabur: AS baru-baru ini mengekalkan kadar faedah yang agak rendah, menjadikan pembiayaan pelaburan lebih mudah diakses dan berpatutan. Kadar faedah yang rendah memberi kesan ketara kepada pulangan pelaburan dengan mengurangkan kos peminjaman dan menambah baik aliran tunai bagi pemilik hartanah. Apabila melihat rumah untuk dijual, pelabur yang bijak memanfaatkan keadaan yang menggalakkan ini untuk meningkatkan portfolio mereka.
Faedah Kewangan: Kod cukai AS menawarkan pelbagai insentif untuk pelabur hartanah, memberikan peluang untuk mengoptimumkan pulangan pelaburan selain daripada kediaman utama mereka. Potongan pada gadai janji faedah, cukai harta dan susut nilai menyumbang kepada penjimatan cukai yang ketara. Selain itu, pelbagai bentuk struktur pelaburan, seperti pelaburan hartanah amanah (REIT), menawarkan kelebihan cukai, menjadikan hartanah menarik untuk strategi pelaburan yang cekap cukai.
Potensi Penghargaan pada Hartanah Hartanah: Dari segi sejarah, jualan rumah di Amerika Syarikat telah menunjukkan kecenderungan untuk menghargai dari semasa ke semasa dengan kadar pulangan yang berpatutan. Walaupun tiada jaminan, banyak wilayah telah mengalami penghargaan yang konsisten dalam nilai rumah. Pelabur yang menggunakan perspektif jangka panjang mendapat manfaat daripada potensi peningkatan modal, meningkatkan nilai keseluruhan aset mereka.
Kepelbagaian Portfolio di Pasaran Perumahan: Jualan rumah sangat baik untuk mempelbagaikan portfolio pelaburan, terima kasih kepada pelbagai jenis hartanah. Kepelbagaian adalah penting untuk strategi pengurusan risiko, dan termasuk aset hartanah bersama saham, bon dan pelaburan lain membantu menyebarkan risiko dan mengurangkan potensi kerugian dalam mana-mana sektor tunggal. Jenis hartanah yang berbeza, seperti kediaman, komersial dan perindustrian, menawarkan pelbagai profil risiko dan pulangan, membolehkan pelabur menyesuaikan portfolio dengan matlamat pelaburan.
Aliran Tunai melalui Pendapatan Sewaan: Satu manfaat ketara pelaburan rumah ialah menjana pulangan yang konsisten melalui pendapatan sewa. Hartanah kediaman dan komersil yang dipajak kepada penyewa memberikan pulangan tunai yang stabil dan aliran tunai bulanan, membantu pelabur menampung bayaran gadai janji, kos penyelenggaraan hartanah dan perbelanjaan lain. Aliran tunai yang positif menyumbang kepada kestabilan kewangan dan pengumpulan kekayaan dalam pelaburan yang diurus dengan baik. Rumah keluarga tunggal dan dupleks merupakan jualan rumah yang hebat dan menawarkan kadar sewa yang berpatutan.
Kawalan untuk Pelaburan Jangka Panjang: Melabur dalam hartanah menyediakan kawalan dan fleksibiliti yang mungkin tidak seperti yang dinyatakan dalam kenderaan pelaburan lain. Pelabur mengurus hartanah mereka secara aktif, membuat penambahbaikan untuk meningkatkan nilai dan menyesuaikan strategi mereka berdasarkan keadaan pasaran. Pendekatan hands-on ini membolehkan pelabur bertindak balas terhadap arah aliran ekonomi, melaksanakan langkah penjimatan kos dan mengoptimumkan aliran tunai positif aset.
Lindung Nilai Terhadap Kadar Inflasi: Hartanah sering dianggap sebagai lindung nilai terhadap inflasi dengan kos pelaburan yang menggalakkan. Pada masa kenaikan harga dan penurunan kuasa beli, aset ketara seperti hartanah cenderung untuk mengekalkan atau meningkatkan nilai. Nilai hartanah dan pendapatan sewa menyesuaikan diri dengan inflasi, memberikan pelabur pelbagai perlindungan terhadap kesan terhakis kenaikan harga. Selain itu, hartanah sering dianggap lebih selamat daripada kelas aset lain, seperti pasaran saham, sijil deposit dan dana bersama.
Peluang Pengubahsuaian dan Pembangunan: Amerika Syarikat menawarkan peluang pelaburan yang kukuh untuk pembangunan hartanah dan projek pengubahsuaian. Pelabur yang berminat untuk pengubahsuaian atau pembangunan strategik memanfaatkan hartanah yang dinilai rendah, harga perumahan dan pangsapuri berbilang keluarga, menghidupkan semula kawasan kejiranan dan mencipta nilai. Pendekatan ini memerlukan analisis pasaran yang teliti dan usaha wajar tetapi menghasilkan pulangan pelaburan yang besar bagi mereka yang mempunyai visi dan sumber untuk melaksanakan projek yang berjaya.
Sistem Perundangan Stabil dan Hak harta: Sistem perundangan AS terkenal dengan kestabilan dan perlindungan hak milik yang teguh. Pelabur mempunyai keyakinan terhadap penguatkuasaan kontrak, urus niaga hartanah yang telus dan keselamatan pegangan mereka. Kestabilan undang-undang ini menyumbang kepada daya tarikan keseluruhan AS pasaran hartanah untuk pelabur domestik dan antarabangsa.
Akses kepada Pilihan Pembiayaan: Sama ada anda membeli bangunan pangsapuri atau pangsapuri satu bilik, sistem kewangan AS menawarkan beberapa pilihan pembiayaan untuk harga rumah. Pinjaman gadai janji tradisional, pinjaman yang disokong kerajaan dan pelbagai instrumen pembiayaan memenuhi keperluan pelbagai pelabur. Akses kepada pembiayaan adalah penting dalam menskalakan portfolio pelaburan, dan ketersediaan yang berbeza pinjaman produk meningkatkan fleksibiliti untuk pelabur dengan profil kewangan dan matlamat pelaburan yang berbeza-beza.
Salah satu Negara Terbaik untuk Pelaburan
Melabur dalam pasaran perumahan AS memberikan peluang yang menarik untuk individu yang mencari kediaman utama dan pelabur yang ingin mempelbagaikan. Kestabilan ekonomi gabungan, pertumbuhan penduduk, insentif cukai dan potensi penghargaan menjadikan pasaran hartanah AS menarik berbanding pelaburan saham, dan bagi mereka yang membina kekayaan jangka panjang dengan skor kredit yang tinggi.
Walau bagaimanapun, seperti mana-mana pelaburan, penyelidikan yang teliti, usaha wajar, dan pemahaman yang jelas tentang matlamat individu dan toleransi risiko adalah penting untuk kejayaan. Dengan memanfaatkan kelebihan dan mengemudi pasaran dengan berhemat, pelabur membuka potensi besar hartanah AS.
Petua untuk Pandai Melabur
Sama ada hartanah adalah pelaburan yang baik di Amerika Syarikat atau mana-mana lokasi lain adalah rumit dan bergantung kepada pelbagai faktor. Untuk meminimumkan aliran tunai negatif dan perbelanjaan penyelenggaraan yang berterusan, luangkan masa untuk menyelidik. Jika alasan anda melabur adalah pendapatan sewa bulanan, pertimbangkan juga tuan tanah peraturan dan undang-undang.
Syarat Pasaran: Pasaran semasa berbeza dengan ketara mengikut lokasi. Sesetengah kawasan mungkin mengalami peningkatan yang kukuh dalam nilai hartanah, manakala kawasan lain mungkin mengalami genangan atau penurunan. Menyelidik keadaan pasaran tempatan dan melihat ke dalam pelbagai jenis pelaburan untuk hartanah dalam pasaran sasaran anda adalah penting.
Faktor ekonomi: Penunjuk ekonomi, seperti pertumbuhan pekerjaan, arah aliran penduduk dan kesihatan kewangan keseluruhan, mempengaruhi pelaburan awal dan potensi keuntungan. Ekonomi yang kukuh umumnya memihak kepada pasaran yang adil, hutang gadai janji dan pendapatan berterusan.
Kadar Faedah dan Gadai Janji: Kos meminjam wang (kadar faedah) memberi kesan kepada pelabur semasa. Kadar faedah yang rendah menjadikannya lebih berpatutan untuk membiayai hartanah, yang berpotensi meningkatkan permintaan dan nilai hartanah. Juga, berikan diri anda zon penampan apabila melihat pembayaran gadai janji bulanan.
Jenis hartanah: Jenis hartanah yang berbeza, seperti hartanah kediaman, komersial atau perindustrian, mungkin mempunyai profil risiko, harga belian dan pulangan yang berbeza. Setiap jenis hartanah dilengkapi dengan pertimbangan dan potensi manfaatnya sendiri. Sebagai contoh, kompleks pangsapuri berbeza daripada kondo dan dikawal oleh undang-undang kondominium yang berasingan.
Strategi Pelaburan dan Potensi Keuntungan: Kejayaan dan margin keuntungan selalunya bergantung pada strategi pelabur. Hartanah sewa jangka panjang, projek betulkan dan balik, dan amanah pelaburan hartanah (REIT) ialah strategi berbeza dengan profil risiko dan pulangan yang berbeza-beza. Semak kos penutupan kerana kadangkala ini adalah sebanyak 6%.
Kepelbagaian: Hartanah adalah berharga untuk portfolio pelaburan yang pelbagai. Walau bagaimanapun, meletakkan semua dana anda ke dalam satu pelaburan boleh berisiko. Kepelbagaian merentas aset yang berbeza membantu mengurus risiko dan memaksimumkan keuntungan yang besar. Juga, lihat peraturan cukai keuntungan modal jangka panjang.
Penjagaan dan Pengurusan: Hartanah memerlukan penyelenggaraan dan pengurusan yang berterusan. Sama ada mengendalikan hartanah sewa atau mengurus hartanah komersial, bersedia untuk tanggungjawab. Jika anda tidak mempunyai masa, upah a pengurusan Hartanah syarikat yang berpengalaman berurusan dengan penyewa yang buruk, pengurusan rumah dan undang-undang tempatan.
Persekitaran Kawal Selia: Membeli hartanah tertakluk kepada pelbagai peraturan dan cukai, termasuk keuntungan modal. Perubahan dalam peraturan tempatan atau nasional memberi kesan kepada keuntungan pelaburan. Semak pelepasan cukai yang anda layak terima dan peraturan cukai keuntungan modal jangka panjang. Juga, semak cukai hartanah lain.
Pelabur Asing: Jika anda warga asing, teliti risiko litigasi, LLC, serta peraturan pendapatan dan cukai kerana ini berbeza jauh daripada negara lain. Menjalankan penyelidikan menyeluruh dan, jika perlu, berunding dengan penasihat kewangan. Selain itu, matlamat kewangan individu, toleransi risiko, dan ufuk masa harus dipertimbangkan apabila mempertimbangkan sebarang pelaburan.
Kesilapan yang Perlu Dielakkan dalam Pelaburan Hartanah
Pelaburan hartanah di Amerika Syarikat adalah lumayan, tetapi kejayaan tidak dijamin, dan kemungkinan perangkap semakin besar. Bagi pelabur berpengalaman dan pendatang baru, mengelakkan kesilapan biasa adalah penting untuk memaksimumkan pulangan dan meminimumkan risiko. Kesilapan kritikal untuk diketepikan termasuk segala-galanya daripada penyelidikan yang tidak mencukupi dan perancangan kewangan yang lemah kepada mengabaikan usaha wajar dan memandang rendah arah aliran pasaran.
Penyelidikan dan Usaha Wajar yang Tidak Mencukupi: Satu kesilapan besar, pelabur lakukan ialah memasuki pasaran tanpa penyelidikan menyeluruh dan usaha wajar. Gagal memahami keadaan pasaran tempatan, dinamik kejiranan dan nilai hartanah membawa kepada keputusan yang tidak baik. Pelabur yang berjaya meneliti kawasan berpotensi dengan teliti, meneliti pertumbuhan pekerjaan, kestabilan ekonomi, pendapatan pasif dan rancangan pembangunan masa depan untuk membuat pilihan termaklum yang selaras dengan matlamat pelaburan mereka.
Mengabaikan Trend Pasaran Tempatan: Mengabaikan untuk terus mendapat maklumat tentang arah aliran pasaran tempatan membawa kepada bencana. Pelabur mesti memberi perhatian kepada penawaran dan permintaan, kadar kekosongan, dan penunjuk ekonomi. Gagal menyesuaikan diri dengan perubahan trend mengakibatkan rumah yang sukar dijual atau menyewa, membawa kepada kerugian kewangan dan terlepas peluang.
Cabaran Pengurusan Harta: Sama ada anda seorang tuan tanah atau bergantung pada syarikat pengurusan hartanah, mengatasi isu penyelenggaraan, penyewa perhubungan, dan tugas harian yang lain membawa kepada kemerosotan nilai hartanah dan kepuasan penyewa. Pelabur yang berjaya mengutamakan pengurusan hartanah yang berkesan untuk melindungi pelaburan mereka dan memastikan kejayaan jangka panjang.
Lokasi Menghadap: Hartanah yang kelihatan menarik kehilangan daya tarikan jika terletak di kawasan kejiranan yang tidak diingini atau berkurangan. Pelabur harus menilai hartanah dan kawasan sekitar, sekolah, kemudahan dan keselamatan untuk mengukur potensi jangka panjang.
Mengabaikan Penunjuk Ekonomi: Penunjuk ekonomi memainkan peranan penting dalam pelaburan hartanah. Ekonomi tempatan yang berkembang pesat biasanya membawa kepada peningkatan permintaan dan penghargaan hartanah. Sebaliknya, kemelesetan ekonomi mengakibatkan penurunan nilai hartanah dan peningkatan kadar kekosongan. Mengabaikan penunjuk ini dan gagal mempertimbangkan faktor ekonomi mendedahkan pelabur kepada risiko yang tidak perlu. Pemahaman holistik tentang landskap ekonomi adalah penting.
Pembaikan dan Pengubahsuaian Kos: Mengubah suai atau membaiki hartanah yang bermasalah menambah nilai yang ketara, tetapi memandang rendah kos yang berkaitan adalah perkara biasa. Pelabur yang gagal menjalankan pemeriksaan menyeluruh atau menganggarkan perbelanjaan pengubahsuaian dengan tepat mungkin melebihi bajet dan menghadapi tekanan kewangan. Pelabur yang berjaya menilai keadaan hartanah dengan teliti dan bekerjasama dengan kontraktor berpengalaman untuk mencipta belanjawan yang realistik, memastikan projek pengubahsuaian menyumbang kepada, bukannya mengurangkan, keuntungan keseluruhan.
Pilihan Pembiayaan dan Kadar Faedah: Pembiayaan memainkan peranan penting dalam pelaburan, dan mengabaikan untuk meneroka pelbagai pilihan pembiayaan menghalang kejayaan pelabur. Kadar faedah, khususnya, memberi kesan secara langsung kepada kemampuan hartanah dan pulangan pelaburan keseluruhan. Pelabur yang bijak membeli-belah untuk mendapatkan kadar gadai janji yang menguntungkan, meneroka struktur pembiayaan yang berbeza dan mengambil kira kadar faedah trend. Topik untuk menyempurnakan pengetahuan anda termasuk faedah cukai dan nisbah pendapatan.
Pilihan Pelaburan Emosi: Pelaburan hartanah ialah usaha perniagaan, dan membuat keputusan yang dinamik menghalang pertimbangan dan membawa kepada kesilapan yang mahal. Jatuh cinta dengan harta benda atau tunduk kepada tekanan semasa rundingan membawa kepada pembayaran berlebihan atau membuat keputusan yang tidak selaras dengan prinsip pelaburan yang kukuh. Pelabur yang berjaya mengekalkan pendekatan mengikut tahap, bergantung pada data, penyelidikan dan strategi pelaburan untuk membimbing keputusan dan bukannya dorongan emosi.
Pertimbangan Undang-undang dan Kawal Selia: Pelabur harus sedar zon undang-undang, cukai harta dan sebarang sekatan yang boleh menjejaskan keupayaan mereka untuk menggunakan atau membangunkan harta. Kegagalan mematuhi peraturan akan dikenakan denda, pertikaian undang-undang dan kelewatan yang menjejaskan kejayaan pelaburan.
Overleveraging dan Tahap Hutang Tinggi: Walaupun memanfaatkan meningkatkan pulangan, memanfaatkan terlalu banyak—mengambil terlalu banyak hutang—mengakibatkan ketidakstabilan kewangan. Bergantung sepenuhnya pada dana yang dipinjam meningkatkan risiko mungkir, dengan ketara jika nilai hartanah menurun atau kadar faedah meningkat. Pelabur berhemat menilai dengan teliti toleransi risiko, mengekalkan nisbah hutang kepada ekuiti yang sihat, dan mengelakkan leverage yang berlebihan untuk memastikan kemampanan kewangan jangka panjang.
Fokus Jangka Pendek Ke Atas Strategi Jangka Panjang: Hartanah selalunya merupakan pelaburan jangka panjang, dan mengamalkan fokus jangka pendek adalah merugikan. Pelabur yang mengejar keuntungan pantas tanpa mengambil kira arah aliran pasaran yang lebih luas mungkin mendapati diri mereka terdedah kepada kemelesetan ekonomi atau turun naik dalam nilai hartanah. Pelabur yang berjaya membangunkan strategi jangka panjang yang jelas, menjajarkan matlamat pelaburan mereka dengan keadaan pasaran dan penunjuk ekonomi. Mereka mempunyai strategi keluar dan objektif kewangan.
Gagal Mempelbagaikan: Terlalu bergantung pada satu hartanah atau jenis pelaburan mendedahkan pelabur kepada risiko tertumpu. Kepelbagaian adalah asas untuk pengurusan risiko, dan kegagalan untuk mempelbagaikan portfolio hartanah boleh mengakibatkan kerugian yang ketara jika pasaran atau jenis hartanah tertentu mengalami cabaran. Pelabur yang bijak menyebarkan pelaburan mereka merentasi kawasan geografi yang berbeza, jenis hartanah dan segmen pasaran untuk mengurangkan risiko dan meningkatkan kestabilan portfolio keseluruhan.
Tempat Membeli Hartanah di AS
Memilih lokasi yang betul, daripada pusat bandar yang sibuk kepada kejiranan pinggir bandar yang tenang dan persekitaran luar bandar yang indah, adalah penting untuk pelaburan yang berjaya. Mari kita terokai beberapa tempat popular untuk membeli hartanah di AS, mengambil kira arah aliran pasaran, keadaan ekonomi, pilihan gaya hidup dan potensi pelaburan.
Bandar New York: New York City ialah simbol ikonik kehidupan bandar dan memberikan peluang unik untuk pelabur hartanah. Pasaran perumahan dicirikan oleh kondo mewah, batu coklat bersejarah dan pangsapuri moden. Walaupun harga hartanah mungkin agak tinggi, potensi peningkatan dan pendapatan sewa adalah ketara.
San Francisco: Dikenali sebagai modal teknologi dunia, San Francisco menawarkan pasaran hartanah dinamik yang didorong oleh inovasi dan ekonomi tempatan yang berkembang maju. Nilai hartanah telah dihargai dari segi sejarah, menjadikan destinasi itu ideal.
Miami: Pasaran perumahan telah mengalami pertumbuhan yang stabil, dengan hartanah yang pelbagai, daripada kondo tepi pantai mewah kepada loteng bandar yang bergaya. Daya tarikan antarabangsa Miami dan iklim yang menggalakkan menjadikan kediaman dan percutian pelaburan hartanah wajar.
Charleston: Penuh dengan sejarah dan memancarkan daya tarikan Selatan, Charleston, Carolina Selatan, muncul sebagai destinasi yang dicari. Pasaran hartanah Charleston menawarkan peluang untuk rumah bersejarah. Pada masa yang sama, kawasan sekitar menyediakan pilihan untuk pembangunan baru dan kehidupan pinggir bandar.
Austin: Salah satu bandar AS yang paling pesat berkembang, Austin, Texas, menawarkan pasaran hartanah yang berkembang maju didorong oleh ekonomi tempatan yang teguh dan latar budaya yang rancak. Dengan pasaran pekerjaan yang kukuh dan reputasi untuk inovasi, Austin memberikan peluang yang menarik untuk pelabur hartanah.
Seattle: Rumah telah menyaksikan pertumbuhan yang konsisten, menjadikannya pilihan yang menarik untuk pelabur. Kejiranan seperti Capitol Hill, Ballard dan Queen Anne menawarkan beberapa pilihan perumahan, daripada rumah bersejarah kepada kondominium moden, menyediakan pilihan untuk semua jenis pembeli.
Scottsdale: Pasaran hartanah di bandar ini termasuk rumah mewah, hartanah pelaburan, hartanah padang golf dan komuniti eksklusif. Dengan iklim yang hangat dan tumpuan kepada kehidupan luar, Scottsdale menarik mereka yang mencari gaya hidup santai namun canggih, menjadikannya lokasi utama untuk pelaburan hartanah.
Perkara yang Perlu Dipertimbangkan Apabila Memilih Lokasi
Memilih tempat untuk membeli hartanah di AS melibatkan mempertimbangkan pelbagai faktor dengan teliti, termasuk arah aliran pasaran, keadaan ekonomi, pilihan gaya hidup dan potensi pelaburan. Sama ada anda tertarik dengan metropolis yang sibuk di New York City, hab inovasi San Francisco, atau keindahan pantai Charleston, setiap lokasi mempunyai daya tarikan dan potensi tersendiri untuk kejayaan pelaburan hartanah. Dengan menavigasi landskap hartanah dengan pandangan dan pandangan jauh, pelabur mencari lokasi yang sesuai untuk membina portfolio hartanah mereka dan memulakan pertumbuhan kewangan dan kemakmuran.
Perkhidmatan Ejen Hartanah Kami
Mulakan penemuan sambil anda meneroka portfolio hartanah terpilih kami, di mana rumah impian dan peluang pelaburan menanti. Penyenaraian kami yang pelbagai merangkumi segala-galanya daripada pangsapuri bandar yang bergaya kepada tempat percutian pinggir bandar yang tenang dan ruang komersial yang menguntungkan. Bagi pembeli rumah kali pertama, pelabur yang bijak, atau seseorang yang ingin meningkatkan ruang kediaman mereka, portfolio kami direka untuk memenuhi setiap keperluan dan aspirasi. Juga, hubungi kami hari ini untuk berbual dengan ejen tentang sama ada hartanah adalah pelaburan yang baik di AS.
